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成交
近2年平均 11.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 11.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市新興區林森一路189號
- 坪數規劃 40.36~143.54 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 35 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 林森一路189號9樓 |
1,400萬 含車位價 |
120.66坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
8.47坪 | 9~9/12 | 34.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 林森一路189號10樓 |
310萬 |
40.36坪 |
7.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.88坪 | 10~10/12 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/其他 | 林森一路187號 |
4,000萬 |
140.39坪 |
28.5萬 |
12.82坪 | 1~3/12 | 31.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中正財經中心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正財經中心 與周遭實價登錄價格走勢
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正財經中心 社區資料
中正財經中心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 145 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 263 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 748 公尺 | |
| 捷運中央公園站 | 約 844 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 953 公尺 | |
| 捷運前金站 | 約 1046 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 629 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 634 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 736 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 796 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 801 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 1003 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 1003 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 731 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 873 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 58 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 98 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 143 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 164 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 190 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 224 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 225 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 279 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 291 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 341 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 342 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 718 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 313 公尺 |
| 大同國小附幼 | 約 768 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 539 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 295 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 86 公尺 |
| 國有財產署南區分署 | 約 575 公尺 |
| 國貿局高雄辦事處 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 忠孝泌尿專科醫院 | 約 156 公尺 |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 326 公尺 | |
| 惠仁醫院 | 約 392 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 476 公尺 | |
| 中正脊椎骨科醫院 | 約 654 公尺 | |
| 新華醫院 | 約 671 公尺 | |
| 診所 | 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 |
| 展華內兒科診所 | 約 607 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 39 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 張倩華中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 凱璿中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 368 公尺 | |
| 清水診所 | 約 424 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 481 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 598 公尺 | |
| 增田診所 | 約 620 公尺 | |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 649 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 10 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 自立牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 220 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 314 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 393 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 576 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 248 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 306 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 485 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 616 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 478 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 485 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 398 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 510 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 133 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 212 公尺 | |
| 高安診所 | 約 406 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 420 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 436 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 444 公尺 | |
| 南和診所 | 約 447 公尺 | |
| 復興診所 | 約 491 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 517 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 517 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 523 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 526 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 571 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 580 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 339 公尺 |
| 屈臣氏南華NH | 約 173 公尺 | |
| 屈臣氏六合發 | 約 353 公尺 | |
| 屈臣氏六合LH | 約 385 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 186 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 272 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 317 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 364 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 391 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 434 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 451 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 459 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 481 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 567 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 574 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 61 公尺 |
| 傳莕居家護理所 | 約 722 公尺 | |
| 動物醫院 | 長和動物醫院 | 約 196 公尺 |
| 弘祥動物醫院 | 約 304 公尺 | |
| 德克動物醫院 | 約 400 公尺 | |
| 立康動物醫院 | 約 578 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 638 公尺 |
| 7-ELEVEN明星門市 | 約 650 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 703 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 457 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 602 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 61 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 195 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 413 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 573 公尺 |
| 全家高雄興台店 | 約 643 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 475 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 640 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 393 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新興第一市場 | 約 417 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興林森一 | 約 199 公尺 |
| 全聯福利中心新興中正三 | 約 218 公尺 | |
| 全聯福利中心新興復興一 | 約 441 公尺 | |
| 全聯福利中心新興七賢二 | 約 455 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 456 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 276 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄林森 | 約 330 公尺 |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 46 公尺 | |
| 寵物店 | 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 7 公尺 |
| 萌萌貓屋 | 約 139 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 222 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 317 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 326 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 326 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 347 公尺 | |
| 永碩寵物企業社 | 約 418 公尺 | |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 418 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 485 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 523 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 592 公尺 | |
| 奧斯卡寵物自立店 | 約 596 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 166 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 187 公尺 |
| 十一號公園 | 約 231 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 312 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 357 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 366 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 366 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 366 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 420 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 462 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 549 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 583 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 598 公尺 |
| 河北二路(路邊收費路段) | 約 600 公尺 |
| 河南二路(路邊收費路段) | 約 600 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 140 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 267 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 384 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 | 約 415 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 418 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 455 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 461 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 498 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路停車場 | 約 524 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 527 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 530 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 596 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 610 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 658 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 684 公尺 |
| Times 停車場高雄大同瑞源停車場 | 約 733 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 230 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市圖新興圖書館 | 約 571 公尺 |
| 山美術館 | 約 423 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 441 公尺 |
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