華美新貴
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成交
近1年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 23.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區德興路164巷40號
- 坪數規劃 12.13~26.41 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 32 年
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華美新貴
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 德興路164巷40號5樓之8 |
377萬 |
16.30坪 |
23.1萬 |
3.66坪 | 5~5/5 | 31.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 德興路164巷40號5樓之12 |
130萬 |
16.20坪 |
8.0萬 |
3.53坪 | 5~5/5 | 31.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓/套房 | 德興路164巷40號2樓之2 |
280萬 |
16.32坪 |
17.2萬 |
3.46坪 | 2~2/5 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 德興路164巷40號5樓之8 |
290萬 |
16.30坪 |
17.8萬 |
3.66坪 | 5~5/5 | 30.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 德興路164巷40號1樓之10 |
310萬 含車位價 |
21.98坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.23坪 | 1~1/5 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 德興路164巷40號1樓之10 |
230萬 含車位價 |
21.98坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
備註：受民情風俗因素影響； |
5.23坪 | 1~1/5 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 德興路164巷40號3樓之10 |
250萬 |
16.16坪 |
15.5萬 |
3.53坪 | 3~3/5 | 29.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 德興路164巷40號5樓之4 |
370萬 |
23.24坪 |
15.9萬 備註：陽台外推； |
5.56坪 | 5~5/5 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
德興路164巷40號1樓之8 看門牌 |
300萬 |
14.68坪 |
20.4萬 |
3.60坪 | 1~1/5 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓/套房 | 德興路164巷40號5樓之14 |
120萬 |
16.07坪 |
7.5萬 備註：其他增建; |
3.50坪 | 5~5/5 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 公寓 | 德興路164巷40號4樓之12 |
220萬 |
16.20坪 |
13.6萬 |
3.53坪 | 4~4/5 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 | 德興路164巷40號5樓之12 |
130萬 |
16.20坪 |
8.0萬 |
3.53坪 | 5~5/5 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 | 德興路164巷40號3樓之12 |
175萬 含車位價 |
26.41坪 含車位坪數 |
6.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
4.66坪 | 3~3/5 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 公寓 | 德興路164巷40號5樓之4 |
170萬 |
23.24坪 |
7.3萬 |
5.56坪 | 5~5/5 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 公寓 | 德興路164巷40號3樓之13 |
230萬 含車位價 |
25.09坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.76坪 | 3~3/5 | 27.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 公寓 | 德興路164巷40號5樓之7 |
100萬 |
16.79坪 |
6.0萬 |
3.73坪 | 5~5/5 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華美新貴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華美新貴 與周遭實價登錄價格走勢
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--華美新貴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華美新貴 社區資料
華美新貴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永華國小附幼 | 約 577 公尺 |
| 幼芽幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 新迪斯奈幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 勝利幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 小學 | 永華國小 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 賴中醫診所 | 約 223 公尺 |
| 回春中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 日月堂中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 迦南內科診所 | 約 178 公尺 | |
| 上恩診所 | 約 365 公尺 | |
| 德興牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 宏亞牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 青禾診所 | 約 263 公尺 | |
| 唐勳樟診所 | 約 343 公尺 | |
| 張祐禎家庭醫學科診所 | 約 265 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局明興店 | 約 427 公尺 |
| 興南藥局 | 約 269 公尺 | |
| 興泰藥局 | 約 385 公尺 | |
| 日大中西藥局 | 約 418 公尺 | |
| 明興啄木鳥藥局 | 約 427 公尺 | |
| 裕祥藥局 | 約 511 公尺 | |
| 安養看護 | 永佳老人長期照顧中心 | 約 452 公尺 |
| 永承老人長期照顧中心(養護型) | 約 453 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏家動物醫院 | 約 96 公尺 |
| 郭家畜醫院 | 約 568 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN南都門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN成鈺 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN西濱門市 | 約 636 公尺 |
| 7-ELEVEN鯤鯓門市 | 約 659 公尺 |
| 全家台南華興店 | 約 135 公尺 |
| 全家台南德興店 | 約 444 公尺 |
| 全家台南明興店 | 約 551 公尺 |
| 萊爾富台南翔新店 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永興市場 | 約 269 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南明興 | 約 463 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子金華二 | 約 442 公尺 |
| 寵物店 | 葛瑞絲貓舍 | 約 255 公尺 |
| 凱凱寵物生活館(華南店)) | 約 286 公尺 | |
| 威斯理貓舍 | 約 538 公尺 | |
| 十二月布偶貓舍 | 約 640 公尺 | |
| 福爾摩莎貓舍 | 約 710 公尺 | |
| 東大寵物生活館 | 約 710 公尺 | |
| 福爾摩莎貓舍 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建南公園 | 約 303 公尺 |
| 建南二號公園 | 約 318 公尺 | |
| 南華公園 | 約 389 公尺 | |
| 公兒25公園 | 約 408 公尺 | |
| 公兒26公園 | 約 419 公尺 | |
| 郡南公園 | 約 485 公尺 | |
| 公兒22公園 | 約 635 公尺 | |
| 公園 | 約 648 公尺 | |
| 公兒24公園 | 約 697 公尺 | |
| 公兒23公園 | 約 700 公尺 | |
| 開南社區公園 | 約 793 公尺 |
