聯邦企業廣場
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成交
近2年平均 14.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 14.4萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區林森二路89號
- 坪數規劃 59.05~127.38 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 34 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 林森二路87號4樓之2 |
830萬 含車位價 |
57.68坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
4.50坪 | 4~4/12 | 34.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
林森二路87號9樓之1 看門牌 |
1,800萬 |
124.85坪 |
14.4萬 |
9.94坪 | 9~9/12 | 33.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 林森二路87號9樓之1 |
1,800萬 |
127.70坪 |
14.1萬 |
9.94坪 | 9~9/12 | 33.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 林森二路87號8樓之2 |
738萬 含車位價 |
60.39坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 8~8/12 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 林森二路87號9樓之2 |
668萬 含車位價 |
59.05坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
4.69坪 | 9~9/12 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
聯邦企業廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯邦企業廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯邦企業廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聯邦企業廣場 社區資料
聯邦企業廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 661 公尺 |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 678 公尺 | |
| 捷運Y12站(施工中) | 約 684 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 789 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 804 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 809 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 814 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 697 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 733 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 766 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 583 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 700 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 706 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 衛理幼兒園 | 約 505 公尺 |
| 四季幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 中高級校 | 苓雅國中 | 約 267 公尺 |
| 新興高中 | 約 510 公尺 | |
| 高雄高商 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 活力得中山脊椎外科醫院 | 約 464 公尺 |
| 診所 | 黃守智小兒科診所 | 約 327 公尺 |
| 崇心中醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 蔡志君中醫診所 | 約 78 公尺 | |
| 元助中醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 國醫堂中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 高雄漢唐中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 五福中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 大雄中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 昱泰診所 | 約 666 公尺 | |
| 祥和牙醫診所 | 約 42 公尺 | |
| 襂名牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 王凱正牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 喬品牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 仁鴻牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 谷岱牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 林永隆牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 品適牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 許朝隆牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 靜好牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 鼎真美學牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 羅吉雄內外科診所 | 約 597 公尺 | |
| 宗天一皮膚科診所 | 約 384 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 528 公尺 | |
| 李耳鼻喉科診所 | 約 137 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 林哲雄診所 | 約 335 公尺 | |
| 邱淑雅婦產科診所 | 約 150 公尺 | |
| 莊友楨眼科診所 | 約 324 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 442 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 461 公尺 | |
| 令和診所 | 約 25 公尺 | |
| 張正國診所 | 約 171 公尺 | |
| 元元診所 | 約 312 公尺 | |
| 馬敘強診所 | 約 325 公尺 | |
| 家慈診所 | 約 421 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 447 公尺 | |
| 榮欣身心診所 | 約 464 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 514 公尺 | |
| 向生診所 | 約 598 公尺 | |
| 富元健康管理診所 | 約 645 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新崛江 | 約 318 公尺 |
| 健森藥局 | 約 60 公尺 | |
| 辰安藥局 | 約 89 公尺 | |
| 幸福藥師藥局 | 約 206 公尺 | |
| 林森藥局 | 約 325 公尺 | |
| 永明藥局 | 約 344 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 463 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 535 公尺 | |
| 泰豐健保藥局 | 約 645 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 724 公尺 | |
| 動物醫院 | 回生動物醫院 | 約 283 公尺 |
| 復興動物醫院 | 約 452 公尺 | |
| 弘恩動物醫院 | 約 454 公尺 | |
| 愛沛動物醫院 | 約 655 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 662 公尺 | |
| 方濟動物醫院 | 約 704 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美田門市 | 約 40 公尺 |
| 7-ELEVEN新崛江門市 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN新仁政門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN文漾 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN傑森 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN和旺 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN復中門市 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN興陽 | 約 732 公尺 |
| 全家高雄文橫店 | 約 365 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 486 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 510 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國民市場 | 約 260 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅仁智 | 約 375 公尺 |
| 全聯高雄復興店 | 約 401 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 535 公尺 | |
| 美廉社新興新田店 | 約 250 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新堀江商店街 | 約 317 公尺 |
| 玉竹魅力商圈 | 約 576 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子青年門市 | 約 147 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 408 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 436 公尺 | |
| 寵物店 | 集貓舍寵物店 | 約 93 公尺 |
| 謝謝妮寵物美坊 | 約 155 公尺 | |
| 茱莉寵物美容工作室 | 約 236 公尺 | |
| 堉晨寵物實業有限公司 | 約 248 公尺 | |
| 哈克狗與湯姆貓寵物生活館 | 約 305 公尺 | |
| 維緹寵物 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 苓中P(公有路外收費) | 約 225 公尺 |
| 中山二路(高費率停車路段) | 約 380 公尺 |
| 新光路(路邊收費路段) | 約 380 公尺 |
| 文橫二路(路邊收費路段) | 約 400 公尺 |
| 四維三路(高費率停車路段) | 約 400 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 417 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 417 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 417 公尺 |
| 四維 | 約 521 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 590 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 624 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 634 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 667 公尺 |
| 新興停車場 | 約 74 公尺 |
| Times 停車場高雄新田路停車場 | 約 388 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 406 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 494 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 496 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 | 約 508 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 538 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 544 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 625 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 生日公園 | 約 340 公尺 |
| 展演場所 | 王家美術館 | 約 70 公尺 |
| 台灣藝術股份有限公司 | 約 556 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 73 公尺 | |
| 運動健身 | 四維國小游泳池館 | 約 663 公尺 |
| 新興游泳池 | 約 672 公尺 |
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