萊茵清境第二期
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成交
近6個月平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 23.2萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區壽豐路424號
- 坪數規劃 15.23~28.32 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 -- 年
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萊茵清境第二期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 壽豐路430號4樓之4 |
600萬 |
28.32坪 |
21.2萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
4.49坪 | 4~4/7 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 壽豐路430號4樓之4 |
600萬 |
28.29坪 |
21.2萬 |
4.49坪 | 4~4/7 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 壽豐路430號6樓之2 |
440萬 |
23.92坪 |
18.4萬 |
3.82坪 | 6~6/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 壽豐路430號6樓之2 |
440萬 |
23.96坪 |
18.4萬 備註：增建:陽台增建 |
3.81坪 | 6~6/7 | 30.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 壽豐路432號4樓之5 |
530萬 |
28.25坪 |
18.8萬 備註：陽台外推； |
4.49坪 | 4~4/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
壽豐路432號7樓之4 看門牌 |
438萬 |
29.31坪 |
15.0萬 |
4.68坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 壽豐路432號7樓之4 |
438萬 |
29.34坪 |
14.9萬 |
4.68坪 | 7~7/7 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
壽豐路430號7樓之1 看門牌 |
500萬 |
22.50坪 |
22.2萬 |
3.60坪 | 7~7/7 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 壽豐路430號7樓之1 |
500萬 |
22.53坪 |
22.2萬 |
3.60坪 | 7~7/7 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
壽豐路430號4樓之4 看門牌 |
528萬 |
28.29坪 |
18.7萬 |
4.49坪 | 4~4/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 壽豐路430號4樓之4 |
528萬 |
28.32坪 |
18.7萬 |
4.49坪 | 4~4/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 壽豐路432號3樓之3 |
248萬 |
21.23坪 |
11.7萬 |
3.39坪 | 3~3/7 | 29.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 壽豐路432號5樓之2 |
665萬 含車位價 |
28.75坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.81坪 | 5~5/7 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
壽豐路432號5樓之2 看門牌 |
665萬 含車位價 |
28.69坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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3.82坪 | 5~5/7 | 28.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 壽豐路430號5樓之1 |
440萬 |
22.53坪 |
19.5萬 備註：含傢俱設備費；含租約； |
3.60坪 | 5~5/7 | 28.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 壽豐路430號5樓之1 |
440萬 |
22.50坪 |
19.6萬 |
3.60坪 | 5~5/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
壽豐路430號5樓之5 看門牌 |
400萬 |
28.22坪 |
14.2萬 |
4.49坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 壽豐路430號5樓之5 |
400萬 |
28.25坪 |
14.2萬 |
4.49坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
壽豐路432號3樓之3 看門牌 |
248萬 |
21.20坪 |
11.7萬 |
3.38坪 | 3~3/7 | 28.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 公寓 | 壽豐路430號5樓之1 |
276萬 |
22.53坪 |
12.3萬 |
3.60坪 | 5~5/7 | 28.0年 | 3房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
萊茵清境第二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萊茵清境第二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--萊茵清境第二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
萊茵清境第二期 社區資料
萊茵清境第二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 1302 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 1329 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 480 公尺 |
| 百立幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 翠屏非營利幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 學儒幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園 | 約 702 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 494 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 591 公尺 |
| 中山高中 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 高大美杏生醫院 | 約 634 公尺 |
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 847 公尺 |
| 優瑞卡中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 健泰中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 薺莘中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 長義診所 | 約 279 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 762 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 昇牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 鄧修鵬骨外科診所 | 約 369 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 245 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 600 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 650 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 193 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 165 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 196 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 301 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 420 公尺 | |
| 徐嘉賢診所 | 約 540 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 545 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 625 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 638 公尺 | |
| 佳澤診所 | 約 774 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 778 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 699 公尺 |
| 藍田藥局 | 約 175 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 226 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 276 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 293 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 446 公尺 | |
| 新高橋藥局藍昌店 | 約 482 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 775 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 778 公尺 | |
| 八八藥局 | 約 786 公尺 | |
| 安養看護 | 新禾康養護之家 | 約 230 公尺 |
| 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 497 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 456 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 257 公尺 | |
| 動物醫院 | 文心動物醫院 | 約 171 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN惠豐 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN盛合 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN藍田門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 667 公尺 |
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 736 公尺 |
| 全家高雄德昌店 | 約 239 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 366 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 405 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 434 公尺 |
| 全家高雄藍天店 | 約 512 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 542 公尺 |
| 全家日月光五店 | 約 585 公尺 |
| 全家日月光八店 | 約 668 公尺 |
| 全家高雄樂高店 | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福楠梓店 | 約 584 公尺 |
| 全聯福利中心高雄藍昌 | 約 597 公尺 | |
| 全聯右昌店 | 約 631 公尺 | |
| 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 665 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C右昌店 | 約 631 公尺 |
| 全國電子德民門市 | 約 828 公尺 | |
| 順發3C右昌店 | 約 770 公尺 | |
| 寵物店 | 均林寵物館 | 約 182 公尺 |
| 長毛寵物用品美容 | 約 260 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 441 公尺 | |
| 貝貝窩寵物美學生活館 | 約 677 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 右昌公園 | 約 392 公尺 |
| 後勁溪親水公園 | 約 406 公尺 | |
| 六號公園 | 約 526 公尺 | |
| 翠屏里公園 | 約 698 公尺 |
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