雙享樓
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成交
近1年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區萬壽路二段1219號
- 坪數規劃 12.67~35.34 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 29 年
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雙享樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 萬壽路二段1227號6樓之2 |
400萬 |
15.86坪 |
25.2萬 |
5.35坪 | 6~6/7 | 27.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
萬壽路二段1227號6樓之5 看門牌 |
650萬 |
26.28坪 |
24.7萬 |
8.86坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 萬壽路二段1227號6樓之2 |
365萬 |
15.86坪 |
23.0萬 備註：夾層； |
5.35坪 | 6~6/7 | 26.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 萬壽路二段1227號7樓之5 |
600萬 |
26.28坪 |
22.8萬 備註：夾層； |
8.86坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 萬壽路二段1225號7樓之6 |
300萬 |
25.59坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.62坪 | 7~7/7 | 25.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 萬壽路二段1225號4樓之6 |
450萬 |
25.34坪 |
17.8萬 |
8.55坪 | 4~4/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 萬壽路二段1227號3樓之6 |
302萬 |
12.67坪 |
23.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.27坪 | 3~3/7 | 24.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
萬壽路二段1225號2樓之二 看門牌 |
468萬 |
46.87坪 |
10.0萬 |
15.81坪 | 2~2/7 | 24.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 萬壽路二段1225號6樓之3 |
500萬 |
26.58坪 |
18.8萬 備註：夾層; |
8.97坪 | 6~6/7 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
萬壽路二段1225號5樓之5 看門牌 |
428萬 |
26.28坪 |
16.3萬 |
8.86坪 | 5~5/7 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 萬壽路二段1227號3樓之6 |
240萬 |
12.67坪 |
19.0萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.27坪 | 3~3/7 | 23.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈/套房 | 萬壽路二段1227號3樓之2 |
320萬 |
15.86坪 |
20.2萬 |
5.35坪 | 3~3/7 | 23.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 萬壽路二段1227號7樓之3 |
305萬 |
13.45坪 |
22.7萬 |
4.53坪 | 7~7/7 | 23.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
雙享樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙享樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙享樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙享樓 社區資料
雙享樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH02站(規劃中) | 約 384 公尺 |
| BRV02站(規劃中) | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 山頂國小附設幼兒園 | 約 197 公尺 |
| 幸福國小附設幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 馨兒園幼兒園 | 約 181 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 領航幸福幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 福星幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 小學 | 山頂國小 | 約 243 公尺 |
| 幸福國小 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑全中醫診所 | 約 290 公尺 |
| 健順中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 通發中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 吳天聰內科診所 | 約 522 公尺 | |
| 泓泰牙醫診所 | 約 36 公尺 | |
| 嘉冠牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 孫福龍牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 漾白牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 556 公尺 | |
| 合群骨科診所 | 約 257 公尺 | |
| 大魏診所 | 約 525 公尺 | |
| 佳世達科技公司附設醫務室 | 約 610 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明昌藥局 | 約 234 公尺 |
| 泰麟大藥局 | 約 492 公尺 | |
| 穩好保健藥局 | 約 520 公尺 | |
| 中興藥局 | 約 552 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖恩動物醫院 | 約 451 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汶興門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN欣欣 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN新龜山門市 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN陸光門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN山民門市 | 約 570 公尺 |
| OK龜山貿商店 | 約 526 公尺 |
| OK佳世達門市 | 約 610 公尺 |
| 全家龜山興壽店 | 約 12 公尺 |
| 全家龜山頂興店 | 約 350 公尺 |
| 全家龜山陸光店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃貿店 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龜山頂興店 | 約 510 公尺 |
| 商圈夜市 | 假日花市 | 約 522 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C龜山店 | 約 44 公尺 |
| 寵物店 | 苗琳寵物沙龍 | 約 84 公尺 |
| 陞明國際企業社 | 約 124 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山巨蛋分公司 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山頂興路【月租】停車場 | 約 290 公尺 |
| Times 龜山自強南路停車場 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龜山第一河濱公園 | 約 235 公尺 |
| 中興兒二公園 | 約 416 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館山德分館 | 約 218 公尺 |
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