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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 車位 光華一路331號等56戶共有部分

200萬

9.49坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 光華一路331號等56戶共有部分

200萬

9.49坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

林泉街98巷29號5樓

193萬

13.55坪

14.3萬

 5.02坪 5~5/5 43.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/辦公 和平一路87號9樓之1

3,000萬

含車位價

484.79坪

含車位坪數

6.2萬

含車位計算
73.43坪 9~9/13 27.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 林泉街8巷7弄5號

1,000萬

19.55坪

51.1萬

備註：含傢俱設備費；

 9.43坪 1~1/10 45.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 和平一路147之3號

1,950萬

71.80坪

27.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~4/4 44.3年 7房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路241號8樓之4

1,090萬

36.87坪

29.6萬

 3.10坪 8~8/12 43.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 光華一路241號8樓之4

1,090萬

37.71坪

28.9萬

備註：含裝潢費；陽台外推；

 3.09坪 8~8/12 43.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 廣州一街45之2號

550萬

19.35坪

28.4萬

 6.42坪 3~3/5 45.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 華廈

林泉街67號6樓

1,200萬

含車位價

53.52坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算

備註：和室部份增建.附贈冷氣5台.內有固定物.有折讓價金.不負瑕疵擔保責任其他增建；

 8.53坪 6~6/7 38.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 光華一路301號11樓

2,176萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

43.3萬

已扣除車位
3.25坪 11~11/15 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

林泉街43號7樓

1,200萬

40.73坪

29.5萬

 7.70坪 7~7/7 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 公寓 廣東一街69巷29號

990萬

23.54坪

42.1萬

備註：其他增建；

 8.27坪 1~1/5 45.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路297號5樓

2,720萬

含車位245萬

64.63坪

含車位6.13坪

42.3萬

已扣除車位
4.02坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 盛興段489地號

1,000萬

0.00坪

30.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 33.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

林泉街38巷3號6樓

1,400萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

24.9萬

含車位計算
10.19坪 6~6/7 37.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 公寓

永富街26之1號

780萬

25.08坪

31.1萬

 8.89坪 2~2/5 45.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 華廈 林南街10巷3號

2,336萬

59.45坪

39.3萬

 11.65坪 -1~1/7 39.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/店面

林德街9號

1,228萬

含車位價

20.04坪

含車位坪數

61.3萬

含車位計算
9.43坪 1~1/10 44.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 公寓 廣州一街122巷27號5樓

700萬

26.94坪

26.0萬

備註：頂樓陽台增建其他增建；

 9.38坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

錦園華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

錦園華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    錦園華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

錦園華廈 社區資料

高雄市苓雅區四維二路96-1號

  • 完工日期：1983/4
  • 屋齡：約41年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：48戶
  • 建設公司：私人
  • 坪數規劃：30.63~38.42坪
  • 管理方式：管理員
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錦園華廈 生活地圖

交通(12) 學校(15) 政府(1) 醫療(102) 超商(12) 購物(17) 停車場(16) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 光華路站(規劃中) 約 454 公尺
輕軌衛生局站 約 562 公尺
輕軌五權國小站 約 644 公尺
Y12站(興建中) 約 661 公尺
國際商工站(規劃中) 約 662 公尺
輕軌凱旋公園站 約 864 公尺
Y13站(興建中) 約 1008 公尺
輕軌凱旋武昌站 約 1010 公尺
捷運五塊厝站 約 1190 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 1110 公尺
捷運五塊厝站出口4 約 1180 公尺
捷運五塊厝站出口6 約 1273 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 五權國小附幼 約 535 公尺
四維國小附幼 約 585 公尺
傑尼爾幼稚園 約 148 公尺
普津幼兒園 約 162 公尺
佳兒幼兒園 約 216 公尺
創世紀幼兒園 約 430 公尺
巧生慈幼兒園 約 551 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 612 公尺
康澤幼兒園 約 726 公尺
小學 五權國小 約 540 公尺
高師大附中附設國小部 約 541 公尺
四維國小 約 562 公尺
中高級校 高師大附中 約 498 公尺
復華高中 約 554 公尺
大專院校 高雄師大和平校區 約 393 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 154 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 凱旋醫院 約 664 公尺
地區醫院 民生醫院 約 686 公尺
診所 宇安診所 約 68 公尺
蔡小兒科診所 約 132 公尺
吳玉衡小兒科診所 約 396 公尺
小貝貝小兒科診所 約 434 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 94 公尺
祥祐中醫診所 約 127 公尺
普笙中醫診所 約 133 公尺
澤豐中醫診所 約 218 公尺
光華馬光中醫診所 約 272 公尺
立群中醫診所 約 294 公尺
禾康中醫診所 約 363 公尺
一生堂中醫診所 約 416 公尺
調明中醫診所 約 417 公尺
吉緣中醫診所 約 496 公尺
太壹中醫診所 約 526 公尺
默默中醫診所 約 550 公尺
大歡中醫診所 約 626 公尺
高雄市立中醫醫院 約 763 公尺
吳國松心臟科診所 約 422 公尺
蕭志銘內科診所 約 450 公尺
展穎診所 約 581 公尺
上民牙科診所 約 69 公尺
杏明牙醫診所 約 88 公尺
德林牙醫診所 約 114 公尺
詠新牙醫診所 約 168 公尺
良一牙醫診所 約 176 公尺
瑞華牙醫診所 約 182 公尺
康橋牙醫診所 約 195 公尺
傑元牙醫診所 約 242 公尺
大雅牙醫診所 約 254 公尺
君品牙醫診所 約 259 公尺
品睿牙醫診所 約 317 公尺
小怪獸兒童與青少年牙醫診所 約 351 公尺
和平牙醫診所 約 376 公尺
一成牙醫診所 約 415 公尺
許俊雄牙醫診所 約 418 公尺
榮一牙醫診所 約 423 公尺
紐新牙醫診所 約 503 公尺
蔡木林牙醫診所 約 513 公尺
壹號牙醫診所 約 523 公尺
鴻亞牙醫診所 約 559 公尺
真禾牙醫診所 約 611 公尺
冠晶牙醫診所 約 613 公尺
永達牙醫診所 約 617 公尺
松柏牙醫診所 約 651 公尺
和睦牙醫診所 約 651 公尺
名人牙醫診所 約 660 公尺
佳祈皮膚科診所 約 334 公尺
莘雅皮膚科診所 約 449 公尺
王勇智耳鼻喉科診所 約 220 公尺
泰順聯合診所 約 593 公尺
永康診所 約 305 公尺
謝王耀骨外科診所 約 238 公尺
安田婦產科診所 約 478 公尺
蘇良榮眼科診所 約 63 公尺
人生眼科診所 約 178 公尺
育成眼科診所 約 438 公尺
大澤眼科診所 約 450 公尺
吳國揚眼科診所 約 571 公尺
麗水診所 約 12 公尺
郭秀忠診所 約 111 公尺
馨田診所 約 345 公尺
維新復健科診所 約 357 公尺
劉可威診所 約 472 公尺
健維診所 約 484 公尺
琉璃光精神科診所 約 574 公尺
楊寬弘診所 約 594 公尺
大和診所 約 616 公尺
示康診所 約 633 公尺
藥局藥妝 康是美新雄文門市 約 416 公尺
屈臣氏廣州 約 285 公尺
杏一醫療用品高雄民生店 約 645 公尺
健智藥局 約 23 公尺
北京藥局林泉店 約 91 公尺
安杏藥局 約 144 公尺
加和藥局 約 179 公尺
景福藥局 約 192 公尺
一加藥局 約 324 公尺
鑫美健保特約藥局 約 366 公尺
御康藥局 約 412 公尺
功安中西大藥局 約 431 公尺
三和藥局 約 470 公尺
健福藥局 約 483 公尺
三多藥局 約 502 公尺
琉璃光藥師藥局 約 571 公尺
正和藥局 約 708 公尺
安養看護 凱旋醫院附設康復之家 約 687 公尺
城堡康復之家 約 687 公尺
高雄市立凱旋醫院附設社區復健中心 約 763 公尺
彼得潘居家護理所 約 569 公尺
民生醫院附設居家護理所 約 643 公尺
動物醫院 喬治亞動物醫院 約 41 公尺
忠信動物醫院 約 252 公尺
加州動物醫院 約 270 公尺
和平動物醫院 約 283 公尺
啟生犬病醫院 約 315 公尺
興昌動物醫院 約 401 公尺
亞幸動物醫院 約 432 公尺
三和動物醫院 約 445 公尺
柏林動物醫院 約 450 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN廣東門市 約 35 公尺
7-ELEVEN維雄門市 約 206 公尺
7-ELEVEN林德門市 約 226 公尺
7-ELEVEN青雅門市 約 428 公尺
7-ELEVEN銀光門市 約 564 公尺
7-ELEVEN民生醫院 約 643 公尺
OK高雄興中店 約 722 公尺
全家高雄廣泉店 約 171 公尺
全家高雄中福店 約 399 公尺
萊爾富高市林德店 約 275 公尺
義美高雄光華門市 約 400 公尺
新東陽四維店 約 143 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 林德官市場 約 49 公尺
頂好市場 約 626 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅四維二 約 33 公尺
全聯福利中心苓雅光華 約 261 公尺
商圈夜市 興中花卉商圈 約 714 公尺
3C書局 全國電子光華門市 約 448 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 288 公尺
麗文書坊高師書坊 約 465 公尺
寵物店 麋果愛寵商行 約 165 公尺
雲冉貓舍四維店 約 165 公尺
蘇菲寵物美容 約 362 公尺
荳蕊咪寵物生活館 約 417 公尺
貝比愛犬美容用品社 約 424 公尺
痴心人貓舍 約 424 公尺
妮丞商行 約 427 公尺
寶羅寵物用品店三多店 約 501 公尺
澎澎時光寵物美容 約 640 公尺
設施名稱 距離
青年一路(高費率停車路段) 約 345 公尺
四維二、三路(路邊收費路段) 約 361 公尺
民生一、二路(路邊收費路段) 約 361 公尺
光華一路(高費率停車路段) 約 361 公尺
青年一路(路邊收費路段) 約 361 公尺
二聖二路(路邊收費路段) 約 361 公尺
光華路、一心路口(公有路外不收費) 約 361 公尺
光華路、管仲路口(公有路外不收費) 約 361 公尺
四維二路(高費率停車路段) 約 368 公尺
凱旋醫院 約 589 公尺
三多二路(高費率停車路段) 約 638 公尺
福德三路(路邊收費路段) 約 638 公尺
民權一路(高費率停車路段) 約 645 公尺
青年一、二路(路邊收費路段) 約 645 公尺
四維二路(路邊收費路段) 約 645 公尺
凱旋 約 656 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 名人畫廊 約 337 公尺
高雄市音樂資訊館 約 329 公尺
運動健身 Curves高雄文化中心店 約 304 公尺
高雄師範大學游泳池館 約 471 公尺
五權國民小學游泳池 約 564 公尺

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