鈺宸大樓
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成交
近2年平均 14.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.9萬/坪 (111年12月)近五年最高 14.5萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區新建路33巷1號
- 坪數規劃 55.99~56.42 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 28 年
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鈺宸大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 新建路33巷1號5樓之1 |
123萬 含車位價 |
56.24坪 含車位坪數 |
2.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.22坪 | 5~5/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新建路33巷1號7樓之1 |
780萬 |
56.24坪 |
13.9萬 |
7.22坪 | 7~7/16 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
新建路33巷1號16樓之3 看門牌 |
810萬 |
56.04坪 |
14.5萬 |
7.16坪 | 16~16/16 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新建路33巷1號12樓 |
117萬 含車位價 |
56.30坪 含車位坪數 |
2.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費49095元；含地政士服務費8250元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.23坪 | 12~12/16 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新建路33巷1號16樓之1 |
600萬 |
55.99坪 |
10.7萬 |
7.15坪 | 16~16/16 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 新建路33巷1號11樓之1 |
570萬 含車位價 |
56.24坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
7.22坪 | 11~11/16 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鈺宸大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鈺宸大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--鈺宸大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鈺宸大樓 社區資料
鈺宸大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日新國小附幼 | 約 497 公尺 |
| 金蘋果幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 寶貝德蘭幼兒園 | 約 772 公尺 | |
| 大成幼兒園 | 約 882 公尺 | |
| 小學 | 日新國小 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信華中醫診所 | 約 497 公尺 |
| 日月堂中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 回春中醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 德光牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 宏安聯盟牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 維星牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 加恩耳鼻喉專科診所 | 約 582 公尺 | |
| 祥泰診所 | 約 149 公尺 | |
| 林黑潮診所 | 約 471 公尺 | |
| 洪允宗診所 | 約 550 公尺 | |
| 康舟診所 | 約 636 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 鹽埕藥局 | 約 174 公尺 |
| 康而富藥局 | 約 471 公尺 | |
| 裕祥藥局 | 約 581 公尺 | |
| 思元藥局 | 約 636 公尺 | |
| 興泰藥局 | 約 647 公尺 | |
| 日大中西藥局 | 約 855 公尺 | |
| 安養看護 | 台南市私立老吾老養護中心 | 約 783 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金都門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN樂豐門市 | 約 830 公尺 |
| 全家台南新和店 | 約 338 公尺 |
| 全家台南府南店 | 約 754 公尺 |
| 全家台南德興店 | 約 804 公尺 |
| 萊爾富台南新建店 | 約 149 公尺 |
| 萊爾富台南南都店 | 約 766 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽埕北極殿市場 | 約 374 公尺 |
| 利南黃昏市場 | 約 488 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南鹽埕 | 約 474 公尺 |
| 美廉社台南新都店 | 約 672 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子金華二 | 約 605 公尺 |
| 金玉堂金華店 | 約 660 公尺 | |
| 寵物店 | 幸福貓舍 | 約 238 公尺 |
| 威斯理貓舍 | 約 502 公尺 | |
| 沐意盎然寵物沙龍 | 約 694 公尺 | |
| 毛舍寵物生活美學館 | 約 915 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒6公園 | 約 260 公尺 |
| 新興二期社區公園 | 約 354 公尺 | |
| 開南社區公園 | 約 475 公尺 | |
| 日新公園 | 約 519 公尺 | |
| 日新二號公園 | 約 614 公尺 | |
| 健康廣場 | 約 889 公尺 | |
| 郡南公園 | 約 982 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市鹽埕圖書館 | 約 366 公尺 |
| 運動健身 | 安工壘球場 | 約 299 公尺 |
