大聯邦二期
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成交
近2年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.9萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區奉化路7號
- 坪數規劃 21.12~83.8 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 29 年
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大聯邦二期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 奉化路7之1號5樓 |
702萬 |
28.53坪 |
24.6萬 備註：陽台加窗其他增建； |
4.27坪 | 5~5/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 南順一街9號7樓 |
160萬 |
33.58坪 |
4.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 7~7/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 奉化路11之1號3樓 |
790萬 |
28.31坪 |
27.9萬 |
4.27坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 奉化路13號2樓 |
610萬 |
29.77坪 |
20.5萬 |
4.51坪 | 2~2/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南順一街9號6樓 |
625萬 |
32.68坪 |
19.1萬 |
4.87坪 | 6~6/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南順一街13號2樓 |
656萬 |
30.22坪 |
21.7萬 |
4.51坪 | 2~2/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 奉化路11之1號3樓 |
490萬 |
28.31坪 |
17.3萬 |
4.27坪 | 3~3/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 南順一街13號2樓 |
480萬 |
30.22坪 |
15.9萬 備註：陽台外推； |
4.51坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南順一街9號2樓 |
121萬 |
32.68坪 |
3.7萬 |
4.87坪 | 2~2/8 | 25.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南順一街17號7樓 |
525萬 |
32.67坪 |
16.1萬 |
4.87坪 | 7~7/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 南順一街9號3樓 |
510萬 |
32.68坪 |
15.6萬 |
4.87坪 | 3~3/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 奉化路11之1號3樓 |
490萬 |
28.31坪 |
17.3萬 |
4.27坪 | 3~3/8 | 24.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 奉化路9號2樓 |
490萬 |
28.41坪 |
17.3萬 |
4.27坪 | 2~2/8 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 南順一街5號7樓 |
430萬 |
24.96坪 |
17.2萬 |
2.29坪 | 7~7/8 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 |
南順一街17號6樓 看門牌 |
527萬 |
32.67坪 |
16.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
4.87坪 | 6~6/8 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大聯邦二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大聯邦二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大聯邦二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大聯邦二期 社區資料
大聯邦二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 蘆竹站(規劃中) | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘆竹鄉立幼兒園南興分班 | 約 339 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園南興分班 | 約 339 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 快樂營幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 立得幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 中高級校 | 光明國中 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 南崁天韻中醫診所 | 約 144 公尺 |
| 慈護晶采中醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 光明中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 346 公尺 | |
| 德信診所 | 約 418 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 237 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 402 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 403 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 399 公尺 |
| 屈臣氏奉化 | 約 243 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 449 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 449 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 237 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 382 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 402 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 403 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 418 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 449 公尺 | |
| 安養看護 | 宜杏居家護理所 | 約 475 公尺 |
| 動物醫院 | 牧羊人動物醫院 | 約 306 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盧奉門市 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN上賀 | 約 587 公尺 |
| 全家蘆竹奉化店 | 約 60 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 259 公尺 |
| 全家蘆竹新奉順店 | 約 335 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 435 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 435 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 440 公尺 |
| 全家蘆竹明竹店 | 約 529 公尺 |
| 全家蘆竹洛陽店 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南竹 | 約 309 公尺 |
| 寵物店 | 貝果寵物美宿館 | 約 434 公尺 |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 順興公園 | 約 180 公尺 |
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