麗景華園大廈
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高雄市三民區大福街247號
- 坪數規劃 33.86~50.8 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 31 年
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麗景華園大廈 鄰近房屋推薦
麗景華園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 大福街7號 |
2,520萬 |
36.54坪 |
69.0萬 |
27.83坪 | 1~2/2 | 48.8年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 |
鼎山街170號 看門牌 |
1,900萬 |
46.64坪 |
40.7萬 |
25.49坪 | 1~3/3 | 48.4年 | 4房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 |
昌裕街108號4樓之13 看門牌 |
227萬 |
10.78坪 |
21.1萬 |
1.71坪 | 4~4/7 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 鼎新段164-5地號 |
942萬 |
0.00坪 |
11.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
79.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大享路128之3號8樓 |
850萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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5.47坪 | 8~8/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 鼎新段87地號 |
1,216萬 |
0.00坪 |
14.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
82.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 昌富街57號10樓之3 |
356萬 |
30.47坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.20坪 | 10~10/13 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 鼎山段315-2地號 |
327萬 |
0.00坪 |
14.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
21.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 明誠一路385號 |
1,920萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
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7.45坪 | 1~2/13 | 23.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 鼎山段585地號 |
114萬 |
0.00坪 |
13.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 |
昌富街37號 看門牌 |
1,650萬 |
60.34坪 |
27.4萬 |
21.18坪 | 1~3/3 | 37.6年 | 4房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 明誠一路120號3樓 |
700萬 含車位價 |
40.44坪 含車位7.16坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.64坪 | 3~3/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大豐一路x大裕路180巷 x180棟-9F |
1,142萬 含車位200萬 |
31.12坪 含車位7.82坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大豐一路x大裕路180巷 x180棟-10F |
1,187萬 含車位200萬 |
33.34坪 含車位7.82坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
3.96坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大豐一路x大裕路180巷 x180棟-10F |
1,141萬 含車位200萬 |
31.12坪 含車位7.82坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大豐一路x大裕路180巷 x180棟-15F |
1,250萬 含車位200萬 |
33.34坪 含車位7.82坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
3.96坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 金山路133巷10弄1號 |
1,250萬 含車位價 |
27.09坪 含車位坪數 |
46.2萬
含車位計算
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40.95坪 | 1~2/2 | 47.2年 | 7房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 金山路133巷10弄3號 |
1,050萬 |
22.63坪 |
46.4萬 |
33.52坪 | 1~2/2 | 47.2年 | 7房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大豐一路x大裕路180巷 x180棟-9F |
1,300萬 含車位210萬 |
35.25坪 含車位7.82坪 |
39.7萬
已扣除車位
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4.25坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 金山路133巷12弄16號 |
760萬 |
26.46坪 |
28.7萬 備註：其他增建； |
22.09坪 | 1~2/2 | 44.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
麗景華園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗景華園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗景華園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗景華園大廈 社區資料
麗景華園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 918 公尺 |
| Y07站(興建中) | 約 1077 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莊敬國小附幼 | 約 287 公尺 |
| 鼎金國小附幼 | 約 469 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 97 公尺 | |
| 高雄市莊敬非營利幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 友愛幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 296 公尺 |
| 鼎金國小 | 約 484 公尺 | |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 651 公尺 |
| 三民高中 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 630 公尺 |
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 410 公尺 |
| 莊敬中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 宜昌中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 204 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 415 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 廣德牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 421 公尺 | |
| 開元診所 | 約 175 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 460 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 193 公尺 | |
| 文心診所 | 約 363 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 367 公尺 | |
| 安昕診所 | 約 457 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品大昌院外店 | 約 592 公尺 |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 443 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 38 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 259 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 376 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 394 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 415 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 415 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 418 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 443 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 474 公尺 | |
| 安養看護 | 台灣受恩居家護理所 | 約 491 公尺 |
| 日安居家護理所 | 約 586 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 210 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN豐大 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN昌富門市 | 約 475 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 278 公尺 |
| 全家高雄大園店 | 約 409 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 432 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 443 公尺 |
| 全家高雄大興店 | 約 554 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 510 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 273 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 396 公尺 |
| 寵物店 | 忠心寵物美容生活館 | 約 36 公尺 |
| 多彩貿易 | 約 278 公尺 | |
| 銀豐寵物店 | 約 304 公尺 | |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 304 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 304 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 398 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 405 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 426 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 502 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 502 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 547 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 415 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 294 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 389 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 562 公尺 |
| Times 高雄大豐一路停車場 | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬迷宮公園 | 約 70 公尺 |
| 里民活動廣場 | 約 192 公尺 | |
| 灣子內公47公園 | 約 328 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 358 公尺 |
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