皇家新都市A棟
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成交
近1年平均 13.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 16.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區旭日街20號
- 坪數規劃 11.24~65.26 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 31 年
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皇家新都市A棟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 旭日街36號5樓之1 |
450萬 含車位價 |
40.14坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
6.93坪 | 5~5/14 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
旭日街48號6樓 看門牌 |
700萬 |
43.24坪 |
16.2萬 |
7.31坪 | 6~6/14 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 旭日街24號9樓 |
600萬 含車位價 |
49.10坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.44坪 | 9~9/14 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 旭日街36號9樓之1 |
450萬 含車位價 |
40.14坪 含車位6.12坪 |
11.2萬
含車位計算
|
6.93坪 | 9~9/14 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 旭日街28號11樓 |
600萬 |
42.98坪 |
14.0萬 |
7.27坪 | 11~11/14 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 旭日街34號12樓之2 |
400萬 |
34.02坪 |
11.8萬 |
5.76坪 | 12~12/14 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 旭日街24號11樓 |
450萬 |
42.98坪 |
10.5萬 |
7.27坪 | 11~11/14 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 旭日街32號14樓 |
500萬 |
41.86坪 |
11.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.29坪 | 14~14/14 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 旭日街32號13樓 |
451萬 含車位價 |
49.10坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
|
8.44坪 | 13~13/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 旭日街40號9樓 |
450萬 含車位價 |
49.10坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
|
8.44坪 | 9~9/14 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
旭日街34號7樓之1 看門牌 |
430萬 含車位價 |
39.84坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
6.87坪 | 7~7/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 旭日街36號4樓之2 |
29萬 |
11.24坪 |
2.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.90坪 | 4~4/14 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 旭日街44號5樓 |
385萬 |
42.98坪 |
9.0萬 |
7.27坪 | 5~5/14 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
旭日街40號8樓 看門牌 |
486萬 含車位價 |
49.10坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
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8.44坪 | 8~8/14 | 26.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/店面 | 旭日街38號 |
420萬 |
65.26坪 |
6.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
10.25坪 | 1~2/14 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 |
旭日街34號13樓之2 看門牌 |
275萬 |
34.02坪 |
8.1萬 |
5.76坪 | 13~13/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
旭日街48號6樓 看門牌 |
400萬 |
43.24坪 |
9.3萬 |
7.31坪 | 6~6/14 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
皇家新都市A棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家新都市A棟 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家新都市A棟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家新都市A棟 社區資料
皇家新都市A棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 太陽花幼兒園 | 約 402 公尺 |
| 教育之心幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 627 公尺 | |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 643 公尺 | |
| 小學 | 明義國小 | 約 317 公尺 |
| 中高級校 | 明義國中 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新禾美學牙醫診所 | 約 606 公尺 |
| 聯欣診所 | 約 252 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 626 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 荷康藥局 | 約 261 公尺 |
| 淑德健保藥局 | 約 415 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 657 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 683 公尺 |
| OK小港華昌店 | 約 715 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 188 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 615 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 327 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 豪小子寵物精品 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 合作里公園 | 約 576 公尺 |
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