文川大廈
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成交
近2年平均 35.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 35.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區文川路46號
- 坪數規劃 30.82~65.31 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 12 年
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文川大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
文川路46號4樓之1 看門牌 |
1,970萬 含車位180萬 |
56.56坪 含車位6.06坪 |
35.5萬
已扣除車位
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7.28坪 | 4~4/12 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文川路46號10樓之5 |
835萬 含車位150萬 |
36.88坪 含車位6.05坪 |
22.2萬
已扣除車位
|
4.75坪 | 10~10/12 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
文川路46號4樓之1 看門牌 |
1,315萬 含車位價 |
56.56坪 含車位6.06坪 |
23.3萬
含車位計算
|
7.28坪 | 4~4/12 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 |
文川路46號4樓之2 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
65.31坪 含車位14.04坪 |
21.0萬
含車位計算
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8.41坪 | 4~4/12 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
文川路46號3樓之6 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
53.89坪 含車位7.02坪 |
21.3萬
含車位計算
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6.95坪 | 3~3/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
文川路46號8樓之3 看門牌 |
1,265萬 含車位價 |
51.80坪 含車位7.02坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.67坪 | 8~8/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
文川路46號4樓之5 看門牌 |
770萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.75坪 | 4~4/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文川路46號7樓之2 |
1,338萬 含車位價 |
58.29坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.50坪 | 7~7/12 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 |
文川路46號12樓之5 看門牌 |
888萬 含車位價 |
36.88坪 含車位6.05坪 |
24.1萬
含車位計算
|
4.75坪 | 12~12/12 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 文川路46號11樓之3 |
1,230萬 含車位150萬 |
50.83坪 含車位6.05坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.54坪 | 11~11/12 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文川大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文川大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--文川大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文川大廈 社區資料
文川大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運生態園區站 | 約 430 公尺 |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 381 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 515 公尺 | |
| 捷運左營站出口1 | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 曾子幼兒園 | 約 272 公尺 |
| 華爾頓幼兒園 | 約 272 公尺 | |
| 盧森堡幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 曼哈頓幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 威爾森政德幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 哈利幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 小天使幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 聖喬幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 明倫幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 302 公尺 |
| 新民國小 | 約 764 公尺 | |
| 中高級校 | 左營國中 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳進成診所 | 約 289 公尺 |
| 李凱斌小兒科診所 | 約 562 公尺 | |
| 育濰小兒科診所 | 約 577 公尺 | |
| 華夏診所 | 約 649 公尺 | |
| 葉乙力小兒科診所 | 約 656 公尺 | |
| 高鐵中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 青松堂中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 宏福中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 雲玖中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 華夏明中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 爵安堂中醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 德芳中醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 381 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 443 公尺 | |
| 賴孟德診所 | 約 492 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 60 公尺 | |
| 小宇宙牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 上惟牙科診所 | 約 156 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 高大美牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 寶貝兔親子牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 晶元牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 艾美牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 福岡牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 嘉晟牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 欣禾牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 上鼎牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 橙田牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 常喜牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 新民牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 506 公尺 | |
| 吳唯銘皮膚專科診所 | 約 303 公尺 | |
| 林政賢皮膚科診所 | 約 628 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 薛智峰耳鼻喉科診所 | 約 648 公尺 | |
| 李全忠診所 | 約 630 公尺 | |
| 陳銀旺骨科診所 | 約 594 公尺 | |
| 明虹眼科診所 | 約 333 公尺 | |
| 張聖明眼科診所 | 約 600 公尺 | |
| 陳乃菁診所 | 約 93 公尺 | |
| 耕心療癒診所 | 約 110 公尺 | |
| 尋路身心診所 | 約 222 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 293 公尺 | |
| 大中診所 | 約 332 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 340 公尺 | |
| 長明診所 | 約 352 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 422 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 451 公尺 | |
| 集馨診所 | 約 455 公尺 | |
| 人一博愛復健科診所 | 約 490 公尺 | |
| 得心身醫學診所 | 約 501 公尺 | |
| 明仁診所 | 約 521 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 552 公尺 | |
| 許志榮診所 | 約 583 公尺 | |
| 心方診所 | 約 592 公尺 | |
| 常安診所 | 約 597 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 622 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 643 公尺 | |
| 沐妍時尚美學診所 | 約 703 公尺 | |
| 東陽診所 | 約 786 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏崇高店 | 約 733 公尺 |
| 曾星藥局 | 約 215 公尺 | |
| 得孚社區藥局 | 約 222 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 342 公尺 | |
| 丞品藥局 | 約 451 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 552 公尺 | |
| 崇光藥局 | 約 557 公尺 | |
| 威林藥局 | 約 616 公尺 | |
| 政大聯合藥局 | 約 638 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 642 公尺 | |
| 詮裕藥局 | 約 649 公尺 | |
| 安養看護 | 安康養護之家 | 約 264 公尺 |
| 容安老人長期照顧中心(養護型) | 約 493 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖保羅動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 慈愛動物醫院高雄分院 | 約 368 公尺 | |
| 悅生動物醫院 | 約 475 公尺 | |
| 小樹動物醫院 | 約 496 公尺 | |
| 樂生動物醫院 | 約 507 公尺 | |
| 嘉翔醫院 | 約 578 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN生態園區 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN文自門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN文萊 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN重德 | 約 655 公尺 |
| 7-ELEVEN華崇門市 | 約 733 公尺 |
| 全家高雄文川店 | 約 334 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 430 公尺 |
| 全家高雄曾德店 | 約 433 公尺 |
| 全家高雄孟子店 | 約 478 公尺 |
| 全家高雄文萊店 | 約 662 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 694 公尺 |
| 義美崇文門市 | 約 703 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C福山店 | 約 666 公尺 |
| 全國電子華夏門市 | 約 717 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 342 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 464 公尺 | |
| 金玉堂崇德店 | 約 704 公尺 | |
| 寵物店 | 初心寵物美容 | 約 447 公尺 |
| 初心寵物美容 | 約 447 公尺 | |
| 親禾寵物高鐵會館 | 約 475 公尺 | |
| 靚狗工坊 | 約 488 公尺 | |
| 緬因花園寵物精品 | 約 508 公尺 | |
| 飛舞滿天星貓舍 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 253 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 253 公尺 |
| 華夏P(公有路外收費) | 約 255 公尺 |
| 博愛三路、孟子路口停車場 | 約 515 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 570 公尺 |
| 自由三路、曾子路口停車場 | 約 650 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文自站 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華夏兒童遊戲場 | 約 201 公尺 |
| 博愛公園 | 約 384 公尺 | |
| 博愛扶倫公園 | 約 521 公尺 | |
| 重平兒童遊戲場 | 約 584 公尺 | |
| 文莊兒童遊戲場 | 約 621 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館左新分館 | 約 318 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 359 公尺 |
| 新光國小游泳池館 | 約 324 公尺 |
