宏總生活家乙區
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成交
近6個月平均 17.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 18.9萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區桂陽路209巷7弄35號
- 坪數規劃 28.44~101.88 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 32 年
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宏總生活家乙區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄37號10樓 |
472萬 |
28.44坪 |
16.6萬 |
5.15坪 | 10~10/11 | 31.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 桂陽路209巷21弄34號3樓 |
635萬 含車位價 |
37.63坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.54坪 | 3~3/11 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 桂陽路209巷21弄26號7樓 |
660萬 含車位價 |
36.64坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/11 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄45號 |
750萬 含車位價 |
39.69坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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6.95坪 | 1~3/11 | 29.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄41號3樓 |
330萬 |
30.92坪 |
10.7萬 |
5.57坪 | 3~3/11 | 28.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 桂陽路209巷21弄22號3樓 |
200萬 |
28.44坪 |
7.0萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；附家電及裝潢 |
5.15坪 | 3~3/11 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 桂陽路209巷21弄34號6樓 |
358萬 含車位價 |
37.63坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
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6.54坪 | 6~6/11 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄41號4樓 |
488萬 |
36.50坪 |
13.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.33坪 | 4~4/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄43號8樓 |
456萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
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6.33坪 | 8~8/11 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
桂陽路209巷21弄22號 看門牌 |
700萬 含車位價 |
62.70坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
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10.84坪 | 1~2/11 | 26.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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宏總生活家乙區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏總生活家乙區 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏總生活家乙區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏總生活家乙區 社區資料
宏總生活家乙區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桂林國小附幼 | 約 400 公尺 |
| 明星幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 寶貝明星幼兒園 | 約 213 公尺 | |
| 萊茵城堡幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 文親幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 小學 | 桂林國小 | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 桂林中醫診所 | 約 685 公尺 |
| 明義診所 | 約 512 公尺 | |
| 合美牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 健芳牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 中安牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 澄愛牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 統祥牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 王瑞琦耳鼻喉科診所 | 約 216 公尺 | |
| 桂陽診所 | 約 181 公尺 | |
| 孔鳳診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美桂林藥局 | 約 130 公尺 |
| 康是美桂林藥局 | 約 130 公尺 | |
| 力安藥師藥局 | 約 190 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局 | 約 373 公尺 | |
| 高泰藥局 | 約 475 公尺 | |
| 大樹孔鳳藥局 | 約 494 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局孔鳳店 | 約 562 公尺 | |
| 安安藥師藥局 | 約 566 公尺 | |
| 安養看護 | 中安崇恩老人長期照顧中心 | 約 380 公尺 |
| 動物醫院 | 桂林動物醫院 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桂陽門市 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN桂誠 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN桂安門市 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN桂德門市 | 約 567 公尺 |
| 全家高雄桂陽店 | 約 130 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中安黃昏市場 | 約 740 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂豐 | 約 543 公尺 |
| 寵物店 | 我與狗寵物旅館 | 約 156 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司小港桂陽分公司 | 約 304 公尺 | |
| 森森寵物沙龍 | 約 380 公尺 | |
| 桂林水族 | 約 570 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄桂田街停車場 | 約 239 公尺 |
| Times 寶雅小港孔鳳店停車場 | 約 525 公尺 |
| 台灣聯通高雄頂豐場 | 約 543 公尺 |
| Times 停車場高雄廈莊五街停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 桂林兒童遊戲場 | 約 122 公尺 |
| 公園 | 約 244 公尺 | |
| 桂林里公園 | 約 362 公尺 | |
| 孔鳳兒童遊戲場 | 約 379 公尺 | |
| 運動健身 | Curves小港中安店 | 約 621 公尺 |
| 桂林國小游泳池館 | 約 398 公尺 |
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