社區特色
近沙鹿菜市場、國道3號
金融業、鹿寮成衣商圈旁
周邊交通
國道三號、台灣大道
公共設施
垃圾集中處理
丹聯A區
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成交
近2年平均 12.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 14.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市沙鹿區中山路533號
- 坪數規劃 22~108 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 30 年
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丹聯A區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 中山路535號15樓之3 |
650萬 含車位價 |
44.90坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
4.55坪 | 15~15/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路533號13樓之2 |
530萬 含車位價 |
52.29坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.35坪 | 13~13/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路535號11樓之5 |
310萬 |
27.06坪 |
11.5萬 |
2.75坪 | 11~11/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝/店面 | 錦上街72號 |
600萬 |
53.30坪 |
11.3萬 |
20.24坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝/店面 | 中山路531之3號 |
930萬 含車位價 |
54.37坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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8.83坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝/店面 | 錦上街96號 |
1,285萬 |
117.31坪 |
11.0萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
39.69坪 | 1~4/4 | 27.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝/店面 | 中山路537號 |
1,580萬 |
108.73坪 |
14.5萬 |
17.66坪 | 1~4/4 | 27.8年 | 5房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路535號15樓之3 |
550萬 含車位價 |
44.90坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
4.55坪 | 15~15/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路535號7樓之2 |
560萬 含車位價 |
52.26坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
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5.35坪 | 7~7/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路535號10樓之1 |
650萬 含車位價 |
54.13坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
5.50坪 | 10~10/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路535號13樓之5 |
520萬 含車位價 |
54.13坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費51661元； |
5.50坪 | 13~13/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山路535號10樓之6 |
600萬 含車位價 |
52.26坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：其他增建; |
5.35坪 | 10~10/16 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中山路533號10樓之2 |
576萬 含車位價 |
49.69坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
5.35坪 | 10~10/16 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中山路535號15樓之4 |
780萬 含車位價 |
76.50坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
7.87坪 | 15~16/16 | 25.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中山路533號14樓之1 |
520萬 |
51.56坪 |
10.1萬 |
5.50坪 | 14~14/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝/店面 | 錦華街14號 |
218萬 |
108.16坪 |
2.0萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;龍清登字第4260號 |
0.00坪 | 1~4/4 | 24.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 中山路533號15樓之2 |
650萬 含車位價 |
76.53坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
|
7.87坪 | 15~16/16 | 24.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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丹聯A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
丹聯A區 與周遭實價登錄價格走勢
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--丹聯A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
丹聯A區 社區資料
丹聯A區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 迪斯耐幼兒園 | 約 394 公尺 |
| 中高級校 | 鹿寮國中 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 朱博欣小兒科診所 | 約 405 公尺 |
| 許志煌兒科診所 | 約 608 公尺 | |
| 祥羚中醫診所 | 約 25 公尺 | |
| 同濟堂中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 安心牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 名德牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 新川美學牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 許紋誠診所 | 約 123 公尺 | |
| 新活力診所 | 約 300 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝沙鹿光大店 | 約 461 公尺 |
| 好利藥局 | 約 407 公尺 | |
| 大安心藥局 | 約 577 公尺 | |
| 動物醫院 | 洽昌動物醫院 | 約 545 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN丹聯門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN鹿福 | 約 460 公尺 |
| 全家沙鹿鹿寮店 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C沙鹿店 | 約 391 公尺 |
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