嘉年華大樓
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成交
近2年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區桂忠街25號
- 坪數規劃 18.76~43.6 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 33 年
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嘉年華大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 桂忠街29號5樓之2 |
460萬 |
18.76坪 |
24.5萬 |
3.29坪 | 5~5/7 | 32.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 桂忠街25號5樓 |
326萬 |
22.16坪 |
14.7萬 |
3.71坪 | 5~5/7 | 32.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 桂華街133號3樓 |
500萬 |
37.12坪 |
13.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.20坪 | 3~3/7 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 桂忠街29號7樓之1 |
455萬 含車位價 |
24.68坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
3.40坪 | 7~7/7 | 31.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 桂忠街33號2樓 |
430萬 |
33.70坪 |
12.8萬 備註：陽台外推； |
5.60坪 | 2~2/7 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 桂忠街29號5樓之2 |
310萬 |
18.76坪 |
16.5萬 |
3.29坪 | 5~5/7 | 31.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 桂華街135號6樓 |
528萬 |
43.60坪 |
12.1萬 |
7.18坪 | 6~6/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 桂忠街29號3樓之2 |
320萬 |
18.76坪 |
17.1萬 |
3.29坪 | 3~3/7 | 30.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
桂華街135號5樓 看門牌 |
485萬 |
43.60坪 |
11.1萬 |
7.18坪 | 5~5/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
桂華街127號5樓 看門牌 |
500萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
6.09坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
桂忠街33號4樓 看門牌 |
455萬 含車位價 |
37.67坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
5.60坪 | 4~4/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/店面 | 桂華街129號 |
550萬 |
35.47坪 |
15.5萬 |
5.91坪 | 1~2/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
桂忠街33號6樓 看門牌 |
470萬 含車位價 |
37.67坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
5.60坪 | 6~6/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 桂忠街27號7樓 |
250萬 |
24.21坪 |
10.3萬 |
3.99坪 | 7~7/7 | 28.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 桂忠街33號2樓 |
330萬 |
33.70坪 |
9.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.60坪 | 2~2/7 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
嘉年華大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
嘉年華大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--嘉年華大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
嘉年華大樓 社區資料
嘉年華大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 萊茵城堡幼兒園 | 約 84 公尺 |
| 寶貝明星幼兒園 | 約 347 公尺 | |
| 明星幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 桂林中醫診所 | 約 252 公尺 |
| 明義診所 | 約 140 公尺 | |
| 澄愛牙醫診所 | 約 29 公尺 | |
| 統祥牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 健芳牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 中安牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 幼幼牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 合美牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 王瑞琦耳鼻喉科診所 | 約 236 公尺 | |
| 桂陽診所 | 約 586 公尺 | |
| 孔鳳診所 | 約 140 公尺 | |
| 欣新診所 | 約 376 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 502 公尺 | |
| 蔡聰慶診所 | 約 644 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美桂林藥局 | 約 322 公尺 |
| 大樹孔鳳藥局 | 約 65 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局孔鳳店 | 約 124 公尺 | |
| 安安藥師藥局 | 約 130 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局 | 約 131 公尺 | |
| 高泰藥局 | 約 194 公尺 | |
| 康是美桂林藥局 | 約 322 公尺 | |
| 明翔藥局 | 約 579 公尺 | |
| 力安藥師藥局 | 約 596 公尺 | |
| 安養看護 | 中安崇恩老人長期照顧中心 | 約 323 公尺 |
| 青園老人長期照顧中心 | 約 360 公尺 | |
| 動物醫院 | 桂林動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桂安門市 | 約 92 公尺 |
| 7-ELEVEN桂誠 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN高桂 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN桂陽門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 529 公尺 |
| 全家高雄桂陽店 | 約 327 公尺 |
| 全家高雄中安店 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 314 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂豐 | 約 338 公尺 |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司小港桂陽分公司 | 約 183 公尺 |
| 桂林水族 | 約 232 公尺 | |
| 喵生活貓舍 | 約 232 公尺 | |
| 緹娜寵毛剪藝 | 約 277 公尺 | |
| 肥娜寵物快剃店 | 約 297 公尺 | |
| 我與狗寵物旅館 | 約 309 公尺 | |
| 渵屋創意工作室 | 約 369 公尺 | |
| 朵妮寵物創意美學館 | 約 391 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(犬) | 約 456 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(貓) | 約 456 公尺 | |
| 法鬥一家 | 約 487 公尺 | |
| 豪小子寵物精品 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅小港孔鳳店停車場 | 約 130 公尺 |
| Times 停車場高雄廈莊五街停車場 | 約 146 公尺 |
| Times 停車場高雄桂田街停車場 | 約 213 公尺 |
| 台灣聯通高雄頂豐場 | 約 338 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 孔鳳兒童遊戲場 | 約 73 公尺 |
| 廈莊兒童遊戲場 | 約 381 公尺 | |
| 桂林兒童遊戲場 | 約 492 公尺 | |
| 公園 | 約 602 公尺 | |
| 運動健身 | Curves小港中安店 | 約 178 公尺 |
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