| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 北門路三段50號8樓之2 |
1,148萬 含車位價 |
44.08坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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9.60坪 | 8~8/11 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 長榮路五段278號8樓之3 |
1,020萬 |
43.68坪 |
23.4萬 |
9.67坪 | 8~8/12 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北門路三段26號11樓之1 |
930萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：本買賣案所含車位僅有使用權，無所有權。 |
9.60坪 | 11~11/12 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 實踐街28號4樓之3 |
948萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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9.64坪 | 4~4/12 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北門路三段26號6樓之1 |
780萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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9.60坪 | 6~6/12 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北門路三段12號7樓之1 |
855萬 含車位價 |
43.45坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
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9.60坪 | 7~7/12 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長榮路五段278號11樓之5 |
950萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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9.60坪 | 11~11/12 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 長榮路五段278號3樓之1 |
805萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：車位是使用權 |
9.60坪 | 3~3/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
長榮路五段278號11樓之5 看門牌 |
700萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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9.60坪 | 11~11/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 長榮路五段278號8樓之1 |
810萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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9.60坪 | 8~8/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 長榮路五段278號3樓之2 |
750萬 含車位價 |
43.84坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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9.67坪 | 3~3/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 長榮路五段278號8樓之5 |
760萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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9.60坪 | 8~8/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 北門路三段26號8樓之2 |
750萬 含車位價 |
43.45坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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9.60坪 | 8~8/12 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 北門路三段2號 |
4,550萬 含車位價 |
167.18坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：其他增建;含租約; |
42.20坪 | 1~2/12 | 18.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 實踐街28號4樓之1 |
600萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：實際支付380萬，不足款220萬，為視同贈與祖母對孫子之贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.57坪 | 4~4/12 | 18.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 實踐街28號8樓之5 |
660萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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9.57坪 | 8~8/11 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 北門路三段32號8樓之5 |
370萬 |
43.22坪 |
8.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.60坪 | 8~8/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 北門路三段50號4樓之1 |
535萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
9.60坪 | 4~4/12 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 北門路三段62號 |
600萬 |
57.60坪 |
10.4萬 |
14.71坪 | 1~2/12 | 16.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
電梯大樓型國宅，大坪數價格親民，方正的格局，採光、通風都很優質
大道新城緊鄰台南火車站的東邊，未來的鐵路地下化後，七區八區連著開元橋都將成公園綠地和輕軌的北站，學區、車站、醫院、市場，圍繞著整個社區，也將帶動整個北區大環境的優勢。往長榮路五段行駛可通往東區、永康，和緯路往西直通安平、西濱，公園路往北直通安南區、國道，往南直通市區，北門路五至十分鐘到達火車站。
分布在長榮、北門、和緯，三大交叉處的大道新城社區，在建築設計上呈現ㄇ字型，字型的小洞管理，放眼望去的中庭，讓人慢了腳步，在下班之餘攜伴牽動在此享受夜晚的時光。格局方正，棟距寬敞，大面積的中庭。
大面積中庭花園、兒童遊憩滑梯、守衛室以及公共電梯，可提供孩童及年長者一個舒適且安全的休憩場所。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大光國小附幼 | 約 131 公尺 |
| 小康幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 114 公尺 | |
| 聖功幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 開元幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 台南市公園幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 台南市國際幼兒園 | 約 971 公尺 | |
| 小學 | 大光國小 | 約 154 公尺 |
| 威爾森國小 | 約 985 公尺 | |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 354 公尺 |
| 延平國中 | 約 701 公尺 | |
| 聖功女中 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 開元寺慈愛醫院 | 約 658 公尺 |
| 診所 | 王克生小兒科診所 | 約 810 公尺 |
| 楊宏義小兒科診所 | 約 919 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 宏成中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 邱寶瑢中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 美德中醫醫院 | 約 461 公尺 | |
| 生原中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 王清吉中醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 邱碧瑩中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 煥庭中醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 得安中醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 漢中中醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 開元民佑中醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 宏欣中醫診所 | 約 964 公尺 | |
| 北園內科診所 | 約 642 公尺 | |
| 侯嘉修內科診所 | 約 976 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 國豪牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 南光牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 翔美牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 楊牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 佳峰牙醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 劉尚晁牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 一日玩美牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 開慈牙醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 正齡牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 妙先牙醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 禾悅美學牙醫診所 | 約 877 公尺 | |
| 逸凡牙醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 愛情牙醫診所 | 約 967 公尺 | |
| 維哲美學牙醫診所 | 約 983 公尺 | |
| 泰安外科診所 | 約 778 公尺 | |
| 廖建華泌尿科外科診所 | 約 884 公尺 | |
| 康合骨外科診所 | 約 991 公尺 | |
| 育豪皮膚科診所 | 約 913 公尺 | |
| 陳文耳鼻喉科診所 | 約 480 公尺 | |
| 劉明奇耳鼻喉科診所 | 約 496 公尺 | |
| 陳威文耳鼻喉科診所 | 約 905 公尺 | |
| 杏新耳鼻喉科診所 | 約 991 公尺 | |
| 王俊富耳鼻喉科診所 | 約 1053 公尺 | |
| 大道診所 | 約 74 公尺 | |
| 許俊雄診所 | 約 448 公尺 | |
| 連婦產科診所 | 約 969 公尺 | |
| 開元骨外科診所 | 約 792 公尺 | |
| 鄭光傑骨外科診所 | 約 983 公尺 | |
| 方崇名婦產科診所 | 約 466 公尺 | |
| 陳香吟診所 | 約 833 公尺 | |
| 精準眼科診所 | 約 838 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 244 公尺 | |
| 邱盈禎診所 | 約 461 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 471 公尺 | |
| 開元診所 | 約 813 公尺 | |
| 廖泰政診所 | 約 815 公尺 | |
| 林俞仲身心精神科診所 | 約 974 公尺 | |
| 骨立診所 | 約 991 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏開元 | 約 890 公尺 |
| 大道藥局 | 約 267 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 382 公尺 | |
| 大樹公園藥局 | 約 452 公尺 | |
| 仁安藥局 | 約 454 公尺 | |
| 公園店菁安藥局 | 約 469 公尺 | |
| 祥好藥局 | 約 476 公尺 | |
| 賀康藥局 | 約 479 公尺 | |
| 公園台安藥局 | 約 531 公尺 | |
| 一方藥局 | 約 708 公尺 | |
| 慈恩藥師藥局 | 約 714 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 778 公尺 | |
| 佳愛藥局 | 約 809 公尺 | |
| 新親親藥局 | 約 829 公尺 | |
| 百氏康藥局 | 約 863 公尺 | |
| 永生藥局 | 約 870 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 889 公尺 | |
| 一加恩聯合藥局 | 約 913 公尺 | |
| 北一藥局 | 約 983 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 985 公尺 | |
| 杏安心藥局 | 約 991 公尺 | |
| 北安台安藥局 | 約 995 公尺 | |
| 安養看護 | 詮恩老人安養中心 | 約 368 公尺 |
| 正覺老人安養中心 | 約 596 公尺 | |
| 慈愛老人養護中心 | 約 641 公尺 | |
| 向立康復之家 | 約 528 公尺 | |
| 慈烏居家護理所 | 約 500 公尺 | |
| 永伈居家護理所 | 約 660 公尺 | |
| 動物醫院 | 台灣嘉南動物醫院 | 約 481 公尺 |
| 凱旋動物醫院 | 約 640 公尺 | |
| 奇美動物醫院 | 約 704 公尺 | |
| 慈愛動物醫院小北分院 | 約 745 公尺 | |
| 建成動物醫院 | 約 793 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 22 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN道成門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN北安門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN常勝門市 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN寶園門市 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN北園 | 約 717 公尺 |
| 7-ELEVEN丹比門市 | 約 786 公尺 |
| 7-ELEVEN好巧門市 | 約 938 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 740 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 746 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 310 公尺 |
| 全家台南北園店 | 約 676 公尺 |
| 全家永康新長億店 | 約 912 公尺 |
| 萊爾富台南成大城 | 約 883 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 延平市場 | 約 420 公尺 |
| 北園市場 | 約 667 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯延平店 | 約 624 公尺 |
| 美廉社台南北園店 | 約 554 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信台南公園店 | 約 499 公尺 |
| 寵物店 | 尾巴搖搖工作室 | 約 258 公尺 |
| 艾絲比寵物生活館 | 約 338 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 573 公尺 | |
| 找找卯咪貓舍 | 約 631 公尺 | |
| 旺旺旺寵物生活館 | 約 722 公尺 | |
| 班比羅密歐寵物沙龍 | 約 806 公尺 | |
| 愛狗狗旅館 | 約 825 公尺 | |
| 愛喵喵貓舍 | 約 825 公尺 | |
| 東森寵物雲北區西門分公司 | 約 843 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國光停車場 | 約 217 公尺 |
| 嘟嘟房台南和緯站 | 約 830 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒30公園 | 約 190 公尺 |
| 小康公園 | 約 210 公尺 | |
| 實踐社區公園 | 約 241 公尺 | |
| 光武公園 | 約 244 公尺 | |
| 康祥公園 | 約 325 公尺 | |
| 光武運動公園 | 約 338 公尺 | |
| 北園公園 | 約 698 公尺 | |
| 公園 | 約 718 公尺 | |
| 六甲公園 | 約 875 公尺 | |
| 北安公園 | 約 937 公尺 | |
| 鄰里公園 | 約 1045 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南開元 | 約 754 公尺 |
| Curves台南北安店(台南公園南店) | 約 962 公尺 |
