錦興華夏
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錦興華夏
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 |
奉化路104巷10弄6號5樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
52.16坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
8.30坪 | 5~5/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
南順四街1巷8號7樓 看門牌 |
1,105萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.25坪 | 7~7/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南順四街51號8樓 |
2,800萬 含車位價 |
91.21坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
16.73坪 | 8~8/16 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 南竹段865地號 |
160萬 |
0.00坪 |
34.2萬 |
4.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 奉化路21之3號6樓 |
1,075萬 含車位價 |
31.51坪 含車位9.28坪 |
34.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.27坪 | 6~6/9 | 19.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 奉化路104巷46弄9號6樓 |
752萬 |
22.72坪 |
33.1萬 |
3.61坪 | 6~6/8 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南昌路39號7樓 |
2,016萬 含車位價 |
64.85坪 含車位19.79坪 |
31.1萬
含車位計算
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5.12坪 | 7~7/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南順一街16號9樓 |
1,355萬 含車位價 |
43.48坪 含車位9.91坪 |
31.2萬
含車位計算
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5.93坪 | 9~9/12 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 南庄段687-1地號 |
2,760萬 |
0.00坪 |
19.3萬 |
143.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南昌路25號3樓 |
2,288萬 含車位180萬 |
69.13坪 含車位9.90坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.85坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 奉化路101號12樓 |
2,158萬 含車位價 |
60.44坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
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7.32坪 | 12~12/12 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 奉化路104巷45弄8號8樓 |
882萬 |
33.81坪 |
26.1萬 |
5.05坪 | 8~8/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 奉化路21之3號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
31.51坪 含車位9.28坪 |
31.7萬
含車位計算
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4.27坪 | 7~7/9 | 19.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 南竹路二段59號 |
4,200萬 含車位440萬 |
113.38坪 含車位26.40坪 |
43.2萬
已扣除車位
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16.97坪 | 1~2/20 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 南庄段594地號 |
600萬 |
0.00坪 |
19.0萬 備註：未登記建物； |
31.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南昌路63號15樓 |
2,580萬 含車位價 |
77.60坪 含車位7.55坪 |
33.3萬
含車位計算
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7.50坪 | 15~15/26 | 15.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南順一街35號3樓之2 |
1,460萬 含車位價 |
52.62坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
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7.13坪 | 3~3/10 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 奉化路58之6號8樓 |
960萬 含車位價 |
48.53坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.86坪 | 8~8/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 奉化路56之3號9樓 |
980萬 |
30.61坪 |
32.0萬 |
5.97坪 | 9~9/9 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 奉化路7之1號5樓 |
702萬 |
28.53坪 |
24.6萬 備註：陽台加窗其他增建； |
4.27坪 | 5~5/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
錦興華夏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
錦興華夏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--錦興華夏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
錦興華夏 社區資料
錦興華夏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 蘆竹站(規劃中) | 約 86 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 方圓幼兒園 | 約 426 公尺 |
| 衛斯理幼稚園 | 約 529 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 南崁天韻中醫診所 | 約 372 公尺 |
| 慈護晶采中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 574 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏奉化 | 約 467 公尺 |
| 民生藥局 | 約 574 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盧奉門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN富竹門市 | 約 614 公尺 |
| 全家蘆竹奉化店 | 約 319 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南竹 | 約 71 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 順興公園 | 約 479 公尺 |
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