宏總生活家甲區
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成交
近1年平均 18.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 19.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區桂陽路209巷7弄36號
- 坪數規劃 21.57~37.19 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 33 年
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宏總生活家甲區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 桂陽路233號11樓 |
730萬 含車位價 |
36.86坪 含車位5.01坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：車位編號：9陽台外推； |
5.88坪 | 11~11/12 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 桂陽路235號9樓 |
660萬 含車位價 |
36.64坪 含車位4.35坪 |
18.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.88坪 | 9~9/12 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄52號7樓 |
725萬 含車位價 |
36.62坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
5.87坪 | 7~7/12 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
桂陽路233號11樓 看門牌 |
455萬 含車位價 |
36.86坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.88坪 | 11~11/12 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 桂陽路235號4樓 |
512萬 |
31.63坪 |
16.2萬 |
5.18坪 | 4~4/12 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄52號7樓 |
653萬 含車位價 |
36.62坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.87坪 | 7~7/12 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 桂陽路233號6樓 |
555萬 |
31.85坪 |
17.4萬 |
5.18坪 | 6~6/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 桂陽路241號9樓 |
650萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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5.72坪 | 9~9/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 桂陽路249號7樓 |
568萬 |
31.61坪 |
18.0萬 |
5.17坪 | 7~7/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄48號9樓 |
120萬 含車位價 |
17.78坪 含車位坪數 |
6.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 9~9/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 桂陽路251號11樓 |
620萬 含車位價 |
37.19坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：本標的物主臥室天花板有漏水痕跡，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費； |
5.94坪 | 11~11/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
桂陽路249號8樓 看門牌 |
485萬 |
31.61坪 |
15.3萬 |
5.17坪 | 8~8/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄48號12樓 |
238萬 |
30.54坪 |
7.8萬 |
5.00坪 | 12~12/12 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄54號3樓 |
386萬 |
32.18坪 |
12.0萬 |
5.24坪 | 3~3/12 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 桂陽路233號4樓 |
430萬 含車位價 |
36.86坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
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5.18坪 | 4~4/12 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 桂陽路209巷7弄54號5樓 |
360萬 |
32.18坪 |
11.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.24坪 | 5~5/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 桂陽路237號 |
500萬 |
21.57坪 |
23.2萬 |
3.52坪 | 1~2/12 | 27.9年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宏總生活家甲區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏總生活家甲區 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏總生活家甲區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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