環球
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (112年04月)近五年最高 18.7萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區明華路315號
- 坪數規劃 65.74~74.21 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 33 年
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環球
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 明華路317號7樓之1 |
2,745萬 含車位價 |
147.04坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.10坪 | 7~7/20 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 明華路317號7樓之2 |
2,745萬 含車位價 |
147.04坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：2間打通，目前現況木牆隔間其他增建； |
11.10坪 | 7~7/20 | 31.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 明華路315號17樓之1 |
728萬 含車位價 |
36.42坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.76坪 | 17~17/20 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 明華路317號9樓之2 |
1,260萬 含車位價 |
74.21坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.58坪 | 9~9/20 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 |
明華路315號7樓之1 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
72.84坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
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5.52坪 | 7~7/20 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 |
明華路315號7樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
74.21坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.58坪 | 7~7/20 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 |
明華路315號7樓之3 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
65.74坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
4.95坪 | 7~7/20 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 明華路315號7樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
139.95坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
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10.53坪 | 7~7/20 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 明華路315號12樓之3 |
986萬 含車位價 |
65.74坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 12~12/20 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/辦公 |
明華路317號19樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
101.69坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.40坪 | 19~19/20 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
環球 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
環球 與周遭實價登錄價格走勢
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--環球 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
環球 社區資料
環球 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 405 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 727 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 813 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 1127 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 516 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 623 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 708 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 715 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 323 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 334 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 390 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 444 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 456 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 145 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 木棉庄幼兒園 | 約 701 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 734 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 197 公尺 |
| 三民家商 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 286 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 389 公尺 | |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 591 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 478 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 510 公尺 | |
| 彌馨診所 | 約 514 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 704 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 408 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 436 公尺 | |
| 建元診所 | 約 437 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 668 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 477 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 553 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 609 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 271 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 527 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 76 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 262 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 508 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 532 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 533 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 601 公尺 | |
| 家安診所 | 約 631 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 669 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 754 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 152 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 211 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 261 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 529 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 174 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 407 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 644 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 87 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 121 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 240 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 255 公尺 | |
| 中山診所 | 約 298 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 340 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 431 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 448 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 454 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 507 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 511 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 522 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 530 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 533 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 646 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 187 公尺 |
| 康是美華榮門市 | 約 501 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 307 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 621 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 638 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 256 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 87 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 138 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 174 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 240 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 256 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 342 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 387 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 408 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 431 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 439 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 453 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 475 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 506 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 524 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 533 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 549 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 635 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 646 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 646 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 709 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 736 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 313 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 350 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 464 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 574 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 574 公尺 | |
| 動物醫院 | 心心動物診所 | 約 445 公尺 |
| 大揚動物醫院 | 約 449 公尺 | |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 512 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 641 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 704 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN享順 | 約 69 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 730 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 88 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 178 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 229 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 405 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 536 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 613 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 707 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 374 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 457 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 126 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 287 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 334 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄文信 | 約 413 公尺 |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 732 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 433 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 408 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 404 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 404 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 440 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 683 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 777 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 366 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 366 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 481 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 499 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 588 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 660 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 51 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 397 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 490 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 566 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 651 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 278 公尺 |
| 華榮公園 | 約 480 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 502 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 561 公尺 | |
| 富國公園 | 約 639 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 649 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 252 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 304 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 269 公尺 |
