社區特色
分A、B兩棟(分A1.2.3.4及B1.2.3.4)，為北大特區第129個完成的社區，也是駿園建設在台北大學特定區的第一個建案。建築設計採歐式宮庭風，本社區位處大觀路，離台北大學僅一街(大學路)之隔，戶數單純設計為一層2戶共用1部電梯，格局方正戶戶採光通風，社區為24小時保全管理。
周邊交通
公設主要有圖書室及健身房。
駿園御景
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成交
近2年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 25.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區萬壽路二段588號
- 坪數規劃 39.09~62.54 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 17 年
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駿園御景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 萬壽路二段580號7樓 |
1,560萬 含車位價 |
62.46坪 含車位10.10坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.93坪 | 7~7/11 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 萬壽路二段586號6樓 |
900萬 |
39.09坪 |
23.0萬 |
6.67坪 | 6~6/11 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 萬壽路二段582號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
6.67坪 | 10~10/11 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 萬壽路二段582號10樓 |
1,040萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.18坪 |
22.0萬
含車位計算
|
6.67坪 | 10~10/11 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 萬壽路二段582號10樓 |
950萬 含車位價 |
47.27坪 含車位8.18坪 |
20.1萬
含車位計算
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6.67坪 | 10~10/11 | 13.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
萬壽路二段592號10樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
72.64坪 含車位20.21坪 |
17.6萬
含車位計算
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8.88坪 | 10~10/10 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 萬壽路二段586號6樓 |
660萬 |
39.09坪 |
16.9萬 |
6.67坪 | 6~6/11 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 萬壽路二段580號11樓 |
965萬 含車位價 |
58.28坪 含車位8.18坪 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.50坪 | 11~11/11 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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駿園御景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
駿園御景 與周遭實價登錄價格走勢
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--駿園御景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
駿園御景 社區資料
駿園御景 生活地圖
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