社區特色
捷運住宅新大樓.萬坪公園好鄰居.住戶少.品質高.環境優美.
天晴
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成交
近6個月平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 22.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區秀群路457巷11號
- 坪數規劃 25.52~69.08 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 20 年
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天晴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 秀群路457巷19號2樓 |
910萬 含車位價 |
41.14坪 含車位2.22坪 |
22.1萬
含車位計算
|
3.84坪 | 2~2/13 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
秀群路457巷11號3樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.01坪 | 3~3/13 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 秀群路457巷17號8樓 |
833萬 |
37.69坪 |
22.1萬 |
3.58坪 | 8~8/13 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 秀群路457巷13號4樓 |
496萬 |
25.52坪 |
19.4萬 |
2.45坪 | 4~4/13 | 18.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 秀群路457巷13號13樓 |
400萬 含車位價 |
26.93坪 含車位1.40坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.50坪 | 13~13/13 | 17.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 秀群路457巷19號 |
1,053萬 |
69.08坪 |
15.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.69坪 | 1~1/13 | 17.4年 | 5房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 秀群路457巷19號10樓 |
680萬 含車位價 |
40.38坪 含車位1.46坪 |
16.8萬
含車位計算
|
3.81坪 | 10~10/13 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 秀群路457巷11號 |
300萬 含車位價 |
38.43坪 含車位1.40坪 |
7.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.60坪 | 1~1/13 | 16.3年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 秀群路457巷11號9樓 |
620萬 含車位價 |
42.65坪 含車位1.40坪 |
14.5萬
含車位計算
|
3.98坪 | 9~9/13 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
天晴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天晴 與周遭實價登錄價格走勢
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--天晴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天晴 社區資料
天晴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓加工區站 | 約 824 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 782 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 796 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 865 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 936 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 938 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 969 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 341 公尺 |
| 右昌國小附幼 | 約 793 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 575 公尺 | |
| 油廠國小附幼 | 約 710 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 322 公尺 |
| 右昌國小 | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 金安心醫院 | 約 258 公尺 |
| 診所 | 健泰中醫診所 | 約 729 公尺 |
| 大大牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 761 公尺 | |
| 季建華耳鼻喉科診所 | 約 305 公尺 | |
| 高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 295 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 672 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 646 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 518 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 誠群藥局 | 約 188 公尺 |
| 漢宏健保藥局 | 約 233 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 535 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 691 公尺 | |
| 安養看護 | 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 703 公尺 |
| 佳立健康復之家 | 約 672 公尺 | |
| 崇恩居家護理所 | 約 501 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 611 公尺 | |
| 動物醫院 | 偉源動物醫院 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN超群 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN明月 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN楠鎮 | 約 686 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 354 公尺 |
| OK恩智浦門市 | 約 471 公尺 |
| 全家日月光三店 | 約 274 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 310 公尺 |
| 全家日月光八店 | 約 453 公尺 |
| 全家日月光五店 | 約 458 公尺 |
| 全家日月光十一店 | 約 754 公尺 |
| 全家日月光九店 | 約 765 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 亞洲高雄城 | 約 258 公尺 |
| 寵物店 | 狗小孩寵物澡堂 | 約 174 公尺 |
| 塔塔寵物美學 | 約 175 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 429 公尺 | |
| 長毛寵物用品美容 | 約 613 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 190 公尺 |
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 204 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六號公園 | 約 301 公尺 |
| 飛機公園 | 約 369 公尺 | |
| 靜馨園公園 | 約 370 公尺 | |
| 宏昌休閒公園 | 約 461 公尺 | |
| 右昌森林公園 | 約 475 公尺 | |
| 碉堡公園 | 約 485 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 532 公尺 | |
| 梅邦園公園 | 約 619 公尺 |
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