中正芳鄰
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成交
近2年平均 18.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (112年01月)近五年最高 22.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區福德一路65號
- 坪數規劃 23.03~36.68 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 32 年
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中正芳鄰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 華廈/店面 | 福德一路65之3號 |
1,000萬 |
27.93坪 |
35.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.68坪 | 1~1/7 | 30.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 福德一路65之1號5樓之2 |
831萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：新整修裝潢含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
5.79坪 | 5~5/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 福德一路65之3號6樓之2 |
200萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
5.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.79坪 | 6~6/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 福德一路65之1號 |
1,050萬 |
31.31坪 |
33.5萬 備註：一樓可為店面 |
5.38坪 | 1~1/7 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 福德一路65之1號7樓之2 |
592萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 福德一路65之1號5樓之2 |
620萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.79坪 | 5~5/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 福德一路65之1號7樓之2 |
570萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.79坪 | 7~7/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
福德一路65之3號3樓之1 看門牌 |
330萬 |
22.96坪 |
14.4萬 |
3.77坪 | 3~3/7 | 28.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 福德一路65之3號3樓之1 |
330萬 |
23.03坪 |
14.3萬 備註：陽台外推; |
3.77坪 | 3~3/7 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 福德一路65之1號6樓之3 |
500萬 |
36.64坪 |
13.6萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.86坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 |
福德一路65之3號7樓之3 看門牌 |
430萬 |
32.44坪 |
13.3萬 |
5.25坪 | 7~7/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中正芳鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正芳鄰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正芳鄰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正芳鄰 社區資料
中正芳鄰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運技擊館站 | 約 757 公尺 |
| 輕軌科工館站 | 約 884 公尺 | |
| 捷運五塊厝站 | 約 908 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 1032 公尺 | |
| Y17站(興建中) | 約 1060 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 1110 公尺 | |
| 縣府站(規劃中) | 約 1127 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 711 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 746 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 781 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口6 | 約 820 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口5 | 約 880 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口2 | 約 899 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口4 | 約 915 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口1 | 約 981 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口3 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 510 公尺 |
| 快樂夏綠蒂幼兒園 | 約 239 公尺 | |
| 吉的堡金恩幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 中高級校 | 大仁國中 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林國坤診所 | 約 372 公尺 |
| 昌億小兒科診所 | 約 676 公尺 | |
| 有德中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 大成中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 正義中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 甘之泉中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 長德中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 博愛中醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 明正中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 佳慶中醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 愛欣診所 | 約 568 公尺 | |
| 僾彼高榮育仁診所 | 約 619 公尺 | |
| 長清診所 | 約 624 公尺 | |
| 崇典牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 許晉榮牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 林嘉龍牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 冠雅牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 昱安牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 多多牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 豐瑞牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 三陽牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 中正牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 全統牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 上雅牙醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 鈺明牙醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 啟誠牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 林勁甫耳鼻喉科診所 | 約 430 公尺 | |
| 立佳診所 | 約 475 公尺 | |
| 耕明眼科診所 | 約 571 公尺 | |
| 惠霖診所 | 約 351 公尺 | |
| 新鴻遠診所 | 約 357 公尺 | |
| 一誠診所 | 約 362 公尺 | |
| 英倫診所 | 約 379 公尺 | |
| 鎮安診所 | 約 393 公尺 | |
| 心樂是診所 | 約 481 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 進興診所 | 約 531 公尺 | |
| 林仁崇診所 | 約 568 公尺 | |
| 高悅診所 | 約 593 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏建國JK | 約 568 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝青海店 | 約 784 公尺 | |
| 柏松藥局 | 約 425 公尺 | |
| 佳鴻中西藥局 | 約 479 公尺 | |
| 心樂保健藥局 | 約 480 公尺 | |
| 召祐健保藥局 | 約 542 公尺 | |
| 政德藥局 | 約 570 公尺 | |
| 人和藥局 | 約 574 公尺 | |
| 武廟幸福藥局 | 約 574 公尺 | |
| 大樹武廟藥局 | 約 584 公尺 | |
| 中美藥局 | 約 716 公尺 | |
| 安養看護 | 仁祥養護之家 | 約 427 公尺 |
| 橞安居家護理所 | 約 480 公尺 | |
| 動物醫院 | 喵樂TNR動物醫院 | 約 202 公尺 |
| 愛心動物醫院 | 約 337 公尺 | |
| 耀宏家畜醫院 | 約 539 公尺 | |
| 檀儒動物醫院 | 約 568 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大輔門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN正文門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN新有光門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN正心門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN好正義門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN武勝門市 | 約 607 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶華門市 | 約 673 公尺 |
| 全家高雄輔仁店 | 約 187 公尺 |
| 全家高雄心誠店 | 約 545 公尺 |
| 全家高雄新義店 | 約 575 公尺 |
| 萊爾富高市高進店 | 約 476 公尺 |
| 萊爾富高市正民店 | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正義市場 | 約 496 公尺 |
| 武廟市場 | 約 564 公尺 | |
| 大仁市場 | 約 599 公尺 | |
| 順盛市場 | 約 686 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民有光 | 約 306 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅建國一 | 約 351 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄正言 | 約 475 公尺 |
| 寵物店 | 咕嚕貓舍 | 約 390 公尺 |
| 咕嚕貓舍三民分店 | 約 390 公尺 | |
| 佩佩犬舍 | 約 449 公尺 | |
| 369犬舍 | 約 461 公尺 | |
| 寵愛貓舍 | 約 527 公尺 | |
| 熊汪寵物美容 | 約 567 公尺 | |
| 旺太郎寵物沙龍 | 約 568 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 628 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 628 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容屋 | 約 684 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九如一路、臥龍路口停車場 | 約 714 公尺 |
| 中正一、二、三、四路(路邊收費路段) | 約 743 公尺 |
| 嘟嘟房高雄有光站 | 約 306 公尺 |
| Times 停車場高雄建國一路停車場 | 約 362 公尺 |
| 嘟嘟房高雄正言站 | 約 548 公尺 |
| 萬事發停車場正言路停車場 | 約 579 公尺 |
| Times 高雄克武路停車場 | 約 672 公尺 |
| 嘟嘟房高雄身修站 | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正道公園 | 約 107 公尺 |
| 正大兒童遊戲場 | 約 277 公尺 | |
| 正仁兒童遊戲場 | 約 473 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄武廟店 | 約 461 公尺 |
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