最上石藝校園區
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成交
近2年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (112年08月)近五年最高 32.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術東二路132巷32號
- 坪數規劃 25~68 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 20 年
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最上石藝校園區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 |
美術東二路132巷38號11樓 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
48.36坪 含車位9.85坪 |
32.9萬
含車位計算
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6.32坪 | 11~11/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術東二路132巷38號3樓 |
1,200萬 |
38.50坪 |
31.2萬 |
5.04坪 | 3~3/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術東二路132巷42號7樓 |
1,188萬 含車位價 |
37.63坪 含車位9.85坪 |
31.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；含租約； |
4.86坪 | 7~7/14 | 17.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術東二路132巷42號3樓 |
650萬 |
27.78坪 |
23.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.59坪 | 3~3/14 | 17.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術東二路132巷48號5樓 |
625萬 |
25.35坪 |
24.7萬 |
3.32坪 | 5~5/14 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美術東二路132巷38號9樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
48.36坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
6.32坪 | 9~9/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
美術東二路132巷36號11樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
58.56坪 含車位9.85坪 |
24.3萬
含車位計算
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7.63坪 | 11~11/14 | 16.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 美術東二路132巷32號等共用部分 |
170萬 |
9.85坪 |
備註：僅車位交易； |
1.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美術東二路132巷40號9樓 |
805萬 |
36.59坪 |
22.0萬 |
4.77坪 | 9~9/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
美術東二路132巷36號3樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
55.98坪 含車位8.56坪 |
21.4萬
含車位計算
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7.36坪 | 3~3/14 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美術東二路132巷48號14樓 |
530萬 |
25.45坪 |
20.8萬 |
3.32坪 | 14~14/14 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美術東二路132巷38號11樓 |
1,060萬 含車位價 |
48.36坪 含車位9.85坪 |
21.9萬
含車位計算
|
6.32坪 | 11~11/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
美術東二路132巷46號5樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
46.73坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.09坪 | 5~5/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
美術東二路132巷38號11樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
48.36坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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6.32坪 | 11~11/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 美術東二路132巷48號6樓 |
738萬 含車位價 |
35.20坪 含車位9.85坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.59坪 | 6~6/14 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美術東二路132巷38號8樓 |
810萬 |
38.51坪 |
21.0萬 |
5.04坪 | 8~8/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
美術東二路132巷46號6樓 看門牌 |
740萬 |
38.17坪 |
19.4萬 |
4.95坪 | 6~6/14 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 美術東二路132巷42號9樓 |
618萬 |
27.78坪 |
22.3萬 |
3.59坪 | 9~9/14 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
最上石藝校園區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
最上石藝校園區 與周遭實價登錄價格走勢
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--最上石藝校園區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
最上石藝校園區 社區資料
最上石藝校園區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 209 公尺 |
| 輕軌美術館站 | 約 229 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 634 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 649 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 800 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 1116 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 314 公尺 |
| 皇佳幼稚園 | 約 274 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 131 公尺 |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 452 公尺 |
| 中華藝校 | 約 129 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 262 公尺 |
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 92 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 林獻正中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 310 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 515 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 85 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 393 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 81 公尺 | |
| 心程診所 | 約 141 公尺 | |
| 培元診所 | 約 174 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 323 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 365 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 367 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 386 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 564 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 608 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 313 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 285 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 304 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 308 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 399 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 429 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 541 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 595 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 285 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 299 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 689 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 197 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 214 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 330 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 406 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 138 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 178 公尺 |
| 聯合醫院 | 約 289 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 424 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 511 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 211 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 475 公尺 |
| 美術公園 | 約 656 公尺 | |
| 三民親子公園 | 約 710 公尺 | |
| 客家新文化園區 | 約 768 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 398 公尺 |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 756 公尺 | |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 756 公尺 | |
| 高雄市立美術館 | 約 363 公尺 | |
| 高雄市兒童美術館 | 約 759 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 697 公尺 |
