國賓家祉華廈
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成交
近2年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前金區河東路2號
- 坪數規劃 28.63~45.66 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 43 年
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國賓家祉華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 河東路2號12樓之3 |
688萬 |
29.16坪 |
23.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.47坪 | 12~12/12 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 河東路2號12樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
備註：由室內面積增設露台其他增建； |
3.99坪 | 12~12/12 | 42.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 河東路2號11樓之2 |
1,030萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：附贈傢電俱.已折讓價金不負瑕疵擔保責任 |
5.00坪 | 11~11/12 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 河東路2號12樓之3 |
648萬 |
29.16坪 |
22.2萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
3.47坪 | 12~12/12 | 41.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 河東路2號7樓之2 |
810萬 |
30.31坪 |
26.7萬 |
3.99坪 | 7~7/12 | 40.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河東路2號10樓之4 |
573萬 |
24.81坪 |
23.1萬 |
3.00坪 | 10~10/12 | 40.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
河東路2號8樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
43.98坪 含車位15.35坪 |
22.7萬
含車位計算
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3.70坪 | 8~8/12 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 河東路2號12樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
3.99坪 | 12~12/12 | 39.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 河東路2號8樓之1 |
760萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.70坪 | 8~8/12 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
河東路2號12樓之2 看門牌 |
790萬 |
45.66坪 |
17.3萬 |
3.99坪 | 12~12/12 | 38.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 河東路2號6樓之3 |
456萬 |
29.16坪 |
15.6萬 |
3.47坪 | 6~6/12 | 38.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國賓家祉華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國賓家祉華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--國賓家祉華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國賓家祉華廈 社區資料
國賓家祉華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌真愛碼頭站 | 約 276 公尺 |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 535 公尺 | |
| 輕軌駁二大義站 | 約 776 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 800 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 841 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 751 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 777 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 778 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 812 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 1057 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光榮國小附幼 | 約 482 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 614 公尺 | |
| 樂仁幼兒園 | 約 126 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 美僑幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 小學 | 光榮國小 | 約 465 公尺 |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 412 公尺 |
| 高雄女中 | 約 135 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 396 公尺 |
| 入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 歐陽桂齡中醫診所 | 約 405 公尺 |
| 錦生中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 成功濟世中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 大順牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 蒔美牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 濟功牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 王銘燦皮膚科診所 | 約 584 公尺 | |
| 呂永全家庭醫學科診所 | 約 492 公尺 | |
| 仲毅眼科診所 | 約 751 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 353 公尺 | |
| 康得診所 | 約 524 公尺 | |
| 麗晶診所 | 約 566 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福王門市 | 約 457 公尺 |
| 屈臣氏華王KG | 約 414 公尺 | |
| 屈臣氏漢神 | 約 546 公尺 | |
| 台鹽生技成功店 | 約 564 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 545 公尺 | |
| 順一藥局 | 約 751 公尺 | |
| 動物醫院 | 銀星動物醫物 | 約 366 公尺 |
| 銀星動物醫院 | 約 373 公尺 | |
| 東海動物醫院 | 約 507 公尺 | |
| 現代犬病醫院 | 約 533 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN海音 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN博仁門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN自強門市 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN長生門市 | 約 630 公尺 |
| 全家高雄天河店 | 約 235 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 410 公尺 |
| 全家高雄大仁店 | 約 738 公尺 |
| 萊爾富前金新田店 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 635 公尺 |
| 百貨公司 | 漢神百貨高雄店 | 約 548 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄成功 | 約 771 公尺 |
| 敦煌書局高雄營業所 | 約 418 公尺 | |
| 寵物店 | 喵生喵語生活館 | 約 529 公尺 |
| 狗太陽寵物精品沙龍 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大智路(路邊收費路段) | 約 219 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 316 公尺 |
| 五福三路(高費率停車路段) | 約 422 公尺 |
| 英雄路(路邊收費路段) | 約 422 公尺 |
| 允文 | 約 470 公尺 |
| 公園二路臨時路外停車場 | 約 542 公尺 |
| 自強三路、五福三路口停車場 | 約 565 公尺 |
| 自強二路、民生二路口停車場 | 約 656 公尺 |
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 659 公尺 |
| 鹽埕 | 約 683 公尺 |
| Times 高雄中山五福停車場 | 約 436 公尺 |
| 新漢來集團停車場 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 市港河濱公園 | 約 216 公尺 |
| 社西里園道 | 約 275 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 313 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 352 公尺 | |
| 國民里園道 | 約 387 公尺 | |
| 真愛碼頭公園 | 約 458 公尺 | |
| 九號園道公園 | 約 493 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 577 公尺 | |
| 市民廣場 | 約 758 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市電影圖書館 | 約 276 公尺 |
| 運動健身 | 高雄女中體育館 | 約 168 公尺 |
| 鹽埕國中體育館 | 約 426 公尺 |
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