優賞社區
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成交
近2年平均 16.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.3萬/坪 (112年01月)近五年最高 17.0萬/坪 (108年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區福海街31號
- 坪數規劃 30.57~54.4 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 28 年
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優賞社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 華廈 | 福海街33號4樓之1 |
800萬 含車位價 |
48.85坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.76坪 | 4~4/9 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
福海街35號7樓之1 看門牌 |
800萬 含車位價 |
49.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
5.88坪 | 7~7/9 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 |
福海街35號8樓之1 看門牌 |
640萬 含車位價 |
37.65坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.88坪 | 8~8/9 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
優賞社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優賞社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--優賞社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優賞社區 社區資料
優賞社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 三信家商站(規劃中) | 約 204 公尺 |
| 輕軌五權國小站 | 約 550 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 559 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 586 公尺 | |
| 捷運技擊館站 | 約 812 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 848 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口2 | 約 1082 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口1 | 約 1130 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 774 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口3 | 約 798 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 829 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 848 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福康國小附幼 | 約 242 公尺 |
| 福東國小附幼 | 約 503 公尺 | |
| 康吉爾幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 小群幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 樂奇幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 小學 | 福康國小 | 約 299 公尺 |
| 福東國小 | 約 475 公尺 | |
| 中高級校 | 三信家商 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 凱旋醫院 | 約 756 公尺 |
| 診所 | 陳清裕小兒科診所 | 約 215 公尺 |
| 林志隆中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 嘉甫中醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 益善堂中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 大歡中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 聖芳中醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 林文樹小兒科內科診所 | 約 113 公尺 | |
| 展穎診所 | 約 711 公尺 | |
| 林文牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 慧芬牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 行道牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 冠昇牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 昇暘牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 德昌牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 永達牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 五塊厝診所 | 約 309 公尺 | |
| 鍾展生耳鼻喉科診所 | 約 164 公尺 | |
| 曾惠仁耳鼻喉科診所 | 約 499 公尺 | |
| 徐獨立診所 | 約 143 公尺 | |
| 懷恩婦產科診所 | 約 173 公尺 | |
| 福美眼科診所 | 約 245 公尺 | |
| 童春診所 | 約 149 公尺 | |
| 達特楊診所 | 約 162 公尺 | |
| 佳璋診所 | 約 176 公尺 | |
| 吉利診所 | 約 364 公尺 | |
| 曾貴海診所 | 約 561 公尺 | |
| 示康診所 | 約 590 公尺 | |
| 英明診所 | 約 756 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技三多店 | 約 147 公尺 |
| 惠春藥局 | 約 151 公尺 | |
| 利思達藥局 | 約 176 公尺 | |
| 東信藥局 | 約 199 公尺 | |
| 福海藥局 | 約 213 公尺 | |
| 寶麒藥局 | 約 259 公尺 | |
| 弘宗藥局 | 約 578 公尺 | |
| 英祥藥局 | 約 678 公尺 | |
| 安養看護 | 凱旋醫院附設康復之家 | 約 743 公尺 |
| 城堡康復之家 | 約 743 公尺 | |
| 動物醫院 | 高生動物醫院 | 約 159 公尺 |
| 樂活動物醫院 | 約 438 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福海門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN武漢門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN武嶺 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN宏順 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN武昌 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN英明門市 | 約 744 公尺 |
| 全家高雄三信店 | 約 228 公尺 |
| 全家高雄福祥店 | 約 367 公尺 |
| 全家高雄武仁店 | 約 385 公尺 |
| 萊爾富高市武慶店 | 約 195 公尺 |
| 萊爾富苓雅英祥店 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福東市場 | 約 133 公尺 |
| 五塊厝市場 | 約 370 公尺 | |
| 英明黃昏市場 | 約 722 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社苓雅武慶店 | 約 105 公尺 |
| 美廉社苓雅武仁店 | 約 266 公尺 | |
| 美廉社苓雅福德二店 | 約 277 公尺 | |
| 寵物店 | 巷巷寵物美容 | 約 161 公尺 |
| 巔峰貓舍 | 約 522 公尺 | |
| 寵物當家寵物用品店 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福裕 | 約 313 公尺 |
| 金馬新村P(公有路外收費) | 約 408 公尺 |
| 三多二路(高費率停車路段) | 約 567 公尺 |
| 福德三路(路邊收費路段) | 約 567 公尺 |
| 凱旋 | 約 771 公尺 |
| 普客二四停車場高雄漢泰街停車場 | 約 90 公尺 |
| Times 停車場高雄三多一路停車場 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 武昌兒童遊戲場 | 約 224 公尺 |
| 福居里兒童遊戲場 | 約 408 公尺 | |
| 福安公園 | 約 502 公尺 | |
| 林靖公園 | 約 504 公尺 | |
| 武營路公園 | 約 601 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市體育場 | 約 662 公尺 |
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