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大道新城第九區

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大道新城第九區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 北門路二段615號9樓之1

900萬

含車位價

79.09坪

含車位坪數

11.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 17.28坪 9~9/12 21.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 北門路二段615號5樓之1

880萬

含車位價

39.70坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算
8.64坪 5~5/12 20.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

北門路二段615號7樓之1

765萬

含車位價

39.70坪

含車位坪數

19.3萬

含車位計算
8.64坪 7~7/12 19.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 北門路二段615號3樓之2

470萬

39.39坪

11.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 3~3/12 18.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 北門路二段605號7樓之1

690萬

含車位價

40.59坪

含車位坪數

17.0萬

含車位計算
8.64坪 7~7/12 18.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 北門路二段615號11樓之2

680萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

17.3萬

含車位計算
8.64坪 11~11/12 18.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 長榮路五段311號8樓之2

728萬

含車位價

39.70坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算
8.64坪 8~8/12 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 北門路二段615號10樓之2

680萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

17.3萬

含車位計算
8.64坪 10~10/12 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 北門路二段615號9樓之1、之2

880萬

含車位價

79.09坪

含車位坪數

11.1萬

含車位計算
17.28坪 9~9/12 18.1年 7房(室)7廳7衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 長榮路五段311號7樓之2

450萬

39.70坪

11.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.64坪 7~7/12 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 北門路二段605號10樓之1

632萬

40.59坪

15.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 8.64坪 10~10/12 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 長榮路五段311號6樓之2

630萬

含車位價

39.70坪

含車位坪數

15.9萬

含車位計算
8.64坪 6~6/12 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 北門路二段605號11樓之1

650萬

含車位價

40.59坪

含車位坪數

16.0萬

含車位計算
8.64坪 11~11/12 17.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓/店面 長榮路五段309號

870萬

含車位價

43.18坪

含車位坪數

20.2萬

含車位計算
11.16坪 1~2/12 17.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

大道新城第九區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大道新城第九區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大道新城第九區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大道新城第九區 社區資料

大道新城第九區 照片 看 大道新城第九區 所有照片 共 12 張圖片

台南市北區長榮路五段311號

  • 完工日期：
    2002/11
  • 屋齡：
    約22年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：
    71戶
  • 建設公司：
    台南市政府
  • 坪數規劃：
    39.39~40.59坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

大道新城為中華民國興建的住宅大樓，住戶大多數為大道新村之原住戶或是其他眷村所遷移之住戶，早期行情價格相對親民，但近年來因台南房地產景氣爬升，所以大道新城價格年年攀升。早期住戶多為退伍軍眷或老年人，台南市政府開放一般民眾購買，因此社區管理方法也由國宅管理條例改為公寓大廈管理條例。

周邊交通

大道新城九區位於北門路二段與長榮路五段之交叉口，鄰近火車站、北門商圈、開元商圈，而大道新城也自成一個商圈。旁有大光國小、大光郵局、公園以及各式店家，交通機能與生活機能都絕佳

建築設計

大道新城九區共有三棟大樓，分為ABC三樓
A棟高12樓，B棟及C棟則高11樓，住家部分從三樓起至頂樓，一層兩戶，
而ABC三棟的1-2樓皆是樓店範圍，共有十五戶樓店
戶數部分，A棟有20戶住家，B棟有18戶住家，C棟有18戶住家，加上15戶樓店
所以大道新城九區總戶數為71戶

公共設施

大道新城第九區之國宅社區大樓，公設部分少，因主要坪數都在主建物及附屬建物，所以公設範圍只有大樓中庭

大道新城第九區 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(85) 超商(17) 購物(16) 停車場(3) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大光國小附幼 約 114 公尺
開元國小附幼 約 490 公尺
快樂讀經幼兒園 約 157 公尺
台南市公園幼兒園 約 540 公尺
聖功幼兒園 約 620 公尺
開元幼兒園 約 640 公尺
小學 大光國小 約 124 公尺
開元國小 約 497 公尺
中高級校 成功國中 約 282 公尺
延平國中 約 599 公尺
聖功女中 約 707 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 開元寺慈愛醫院 約 696 公尺
診所 安安婦幼診所 約 762 公尺
王克生小兒科診所 約 848 公尺
楊宏義小兒科診所 約 969 公尺
蔣其志中醫診所 約 159 公尺
宏成中醫診所 約 194 公尺
生原中醫診所 約 432 公尺
邱寶瑢中醫診所 約 454 公尺
美德中醫醫院 約 473 公尺
王清吉中醫診所 約 516 公尺
邱碧瑩中醫診所 約 567 公尺
晉陽中醫診所 約 720 公尺
煥庭中醫診所 約 738 公尺
一心中醫診所 約 800 公尺
漢中中醫診所 約 806 公尺
得安中醫診所 約 831 公尺
開元民佑中醫診所 約 949 公尺
北園內科診所 約 691 公尺
國豪牙醫診所 約 461 公尺
南光牙醫診所 約 473 公尺
李牙醫診所 約 484 公尺
翔美牙醫診所 約 573 公尺
佳峰牙醫診所 約 716 公尺
正齡牙醫診所 約 740 公尺
維康牙醫診所 約 741 公尺
妙先牙醫診所 約 807 公尺
一日玩美牙醫診所 約 818 公尺
開慈牙醫診所 約 865 公尺
維哲美學牙醫診所 約 904 公尺
禾悅美學牙醫診所 約 929 公尺
正大牙醫診所 約 959 公尺
逸凡牙醫診所 約 1012 公尺
楓城號牙醫診所 約 1018 公尺
泰安外科診所 約 794 公尺
邱外科診所 約 856 公尺
廖建華泌尿科外科診所 約 929 公尺
育豪皮膚科診所 約 963 公尺
劉明奇耳鼻喉科診所 約 459 公尺
陳文耳鼻喉科診所 約 515 公尺
陳威文耳鼻喉科診所 約 953 公尺
王俊富耳鼻喉科診所 約 956 公尺
大道診所 約 33 公尺
許俊雄診所 約 480 公尺
開元骨外科診所 約 807 公尺
方崇名婦產科診所 約 452 公尺
精準眼科診所 約 821 公尺
陳香吟診所 約 867 公尺
頂安診所 約 154 公尺
邱盈禎診所 約 456 公尺
仁欣診所 約 515 公尺
廖泰政診所 約 845 公尺
開元診所 約 852 公尺
藥局藥妝 屈臣氏開元 約 944 公尺
丁丁連鎖藥妝西門店 約 1074 公尺
啄木鳥藥局和緯店 約 932 公尺
大道藥局 約 176 公尺
佳一藥局 約 284 公尺
大樹公園藥局 約 424 公尺
祥好藥局 約 433 公尺
公園店菁安藥局 約 450 公尺
公園台安藥局 約 469 公尺
仁安藥局 約 490 公尺
賀康藥局 約 512 公尺
健康藥局 約 620 公尺
嘉星藥師大藥局 約 710 公尺
慈恩藥師藥局 約 736 公尺
開元台安藥局 約 754 公尺
一方藥局 約 761 公尺
永生藥局 約 768 公尺
佳愛藥局 約 770 公尺
真安藥局 約 786 公尺
佳佳藥局 約 796 公尺
新親親藥局 約 862 公尺
和緯啄木鳥藥局 約 932 公尺
一加恩聯合藥局 約 963 公尺
安養看護 詮恩老人安養中心 約 403 公尺
正覺老人安養中心 約 598 公尺
慈愛老人養護中心 約 680 公尺
慈烏居家護理所 約 393 公尺
永伈居家護理所 約 708 公尺
動物醫院 台灣嘉南動物醫院 約 417 公尺
凱旋動物醫院 約 558 公尺
奇美動物醫院 約 683 公尺
建成動物醫院 約 694 公尺
慈愛動物醫院小北分院 約 716 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN康榮門市 約 86 公尺
7-ELEVEN康健 約 227 公尺
7-ELEVEN道成門市 約 358 公尺
7-ELEVEN北安門市 約 455 公尺
7-ELEVEN常勝門市 約 532 公尺
7-ELEVEN寶園門市 約 663 公尺
7-ELEVEN丹比門市 約 724 公尺
7-ELEVEN北園 約 748 公尺
7-ELEVEN公平門市 約 782 公尺
7-ELEVEN西門門市 約 1006 公尺
7-ELEVEN好巧門市 約 1031 公尺
OK台南開元店 約 791 公尺
OK台南開元店 約 796 公尺
全家台南國宅店 約 213 公尺
全家台南北園店 約 715 公尺
全家永康新長億店 約 1008 公尺
萊爾富台南成大城 約 935 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 延平市場 約 367 公尺
北園市場 約 733 公尺
建成市場 約 816 公尺
量販超市 全聯延平店 約 539 公尺
全聯台南和緯店 約 921 公尺
美廉社台南北園店 約 631 公尺
美廉社台南南園店 約 1025 公尺
3C書局 傑昇通信台南公園店 約 446 公尺
寵物店 尾巴搖搖工作室 約 206 公尺
艾絲比寵物生活館 約 313 公尺
糖狗貓寵物沙龍 約 650 公尺
旺旺旺寵物生活館 約 718 公尺
愛狗狗旅館 約 749 公尺
愛喵喵貓舍 約 749 公尺
東森寵物雲北區西門分公司 約 764 公尺
班比羅密歐寵物沙龍 約 843 公尺
設施名稱 距離
國光停車場 約 297 公尺
東帝士百貨停車場 約 989 公尺
嘟嘟房台南和緯站 約 740 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 光武公園 約 144 公尺
公兒30公園 約 158 公尺
光武運動公園 約 238 公尺
小康公園 約 299 公尺
實踐社區公園 約 327 公尺
康祥公園 約 429 公尺
長榮公園 約 529 公尺
北園公園 約 777 公尺
六甲公園 約 782 公尺
公園 約 787 公尺
成德公園 約 966 公尺
運動健身 健身工廠台南開元 約 777 公尺

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