晶華春天
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成交
近6個月平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區南功街65號
- 坪數規劃 22.6~50.09 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 25 年
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晶華春天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 南功街83號3樓 |
930萬 含車位價 |
48.82坪 含車位4.34坪 |
19.1萬
含車位計算
|
6.60坪 | 3~3/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 南功街83號6樓 |
1,125萬 含車位價 |
48.82坪 含車位4.34坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.60坪 | 6~6/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 南功街79號2樓 |
935萬 含車位價 |
50.21坪 含車位4.34坪 |
18.6萬
含車位計算
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6.60坪 | 2~2/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 南功街75號8樓 |
920萬 含車位150萬 |
48.82坪 含車位4.34坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.60坪 | 8~8/8 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 南功街75號 |
920萬 含車位價 |
44.78坪 含車位4.34坪 |
20.6萬
含車位計算
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6.79坪 | 1~1/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 南功街65號7樓 |
740萬 含車位價 |
36.88坪 含車位4.34坪 |
20.1萬
含車位計算
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5.09坪 | 7~7/8 | 23.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
南功街83號6樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
48.82坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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6.60坪 | 6~6/8 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 南功街55號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
62.48坪 含車位4.34坪 |
20.8萬
含車位計算
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9.24坪 | 5~5/8 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 南功街67號4樓之1 |
600萬 含車位價 |
38.45坪 含車位4.34坪 |
15.6萬
含車位計算
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4.62坪 | 4~4/8 | 22.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 南功街51號8樓 |
868萬 含車位價 |
46.02坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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7.26坪 | 8~8/8 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 南功街81號3樓 |
725萬 含車位價 |
48.82坪 含車位4.34坪 |
14.9萬
含車位計算
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6.60坪 | 3~3/8 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓/店面 | 南功街51號 |
1,100萬 |
68.78坪 |
16.0萬 |
13.77坪 | 1~1/8 | 20.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 南功街47號 |
356萬 含車位100萬 |
34.13坪 含車位4.34坪 |
8.6萬
已扣除車位
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6.04坪 | 1~1/8 | 20.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 南功街65號7樓 |
450萬 含車位價 |
36.88坪 含車位4.34坪 |
12.2萬
含車位計算
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5.09坪 | 7~7/8 | 20.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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晶華春天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶華春天 與周遭實價登錄價格走勢
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--晶華春天 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
晶華春天 社區資料
晶華春天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 艾蒙利幼兒園 | 約 420 公尺 |
| 快樂幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 新育光幼兒園 | 約 730 公尺 | |
| 優仕堡幼兒園 | 約 769 公尺 | |
| 慈中幼兒園 | 約 847 公尺 | |
| 小學 | 慈濟高中附設國小 | 約 743 公尺 |
| 中高級校 | 慈濟高中 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林孟津小兒科診所 | 約 525 公尺 |
| 林宗潔小兒科診所 | 約 765 公尺 | |
| 毓元堂中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 范姜皓亮中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 金禾堂中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 胡智能中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 保元堂中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 淯康中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 天心中醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 金華唐中醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 黃水吉內科中醫診所 | 約 835 公尺 | |
| 黃于哲中醫診所 | 約 946 公尺 | |
| 李昭榮內科診所 | 約 602 公尺 | |
| 美侖診所 | 約 611 公尺 | |
| 陳俊憲神經內科診所 | 約 807 公尺 | |
| 留牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 慈安牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 郁潔牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 日新牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 心享受牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 金華牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 凱悅牙醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 永澄牙醫診所 | 約 806 公尺 | |
| 悅亞牙醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 宜新牙醫診所 | 約 878 公尺 | |
| 永正牙醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 夏林牙醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 耀生牙醫診所 | 約 1010 公尺 | |
| 誼康婦產科骨外科聯合診所 | 約 489 公尺 | |
| 李外科診所 | 約 667 公尺 | |
| 林己立耳鼻喉科診所 | 約 362 公尺 | |
| 王榮謙李誠正耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 林俊良耳鼻喉科診所 | 約 633 公尺 | |
| 林大傑耳鼻喉科診所 | 約 676 公尺 | |
| 王文哲健康耳鼻喉科診所 | 約 817 公尺 | |
| 陳中仁耳鼻喉科診所 | 約 817 公尺 | |
| 吳南宏家庭醫學科診所 | 約 447 公尺 | |
| 許健吉診所 | 約 640 公尺 | |
| 張富全診所 | 約 760 公尺 | |
| 正欣骨科診所 | 約 744 公尺 | |
| 新光眼科診所 | 約 640 公尺 | |
| 慶鴻診所 | 約 707 公尺 | |
| 芳山復健科診所 | 約 731 公尺 | |
| 周翊診所 | 約 817 公尺 | |
| 侯宜診所 | 約 817 公尺 | |
| 侯怡君診所 | 約 817 公尺 | |
| 葉太原診所 | 約 1018 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品台南健康店 | 約 707 公尺 |
| 進祥藥局 | 約 342 公尺 | |
| 佑佑藥局 | 約 362 公尺 | |
| 吉祥藥局 | 約 419 公尺 | |
| 豐陽藥局 | 約 427 公尺 | |
| 亮潔藥師藥局 | 約 633 公尺 | |
| 大樹佳華藥局 | 約 711 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 715 公尺 | |
| 麗欣健保藥局 | 約 766 公尺 | |
| 永華台安藥局 | 約 783 公尺 | |
| 聖安健保藥局 | 約 812 公尺 | |
| 乙鑫藥局 | 約 818 公尺 | |
| 健康台安藥局 | 約 976 公尺 | |
| 安養看護 | 長生老人養護中心 | 約 102 公尺 |
| 健康老人長期照顧中心(養護型) | 約 366 公尺 | |
| 悠然綠園安養暨長期照顧中心 | 約 396 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院五期分院 | 約 161 公尺 |
| 宏麟動物醫院 | 約 647 公尺 | |
| 立安動物醫院 | 約 778 公尺 | |
| 嘉陞動物醫院 | 約 971 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN建華門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN南建平 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN文南門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN尊南 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN期建門市 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN金昇 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN新永華門市 | 約 697 公尺 |
| 7-ELEVEN文五門市 | 約 890 公尺 |
| 7-ELEVEN夏林 | 約 952 公尺 |
| 全家台南建平店 | 約 483 公尺 |
| 全家台南尊南店 | 約 523 公尺 |
| 全家台南水萍塭店 | 約 642 公尺 |
| 全家台南三官店 | 約 923 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 健康臨時市場 | 約 261 公尺 |
| 文華市場 | 約 405 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福安平店 | 約 437 公尺 |
| 全聯福利中心台南中華西 | 約 200 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子金華門市 | 約 644 公尺 |
| 震旦通訊台南金華 | 約 764 公尺 | |
| 大同3C台南金華門市 | 約 731 公尺 | |
| 神腦國際特約台南金華 | 約 728 公尺 | |
| 寵物店 | 寶羅寵物用品店五期店 | 約 161 公尺 |
| 東森寵物雲臺南五期店 | 約 161 公尺 | |
| 旭海水族寵物量販店 | 約 389 公尺 | |
| 富滿益行 | 約 466 公尺 | |
| 卓越寵物美容坊 | 約 517 公尺 | |
| 優有寵物美容生活館 | 約 572 公尺 | |
| 桃樂斯寵物遊樂園 | 約 575 公尺 | |
| 東森寵物雲安平建平分公司 | 約 590 公尺 | |
| 天生好命寵物造型沙龍 | 約 617 公尺 | |
| 芭比愛犬生活館 | 約 709 公尺 | |
| 幸福寵物自助澡堂 | 約 738 公尺 | |
| 第寶寵物有限公司台南店 | 約 819 公尺 | |
| 第寶澡堂 | 約 819 公尺 | |
| 奇巧手寵物沙龍 | 約 883 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中華一號公園 | 約 154 公尺 |
| 永華公園 | 約 158 公尺 | |
| 文南公園 | 約 238 公尺 | |
| 文平公園 | 約 245 公尺 | |
| 馬雅各長青公園 | 約 315 公尺 | |
| 文華公園 | 約 578 公尺 | |
| 金華公園 | 約 615 公尺 | |
| 石牌公園 | 約 672 公尺 | |
| 廣州公園 | 約 776 公尺 | |
| 水萍塭公園 | 約 819 公尺 | |
| 新興里第三號公園 | 約 819 公尺 | |
| 再興里一號公園 | 約 938 公尺 | |
| 展演場所 | 藝術天際 | 約 372 公尺 |
| 梵藝術中心 | 約 606 公尺 | |
| 黑橋牌香腸博物館 | 約 513 公尺 | |
| 台南市客家文化會館 | 約 883 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南健康店 | 約 399 公尺 |
