新興高層國宅
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成交
近2年平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 17.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區新建路24巷2號
- 坪數規劃 39.56~58.75 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 28 年
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新興高層國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 新建路24巷2號2樓 |
1,025萬 含車位價 |
57.69坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.99坪 | 2~2/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新建路24巷1號9樓之1 |
600萬 含車位價 |
56.29坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.77坪 | 9~9/16 | 27.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新建路24巷1號6樓之1 |
960萬 含車位價 |
56.29坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
8.77坪 | 6~6/16 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新建路24巷1號7樓之2 |
140萬 |
57.64坪 |
2.4萬 備註：本件為二親等間買賣無價金金流已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.82坪 | 7~7/16 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新建路24巷2號之2 |
661萬 |
58.10坪 |
11.4萬 |
8.82坪 | 1~1/16 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新建路24巷2號之3 |
681萬 |
57.67坪 |
11.8萬 |
8.98坪 | 1~1/16 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新建路24巷1號14樓之2 |
660萬 含車位價 |
57.64坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
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8.81坪 | 14~14/16 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新建路24巷2號12樓 |
600萬 含車位價 |
57.69坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
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8.99坪 | 12~12/16 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新建路24巷2號16樓 |
720萬 含車位價 |
57.69坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
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8.99坪 | 16~16/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新建路24巷1號8樓之1 |
500萬 含車位價 |
56.29坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
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8.77坪 | 8~8/16 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新建路24巷2號15樓之3 |
780萬 含車位價 |
57.27坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
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9.00坪 | 15~15/16 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新建路24巷2號11樓之3 |
713萬 含車位價 |
57.27坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
9.00坪 | 11~11/16 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新興高層國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新興高層國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--新興高層國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新興高層國宅 社區資料
新興高層國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日新國小附幼 | 約 585 公尺 |
| 金蘋果幼兒園 | 約 626 公尺 | |
| 寶貝德蘭幼兒園 | 約 817 公尺 | |
| 小學 | 日新國小 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信華中醫診所 | 約 532 公尺 |
| 日月堂中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 回春中醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 上恩診所 | 約 671 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 德光牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 宏安聯盟牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 加恩耳鼻喉專科診所 | 約 667 公尺 | |
| 唐勳樟診所 | 約 685 公尺 | |
| 祥泰診所 | 約 98 公尺 | |
| 林黑潮診所 | 約 532 公尺 | |
| 洪允宗診所 | 約 576 公尺 | |
| 康舟診所 | 約 724 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 鹽埕藥局 | 約 224 公尺 |
| 康而富藥局 | 約 532 公尺 | |
| 裕祥藥局 | 約 597 公尺 | |
| 興泰藥局 | 約 642 公尺 | |
| 思元藥局 | 約 724 公尺 | |
| 日大中西藥局 | 約 875 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVENFresh首府 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN金都門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN樂豐門市 | 約 866 公尺 |
| 全家台南新和店 | 約 275 公尺 |
| 全家台南德興店 | 約 826 公尺 |
| 全家台南府南店 | 約 833 公尺 |
| 萊爾富府城馬蹄店 | 約 98 公尺 |
| 萊爾富台南南都店 | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽埕北極殿市場 | 約 382 公尺 |
| 利南黃昏市場 | 約 578 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南鹽埕 | 約 529 公尺 |
| 美廉社台南新都店 | 約 702 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子金華二 | 約 608 公尺 |
| 金玉堂金華店 | 約 748 公尺 | |
| 寵物店 | 幸福貓舍 | 約 154 公尺 |
| 威斯理貓舍 | 約 471 公尺 | |
| 沐意盎然寵物沙龍 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒6公園 | 約 205 公尺 |
| 新興二期社區公園 | 約 268 公尺 | |
| 開南社區公園 | 約 397 公尺 | |
| 公兒22公園 | 約 458 公尺 | |
| 健康廣場 | 約 930 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市鹽埕圖書館 | 約 352 公尺 |
| 運動健身 | 安工壘球場 | 約 360 公尺 |
