社區特色
社區常舉辦活動，生活空間照護。多元化計畫活動，建立住戶彼此感情及住戶互助精神。
周邊交通
近縱貫公路，交通方便，正臨建國路上，南來北往順暢，離鳳山火車站5分鐘車程，陸橋拆除後帶動附近店家興隆，人潮較多。
建築設計
每戶雙陽台，衛浴皆開窗，空間寬敞，格局方正，每棟皆有適當棟距，不會有壓迫之感。
電梯出來的迴轉空間空曠，有無障礙空間的舒適度。
公共設施
獨自的小花園，寬廣的遊樂設施，讓居者有良好的居住空間。
鳳山建國新城
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成交
近6個月平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 19.9萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區建國路二段61號
- 坪數規劃 19.38~224.32 坪
- 總戶數約 719 戶
- 屋齡約 25 年
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鳳山建國新城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有68筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 建國路二段141之2號9樓 |
820萬 |
45.28坪 |
18.1萬 |
8.33坪 | 9~9/12 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國路二段143號8樓 |
903萬 |
45.28坪 |
19.9萬 |
8.33坪 | 8~8/12 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國路二段67號12樓 |
350萬 |
22.64坪 |
15.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.16坪 | 12~12/12 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國路二段143之3號5樓 |
150萬 |
11.32坪 |
13.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.08坪 | 5~5/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國路二段103號11樓 |
880萬 |
45.28坪 |
19.4萬 |
8.33坪 | 11~11/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建國路二段141之6號7樓 看門牌 |
755萬 |
45.22坪 |
16.7萬 |
8.32坪 | 7~7/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路二段141之6號7樓 |
755萬 |
45.28坪 |
16.7萬 |
8.33坪 | 7~7/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建國路二段107號10樓 |
870萬 |
49.01坪 |
17.8萬 |
9.09坪 | 10~10/12 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
建國路二段65號2樓 看門牌 |
795萬 |
49.01坪 |
16.2萬 |
9.09坪 | 2~2/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路二段79號5樓 |
770萬 |
49.01坪 |
15.7萬 |
9.09坪 | 5~5/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建國路二段119號5樓 |
600萬 |
49.02坪 |
12.2萬 |
9.09坪 | 5~5/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建國路二段109號4樓 |
800萬 含車位價 |
49.01坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.09坪 | 4~4/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路二段99號5樓 |
735萬 |
45.22坪 |
16.3萬 |
8.33坪 | 5~5/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路二段99號5樓 |
735萬 |
45.28坪 |
16.2萬 |
8.33坪 | 5~5/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路二段143之1號8樓 |
550萬 |
55.84坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.42坪 | 8~8/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國路二段71號8樓 |
908萬 |
49.01坪 |
18.5萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建國路二段71號8樓 看門牌 |
908萬 |
48.95坪 |
18.6萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建國路二段63號8樓 看門牌 |
735萬 |
48.95坪 |
15.0萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國路二段63號8樓 |
735萬 |
49.01坪 |
15.0萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國路二段67號8樓 |
678萬 |
45.28坪 |
15.0萬 |
8.33坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳山建國新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山建國新城 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳山建國新城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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