小康成家
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成交
近6個月平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 21.0萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區高楠公路1753號
- 坪數規劃 30.2~42.22 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 31 年
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小康成家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 高楠公路1747巷70號6樓 |
605萬 |
36.96坪 |
16.4萬 |
6.12坪 | 6~6/9 | 30.0年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 高楠公路1747巷70號6樓 |
605萬 |
36.99坪 |
16.4萬 |
6.11坪 | 6~6/9 | 30.2年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
高楠公路1747巷58號2樓 看門牌 |
560萬 |
39.21坪 |
14.3萬 |
6.46坪 | 2~2/9 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 高楠公路1747巷58號2樓 |
560萬 |
39.25坪 |
14.3萬 |
6.46坪 | 2~2/9 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 高楠公路1747巷54號4樓 |
750萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
5.13坪 | 4~4/9 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 高楠公路1747巷70號2樓 |
550萬 |
43.48坪 |
12.7萬 備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.46坪 | 2~2/9 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 高楠公路1747巷54號4樓 |
330萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
5.13坪 | 4~4/9 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 高楠公路1747巷58號4樓 |
520萬 含車位價 |
41.52坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
6.06坪 | 4~4/9 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 高楠公路1747巷58號4樓 |
520萬 含車位價 |
41.59坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
6.06坪 | 4~4/9 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
高楠公路1747巷52號4樓 看門牌 |
370萬 |
31.04坪 |
11.9萬 |
5.13坪 | 4~4/9 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
高楠公路1749號9樓 看門牌 |
365萬 |
34.71坪 |
10.5萬 |
5.25坪 | 9~9/9 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 高楠公路1749號9樓 |
365萬 含車位價 |
34.77坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
5.25坪 | 9~9/9 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 高楠公路1747巷54號7樓 |
504萬 |
35.61坪 |
14.2萬 |
5.13坪 | 7~7/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 |
高楠公路1747巷70號3樓 看門牌 |
490萬 含車位價 |
41.50坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
6.12坪 | 3~3/9 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 高楠公路1747巷52號7樓 |
315萬 |
31.04坪 |
10.2萬 |
5.13坪 | 7~7/9 | 25.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 高楠公路1747巷54號7樓 |
360萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
5.13坪 | 7~7/9 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
小康成家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
小康成家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--小康成家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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