康詩丹庭
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成交
近1年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 23.2萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區大福街383號
- 坪數規劃 32.23~43.63 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 32 年
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康詩丹庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 大福街40巷79弄2號6樓之1 |
660萬 |
32.23坪 |
20.5萬 |
5.80坪 | 6~6/7 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大福街40巷79弄4號3樓之2 |
666萬 |
32.98坪 |
20.2萬 |
5.94坪 | 3~3/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 大福街40巷79弄1號4樓之3 |
600萬 |
29.65坪 |
20.2萬 |
5.34坪 | 4~4/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 大福街40巷79弄1號7樓之1 |
920萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.91坪 | 7~7/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 大福街40巷79弄1號3樓之1 |
380萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.91坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大福街40巷79弄1號6樓之1 |
668萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.91坪 | 6~6/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 大福街40巷79弄1號7樓之1 |
660萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
6.91坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大福街40巷79弄1號6樓之3 |
665萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.18坪 | 6~6/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 大福街40巷79弄1號6樓之3 |
530萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.18坪 | 6~6/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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康詩丹庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康詩丹庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--康詩丹庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
康詩丹庭 社區資料
康詩丹庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y07站(興建中) | 約 892 公尺 |
| 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 1109 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莊敬國小附幼 | 約 466 公尺 |
| 鼎金國小附幼 | 約 666 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 193 公尺 | |
| 友愛幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 高雄市莊敬非營利幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 466 公尺 |
| 鼎金國小 | 約 677 公尺 | |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 601 公尺 |
| 宜昌中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 莊敬中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 180 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 525 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 廣德牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 628 公尺 | |
| 開元診所 | 約 302 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 655 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 182 公尺 | |
| 文心診所 | 約 202 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 548 公尺 | |
| 安昕診所 | 約 575 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 619 公尺 |
| 明誠藥局 | 約 159 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 173 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 525 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 557 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 588 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 600 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 619 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 625 公尺 | |
| 安養看護 | 台灣受恩居家護理所 | 約 298 公尺 |
| 日安居家護理所 | 約 418 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 354 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN昌富門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN豐大 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 674 公尺 |
| OK高雄高賓門市 | 約 663 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 83 公尺 |
| 全家高雄大園店 | 約 532 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 618 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 688 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 434 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 600 公尺 |
| 寵物店 | 銀豐寵物店 | 約 98 公尺 |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 98 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 98 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 214 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 295 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 314 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 524 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 600 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 626 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 626 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 718 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 586 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 98 公尺 |
| Times 高雄大豐一路停車場 | 約 550 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 593 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬迷宮公園 | 約 272 公尺 |
| 里民活動廣場 | 約 389 公尺 | |
| 灣子內公47公園 | 約 435 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 346 公尺 |
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