戀戀鹽埕大廈
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成交
近2年平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (112年04月)近五年最高 17.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鹽埕區莒光街157號
- 坪數規劃 33~50 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 28 年
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戀戀鹽埕大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 莒光街161號10樓之2 |
600萬 含車位價 |
34.09坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.07坪 | 10~10/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 莒光街161號3樓之3 |
635萬 |
36.79坪 |
17.3萬 |
3.33坪 | 3~3/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 莒光街161號2樓之1 |
750萬 含車位價 |
46.61坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
4.08坪 | 2~2/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
莒光街161號2樓之1 看門牌 |
750萬 含車位價 |
46.61坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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4.08坪 | 2~2/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 莒光街161號7樓之2 |
450萬 |
32.76坪 |
13.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.94坪 | 7~7/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 莒光街161號8樓之6 |
568萬 |
39.11坪 |
14.5萬 |
3.50坪 | 8~8/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 莒光街161號8樓之6 |
580萬 |
39.11坪 |
14.8萬 |
3.50坪 | 8~8/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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戀戀鹽埕大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
戀戀鹽埕大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--戀戀鹽埕大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
戀戀鹽埕大廈 社區資料
戀戀鹽埕大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鹽埕埔站 | 約 70 公尺 |
| 輕軌駁二大義站 | 約 554 公尺 | |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 578 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 687 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 694 公尺 | |
| 輕軌文武聖殿站 | 約 779 公尺 | |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 913 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 1169 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 1107 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 1128 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 54 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 79 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 93 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 108 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 952 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鹽埕國小附幼 | 約 196 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 光榮國小附幼 | 約 295 公尺 | |
| 鹽埕非營利幼兒園 | 約 163 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 206 公尺 | |
| 美僑幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 鹽光幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 小學 | 鹽埕國小 | 約 199 公尺 |
| 忠孝國小 | 約 248 公尺 | |
| 光榮國小 | 約 297 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 盧榮坤小兒科診所 | 約 86 公尺 |
| 鹽埕吉聯中醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 錦生中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 中仁中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 德利中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 百安堂中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 劉應炎診所 | 約 527 公尺 | |
| 張簡牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 壽山牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 大順牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 上頤牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 安卿牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 張子修牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 何牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 施家庭醫學科診所 | 約 467 公尺 | |
| 高國骨科診所 | 約 184 公尺 | |
| 文聖骨外科診所 | 約 520 公尺 | |
| 沈眼科診所 | 約 324 公尺 | |
| 永明診所 | 約 107 公尺 | |
| 康得診所 | 約 216 公尺 | |
| 洪清文診所 | 約 357 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 498 公尺 | |
| 協美診所 | 約 564 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福王門市 | 約 288 公尺 |
| 康是美駁二門市 | 約 453 公尺 | |
| 屈臣氏華王KG | 約 349 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 110 公尺 | |
| 宏恩藥局 | 約 252 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 276 公尺 | |
| 宏光藥局 | 約 326 公尺 | |
| 七賢藥局 | 約 434 公尺 | |
| 福賢藥局 | 約 448 公尺 | |
| 昇安藥局 | 約 498 公尺 | |
| 利百加藥局 | 約 524 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽埕門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN駁藝 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN仁勇門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫漢王門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN新建門市 | 約 503 公尺 |
| OK高雄鹽埕埔店 | 約 130 公尺 |
| OK高雄駁二藝術店 | 約 459 公尺 |
| 全家高雄大仁店 | 約 185 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 333 公尺 |
| 全家高雄鹽埕埔店 | 約 477 公尺 |
| 全家高雄新樂店 | 約 509 公尺 |
| 義美高雄鹽埕門市 | 約 156 公尺 |
| 新東陽大仁店 | 約 237 公尺 |
| 台糖高雄大勇店 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽埕第一市場 | 約 275 公尺 |
| 鹽埕示範市場 | 約 403 公尺 | |
| 大勇市場 | 約 433 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活駁二店 | 約 461 公尺 |
| 誠品生活駁二店 | 約 461 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社鹽埕富野店 | 約 487 公尺 |
| 商圈夜市 | 鹽埕堀江商圈 | 約 96 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄五福門市 | 約 122 公尺 |
| 神腦國際高雄鹽埕服務中心 | 約 442 公尺 | |
| 敦煌書局高雄營業所 | 約 326 公尺 | |
| 寵物店 | 愛犬家寵物廣場 | 約 326 公尺 |
| 泰雅貓舍 | 約 326 公尺 | |
| 搖尾巴寵物美容館 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 259 公尺 |
| 鹽埕 | 約 262 公尺 |
| 公園二路臨時路外停車場 | 約 397 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 425 公尺 |
| 大仁路(路邊收費路段) | 約 540 公尺 |
| 大公路(路邊收費路段) | 約 541 公尺 |
| 大智路(路邊收費路段) | 約 564 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 | 約 176 公尺 |
| 高雄市鹽埕示範市場地下停車場 | 約 440 公尺 |
| 嘟嘟房高雄富野站 | 約 447 公尺 |
| 普客二四停車場高雄大勇路駁二停車場 | 約 493 公尺 |
| 嘟嘟房高雄駁二站 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 市民廣場 | 約 261 公尺 |
| 仁愛公園 | 約 382 公尺 | |
| 新化公園 | 約 447 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 473 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 594 公尺 | |
| 大安公園 | 約 630 公尺 | |
| 市港河濱公園 | 約 645 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄鹽埕in89駁二電影院 | 約 423 公尺 |
| 高雄市立圖書館鹽埕分館 | 約 440 公尺 | |
| 高雄市新碼頭藝術空間 | 約 118 公尺 | |
| 高雄市音樂館 | 約 479 公尺 | |
| 高雄市立歷史博物館 | 約 444 公尺 | |
| 高雄市勞工博物館 | 約 454 公尺 | |
| 高雄市電影圖書館 | 約 466 公尺 | |
| 運動健身 | 鹽埕國小活動中心 | 約 163 公尺 |
| 鹽埕國中體育館 | 約 356 公尺 |
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