黎明新廈
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高雄市鹽埕區大智路21號
- 坪數規劃 14~37 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 35 年
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黎明新廈 鄰近房屋推薦
黎明新廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 土地 | 鹽中段50地號 |
200萬 |
0.00坪 |
34.6萬 備註：賣方實得２００萬，買方要負擔稅額及代書規費仲介費等約２０萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益； |
5.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 鹽中段28地號 |
1,077萬 |
0.00坪 |
42.0萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
25.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 鹽中段28地號 |
201萬 |
0.00坪 |
48.0萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
4.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大義街115號4樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
39.92坪 含車位2.05坪 |
28.1萬
含車位計算
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3.02坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 五福四路14巷13號 |
1,000萬 |
36.23坪 |
27.6萬 |
14.52坪 | 1~3/3 | 50.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路A06棟19樓 |
1,355萬 含車位價 |
29.66坪 含車位4.53坪 |
45.7萬
含車位計算
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1.06坪 | 19~19/37 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 A06棟-25F |
1,565萬 含車位175萬 |
29.66坪 含車位4.53坪 |
55.3萬
已扣除車位
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1.06坪 | 25~25/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 B13棟-11F |
1,104萬 |
24.85坪 |
44.4萬 |
1.04坪 | 11~11/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 A05棟-22F |
1,567萬 含車位175萬 |
30.33坪 含車位4.53坪 |
54.0萬
已扣除車位
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1.09坪 | 22~22/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 B13棟-14F |
1,118萬 |
24.85坪 |
45.0萬 |
1.04坪 | 14~14/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 A06棟-22F |
1,534萬 含車位175萬 |
29.66坪 含車位4.53坪 |
54.1萬
已扣除車位
|
1.06坪 | 22~22/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 A05棟-31F |
1,701萬 含車位190萬 |
30.33坪 含車位4.53坪 |
58.6萬
已扣除車位
|
1.09坪 | 31~31/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 B13棟-13F |
1,113萬 |
24.85坪 |
44.8萬 |
1.04坪 | 13~13/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 A6棟-8F |
1,224萬 含車位110萬 |
26.83坪 含車位1.70坪 |
44.3萬
已扣除車位
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1.06坪 | 8~8/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 大成段313地號 |
300萬 |
0.00坪 |
13.4萬 |
22.39坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 A06棟-23F |
1,555萬 含車位175萬 |
29.66坪 含車位4.53坪 |
54.9萬
已扣除車位
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1.06坪 | 23~23/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路 B16棟-20F |
911萬 |
20.14坪 |
45.2萬 |
0.85坪 | 20~20/37 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 五福四路 B07棟-15F |
766萬 |
15.20坪 |
50.4萬 |
0.59坪 | 15~15/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 五福四路 A13棟-37F |
818萬 |
15.58坪 |
52.5萬 |
0.65坪 | 37~37/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大義街115號6樓之2 看門牌 |
840萬 |
22.36坪 |
37.6萬 |
1.81坪 | 6~6/15 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
黎明新廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黎明新廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--黎明新廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
黎明新廈 社區資料
黎明新廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌駁二大義站 | 約 142 公尺 |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 461 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 462 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 528 公尺 | |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 897 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 949 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 971 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 395 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 458 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 490 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 518 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 938 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附設幼兒園 | 約 199 公尺 |
| 鹽埕國小附幼 | 約 422 公尺 | |
| 光榮國小附幼 | 約 532 公尺 | |
| 美僑幼兒園 | 約 186 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 鹽埕非營利幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 鹽光幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 179 公尺 |
| 鹽埕國小 | 約 403 公尺 | |
| 光榮國小 | 約 511 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 盧榮坤小兒科診所 | 約 333 公尺 |
| 鹽埕吉聯中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 錦生中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 大順牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 張簡牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 文聖骨外科診所 | 約 532 公尺 | |
| 康得診所 | 約 360 公尺 | |
| 永明診所 | 約 416 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美駁二門市 | 約 235 公尺 |
| 康是美福王門市 | 約 366 公尺 | |
| 屈臣氏華王KG | 約 353 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 419 公尺 | |
| 宏光藥局 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN駁藝 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 306 公尺 |
| OK高雄駁二藝術店 | 約 78 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 389 公尺 |
| 台糖高雄大勇店 | 約 278 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大勇市場 | 約 230 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活駁二店 | 約 283 公尺 |
| 誠品生活駁二店 | 約 283 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鹽埕堀江商圈 | 約 457 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄五福門市 | 約 429 公尺 |
| 敦煌書局高雄營業所 | 約 383 公尺 | |
| 寵物店 | 愛犬家寵物廣場 | 約 573 公尺 |
| 泰雅貓舍 | 約 573 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公園二路臨時路外停車場 | 約 178 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 452 公尺 |
| 大智路(路邊收費路段) | 約 501 公尺 |
| 普客二四停車場高雄大勇路駁二停車場 | 約 307 公尺 |
| 嘟嘟房高雄駁二站 | 約 418 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新化公園 | 約 55 公尺 |
| 真愛碼頭公園 | 約 376 公尺 | |
| 市港河濱公園 | 約 531 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 651 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 758 公尺 | |
| 大安公園 | 約 789 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄鹽埕in89駁二電影院 | 約 272 公尺 |
| 高雄市新碼頭藝術空間 | 約 341 公尺 | |
| 高雄市勞工博物館 | 約 258 公尺 | |
| 高雄市電影圖書館 | 約 551 公尺 | |
| 運動健身 | 鹽埕國小活動中心 | 約 457 公尺 |
| 鹽埕國中體育館 | 約 561 公尺 |
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