鳳凰雅榭
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成交
近6個月平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 17.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市新興區開封路443號
- 坪數規劃 44.39~56.02 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 36 年
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鳳凰雅榭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
興邦路9號6樓 看門牌 |
860萬 |
51.67坪 |
16.7萬 |
9.81坪 | 6~6/7 | 35.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 興邦路9號6樓 |
860萬 |
51.66坪 |
16.7萬 備註：雙方同意原成交價為新台幣950萬元正，賣方折讓90萬元正予買方，房屋以現況點交，屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任。含傢俱設備費； |
9.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 開封路441號5樓 |
800萬 |
46.41坪 |
17.2萬 |
8.47坪 | 5~5/7 | 35.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 開封路441號3樓 |
850萬 含車位價 |
52.62坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
8.47坪 | 3~3/7 | 34.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 興邦路13號2樓 |
700萬 含車位價 |
56.02坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
11.44坪 | 2~2/7 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳凰雅榭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰雅榭 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰雅榭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰雅榭 社區資料
鳳凰雅榭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運信義國小站 | 約 570 公尺 |
| Y10站(興建中) | 約 584 公尺 | |
| Y11站(興建中) | 約 593 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 868 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 1017 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 1109 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 770 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 835 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 920 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 966 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 541 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 542 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 543 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 590 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 594 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 904 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 928 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 991 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 1015 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 1017 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 1029 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 1059 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 1075 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 1083 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 964 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信義國小附幼 | 約 444 公尺 |
| 七賢國小附幼 | 約 542 公尺 | |
| 咪咪幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 小學 | 信義國小 | 約 470 公尺 |
| 七賢國小 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 靜和醫院 | 約 248 公尺 |
| 蕭志文醫院 | 約 343 公尺 | |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 600 公尺 | |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 761 公尺 | |
| 診所 | 展華內兒科診所 | 約 299 公尺 |
| 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 486 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 趙望吉中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 合佗中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 增田診所 | 約 248 公尺 | |
| 李一鳴內科診所 | 約 491 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 王文毅牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 張青韻牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 千代牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 博仁牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 蕭家文牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 邱弘璨皮膚科診所 | 約 508 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 368 公尺 | |
| 建和耳鼻喉科診所 | 約 625 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 433 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 381 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 206 公尺 | |
| 陳明琮眼科診所 | 約 366 公尺 | |
| 杏霖眼科診所 | 約 487 公尺 | |
| 亨明眼科診所 | 約 511 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 287 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 329 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 352 公尺 | |
| 許健聰診所 | 約 382 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 474 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 515 公尺 | |
| 佑欣診所 | 約 529 公尺 | |
| 周玉祺診所 | 約 546 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏六合LH | 約 492 公尺 |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 684 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 436 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 473 公尺 | |
| 元盛藥局 | 約 559 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 590 公尺 | |
| 長青藥局 | 約 594 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人養護中心 | 約 245 公尺 |
| 安心老人長期照顧中心(養護型) | 約 614 公尺 | |
| 敬安居家護理所 | 約 254 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏泰動物醫院 | 約 250 公尺 |
| 立康動物醫院 | 約 276 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 366 公尺 | |
| 德克動物醫院 | 約 461 公尺 | |
| 杜莉德動物醫院 | 約 583 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德陽 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN中義 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN港新門市 | 約 563 公尺 |
| 7-ELEVEN文昌門市 | 約 625 公尺 |
| 7-ELEVEN合平門市 | 約 728 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永年門市 | 約 765 公尺 |
| OK高雄六合一店 | 約 370 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 212 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 307 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 368 公尺 |
| 全家高雄安康店 | 約 716 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 210 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 467 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民安市場 | 約 312 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興復興一 | 約 424 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 272 公尺 |
| 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 277 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 557 公尺 | |
| 聯強國際通達高雄 | 約 514 公尺 | |
| 順發3C高雄店 | 約 245 公尺 | |
| 寵物店 | 咖啡犬舍 | 約 353 公尺 |
| 西仔灣企業社(建國) | 約 442 公尺 | |
| 三佰寵物用品 | 約 613 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八德一路、民族一路口停車場（北側） | 約 112 公尺 |
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 147 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 207 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 238 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 238 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 238 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 238 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 408 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 427 公尺 |
| 六合一路(路邊收費路段) | 約 573 公尺 |
| 七賢一、二、三路(路邊收費路段) | 約 573 公尺 |
| 十一號公園 | 約 634 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 665 公尺 |
| 大昌二路(路邊收費路段) | 約 813 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 225 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 350 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 382 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新興公園 | 約 136 公尺 |
| 龍江公園 | 約 589 公尺 | |
| 六合公園 | 約 642 公尺 | |
| 社區休閒運動廣場 | 約 648 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 424 公尺 |
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