柏麟大廈
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成交
近2年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 26.4萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市新興區七賢一路225號
- 坪數規劃 12.03~35.65 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 46 年
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柏麟大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/店面 |
錦田路103號 看門牌 |
1,000萬 |
17.97坪 |
55.7萬 |
2.47坪 | 1~1/12 | 45.4年 | 1房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 七賢一路231號 |
1,015萬 |
19.15坪 |
53.0萬 備註：夾層； |
2.27坪 | 1~1/12 | 44.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 七賢一路225號11樓之8 |
580萬 |
18.32坪 |
31.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.59坪 | 11~11/12 | 44.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 七賢一路225號5樓之7 |
560萬 |
30.29坪 |
18.5萬 |
2.54坪 | 5~5/12 | 44.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 七賢一路225號7樓之4 |
435萬 |
15.25坪 |
28.5萬 備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地； |
1.32坪 | 7~7/12 | 44.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
七賢一路225號5樓之4 看門牌 |
340萬 |
15.17坪 |
22.4萬 |
1.32坪 | 5~5/12 | 43.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 七賢一路225號9樓之2 |
430萬 |
16.31坪 |
26.4萬 |
1.41坪 | 9~9/12 | 43.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 七賢一路225號8樓之8 |
312萬 |
18.32坪 |
17.0萬 備註：其他增建； |
1.59坪 | 8~8/12 | 43.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 七賢一路225號7樓之1 |
450萬 |
28.04坪 |
16.1萬 備註：後陽台增建其他增建； |
2.41坪 | 7~7/12 | 43.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 七賢一路225號7樓之4 |
300萬 |
15.25坪 |
19.7萬 |
1.32坪 | 7~7/12 | 43.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 錦田路103號 |
838萬 |
17.97坪 |
46.6萬 |
2.70坪 | 1~1/12 | 43.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢一路225號9樓之2 |
260萬 |
16.31坪 |
15.9萬 |
1.29坪 | 9~9/12 | 42.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
七賢一路225號11樓之7 看門牌 |
470萬 |
30.29坪 |
15.5萬 |
2.54坪 | 11~11/12 | 42.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 |
七賢一路227號 看門牌 |
862萬 |
19.96坪 |
43.2萬 |
2.27坪 | 1~1/12 | 41.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 七賢一路225號10樓之2 |
280萬 |
16.31坪 |
17.2萬 備註：含租約； |
1.41坪 | 10~10/12 | 41.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 七賢一路225號2樓之2 |
598萬 |
35.65坪 |
16.8萬 |
3.04坪 | 2~2/12 | 41.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 七賢一路225號10樓之6 |
300萬 |
17.90坪 |
16.8萬 |
1.55坪 | 10~10/12 | 41.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 七賢一路225號11樓之6 |
318萬 |
17.90坪 |
17.8萬 |
1.55坪 | 11~11/12 | 41.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 七賢一路225號11樓之6 |
200萬 |
17.90坪 |
11.2萬 |
1.55坪 | 11~11/12 | 41.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
柏麟大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
柏麟大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--柏麟大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
柏麟大廈 社區資料
柏麟大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運信義國小站 | 約 372 公尺 |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 476 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 783 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 840 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 840 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 900 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 1024 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 732 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 792 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 912 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 941 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 310 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 342 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 356 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 368 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 412 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 686 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 704 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 782 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 800 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 819 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 840 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 860 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 883 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 896 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 974 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 980 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信義國小附幼 | 約 230 公尺 |
| 七賢國小附幼 | 約 356 公尺 | |
| 小學 | 信義國小 | 約 251 公尺 |
| 七賢國小 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署南區分署 | 約 361 公尺 |
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 635 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 原祿骨科醫院 | 約 325 公尺 |
| 蕭志文醫院 | 約 408 公尺 | |
| 靜和醫院 | 約 456 公尺 | |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 459 公尺 | |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 527 公尺 | |
| 診所 | 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 255 公尺 |
| 展華內兒科診所 | 約 273 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 合佗中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 增田診所 | 約 204 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 422 公尺 | |
| 李一鳴內科診所 | 約 545 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 王文毅牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 千代牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 張青韻牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 博仁牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 邱弘璨皮膚科診所 | 約 449 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 154 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 587 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 629 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 739 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 181 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 587 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 366 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 450 公尺 | |
| 陳明琮眼科診所 | 約 178 公尺 | |
| 杏霖眼科診所 | 約 364 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 428 公尺 | |
| 亨明眼科診所 | 約 459 公尺 | |
| 明法眼科診所 | 約 509 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 229 公尺 | |
| 許健聰診所 | 約 262 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 363 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 378 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 454 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 467 公尺 | |
| 周玉祺診所 | 約 510 公尺 | |
| 佑欣診所 | 約 517 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 552 公尺 | |
| 青欣診所 | 約 641 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 710 公尺 | |
| 琢妍醫美診所 | 約 726 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏六合LH | 約 257 公尺 |
| 屈臣氏南華NH | 約 685 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 458 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 752 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 204 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 220 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 424 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 480 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 482 公尺 | |
| 元盛藥局 | 約 522 公尺 | |
| 長青藥局 | 約 596 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人養護中心 | 約 500 公尺 |
| 敬安居家護理所 | 約 508 公尺 | |
| 動物醫院 | 立康動物醫院 | 約 101 公尺 |
| 宏泰動物醫院 | 約 142 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 183 公尺 | |
| 德克動物醫院 | 約 240 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 570 公尺 | |
| 杜莉德動物醫院 | 約 643 公尺 | |
| 冠安動物醫院 | 約 666 公尺 | |
| 弘祥動物醫院 | 約 678 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 118 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN中義 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN文昌門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN尚義門市 | 約 623 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 677 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 702 公尺 |
| OK高雄六合一店 | 約 211 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 632 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 176 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 361 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 431 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 499 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 579 公尺 |
| 全家高雄尚義店 | 約 601 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 735 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 418 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 466 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 523 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民安市場 | 約 434 公尺 |
| 中正市場 | 約 475 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興復興一 | 約 198 公尺 |
| 全聯福利中心新興林森一 | 約 523 公尺 | |
| 全聯福利中心新興中正三 | 約 538 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 438 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 438 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 579 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 586 公尺 | |
| 順發3C高雄店 | 約 500 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 612 公尺 | |
| 寵物店 | 咖啡犬舍 | 約 297 公尺 |
| 西仔灣企業社(建國) | 約 617 公尺 | |
| 三佰寵物用品 | 約 619 公尺 | |
| 萌萌貓屋 | 約 628 公尺 | |
| 永碩寵物企業社 | 約 633 公尺 | |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 633 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 633 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 263 公尺 |
| 八德一路、民族一路口停車場（北側） | 約 311 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 344 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 366 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 397 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 441 公尺 |
| 十一號公園 | 約 448 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 462 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 486 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 486 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 486 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 486 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 556 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 133 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 254 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 340 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 360 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 479 公尺 |
| Times 停車場高雄中正民族停車場 | 約 513 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 550 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新興公園 | 約 377 公尺 |
| 六合公園 | 約 462 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖新興圖書館 | 約 309 公尺 |
| 山美術館 | 約 410 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 198 公尺 |
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