新興國宅
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成交
近1年平均 15.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 17.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區新建路37巷2號
- 坪數規劃 24.92~111.84 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 27 年
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新興國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 新建路37巷2號11樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
56.15坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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7.35坪 | 11~11/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新建路37巷2號10樓之3 |
870萬 含車位價 |
56.20坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：車位兩年抽一次包含公共設施保留地用地； |
7.37坪 | 10~10/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新建路37巷2號5樓之3 |
780萬 |
56.20坪 |
13.9萬 |
7.37坪 | 5~5/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
新建路37巷2號5樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
56.20坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
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7.37坪 | 5~5/16 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新建路37巷2號11樓之3 |
830萬 |
56.20坪 |
14.8萬 |
7.35坪 | 11~11/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新建路37巷2號11樓之2 |
750萬 含車位價 |
56.15坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
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7.35坪 | 11~11/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新建路37巷2號5樓 |
735萬 含車位價 |
56.20坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
7.37坪 | 5~5/16 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新建路37巷2號8樓 |
150萬 |
56.20坪 |
2.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
7.37坪 | 8~8/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新建路37巷2號6樓 |
685萬 |
56.20坪 |
12.2萬 備註：其他增建; |
7.37坪 | 6~6/16 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 新建路37巷2號10樓之1 |
600萬 含車位價 |
56.15坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
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7.35坪 | 10~10/16 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新建路37巷2號16樓之3 |
625萬 含車位價 |
55.95坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
7.37坪 | 16~16/16 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新建路37巷2號16樓之2 |
625萬 含車位價 |
55.89坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
7.35坪 | 16~16/16 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 新建路37巷2號16樓之3 |
928萬 含車位價 |
111.84坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
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14.72坪 | 16~16/16 | 23.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新興國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新興國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--新興國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新興國宅 社區資料
新興國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日新國小附幼 | 約 589 公尺 |
| 金蘋果幼兒園 | 約 583 公尺 | |
| 寶貝德蘭幼兒園 | 約 757 公尺 | |
| 小學 | 日新國小 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信華中醫診所 | 約 467 公尺 |
| 日月堂中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 回春中醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 賴中醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 上恩診所 | 約 587 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 德光牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 宏安聯盟牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 青禾診所 | 約 658 公尺 | |
| 加恩耳鼻喉專科診所 | 約 660 公尺 | |
| 唐勳樟診所 | 約 601 公尺 | |
| 祥泰診所 | 約 13 公尺 | |
| 林黑潮診所 | 約 491 公尺 | |
| 洪允宗診所 | 約 504 公尺 | |
| 康舟診所 | 約 725 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 鹽埕藥局 | 約 188 公尺 |
| 康而富藥局 | 約 489 公尺 | |
| 裕祥藥局 | 約 521 公尺 | |
| 興泰藥局 | 約 558 公尺 | |
| 思元藥局 | 約 725 公尺 | |
| 日大中西藥局 | 約 800 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金都門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN樂豐門市 | 約 799 公尺 |
| 全家台南新和店 | 約 202 公尺 |
| 全家台南德興店 | 約 752 公尺 |
| 全家台南府南店 | 約 813 公尺 |
| 萊爾富台南新建店 | 約 13 公尺 |
| 萊爾富台南南都店 | 約 726 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽埕北極殿市場 | 約 304 公尺 |
| 永興市場 | 約 798 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南鹽埕 | 約 480 公尺 |
| 美廉社台南新都店 | 約 633 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子金華二 | 約 526 公尺 |
| 寵物店 | 幸福貓舍 | 約 118 公尺 |
| 威斯理貓舍 | 約 385 公尺 | |
| 沐意盎然寵物沙龍 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒6公園 | 約 126 公尺 |
| 新興二期社區公園 | 約 231 公尺 | |
| 開南社區公園 | 約 342 公尺 | |
| 公兒22公園 | 約 382 公尺 | |
| 公兒23公園 | 約 485 公尺 | |
| 健康廣場 | 約 866 公尺 | |
| 郡南公園 | 約 935 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市鹽埕圖書館 | 約 268 公尺 |
| 運動健身 | 安工壘球場 | 約 432 公尺 |
