青山雅築大樓

成交
近6個月平均 19.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年07月)

近五年最高 22.0萬/坪 (113年07月)

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高雄市小港區青山街93巷27號
- 坪數規劃 22.61~57.77 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 17 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	青山街93巷27號9樓	750萬含車位價	34.09坪含車位坪數	22.0萬含車位計算	4.99坪	9~9/14	16.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年05月	大樓	青山街93巷27號3樓	575萬含車位價	34.18坪含車位4.11坪	16.8萬含車位計算備註：附冷氣及沙發	4.17坪	3~3/14	16.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	青山街93巷31號11樓	960萬含車位價	49.54坪含車位8.23坪	19.4萬含車位計算備註：附冷氣	5.38坪	11~11/14	16.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	青山街93巷31號7樓	483萬含車位價	24.18坪含車位坪數	20.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.69坪	7~7/14	16.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	青山街93巷31號4樓	710萬	41.31坪	17.2萬	5.35坪	4~4/14	15.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	青山街93巷27號8樓	655萬含車位價	34.09坪含車位4.11坪	19.2萬含車位計算	4.17坪	8~8/14	15.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	大樓	青山街93巷35號7樓	653萬含車位價	34.00坪含車位4.11坪	19.2萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	4.01坪	0~0/0	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	青山街93巷31號4樓	528萬	41.31坪	12.8萬	5.35坪	4~4/14	15.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓	青山街93巷29號10樓	506萬含車位價	29.78坪含車位7.05坪	17.0萬含車位計算備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	3.13坪	10~10/14	15.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	青山街93巷33號14樓	890萬含車位價	47.88坪含車位8.23坪	18.6萬含車位計算備註：附冷氣含裝潢費；	5.02坪	14~14/14	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	車位	青山街93巷27號3樓等75戶共用部份	90萬	7.05坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	青山街93巷37號5樓	585萬含車位價	34.97坪含車位4.11坪	16.7萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	4.17坪	5~5/14	13.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	青山街93巷31號13樓	820萬含車位價	57.77坪含車位16.46坪	14.2萬含車位計算	5.38坪	13~13/14	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓	青山街93巷27號13樓	615萬含車位價	38.20坪含車位8.23坪	16.1萬含車位計算	4.17坪	13~13/14	13.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓	青山街93巷33號7樓	675萬含車位價	47.88坪含車位8.23坪	14.1萬含車位計算	5.02坪	7~7/14	12.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	大樓	青山街93巷31號11樓	648萬含車位價	49.54坪含車位坪數	13.1萬含車位計算	5.38坪	11~11/14	12.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	大樓	青山街93巷29號3樓	300萬	22.73坪	13.2萬	3.13坪	3~3/14	12.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	大樓	青山街93巷29號13樓	300萬	22.73坪	13.2萬備註：含裝潢	3.13坪	13~13/14	12.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	大樓	青山街93巷35號10樓	537萬含車位價	34.00坪含車位4.11坪	15.8萬含車位計算	4.01坪	10~10/14	11.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	大樓	青山街93巷33號3樓	640萬含車位價	47.86坪含車位8.23坪	13.4萬含車位計算備註：附傢俱	5.02坪	3~3/14	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

青山雅築大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

青山雅築大樓與周遭實價登錄價格走勢

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青山雅築大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

青山雅築大樓社區資料

高雄市小港區青山街93巷27號

完工日期：
2007/12
屋齡：
約17年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數：
75戶
建設公司：
光洲建設
坪數規劃：
22.61~57.77坪
管理方式：
其他

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青山雅築大樓生活地圖

交通(5) 學校(13) 政府(0) 醫療(54) 超商(11) 購物(11) 停車場(2) 休閒娛樂(10)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運小港站	約 942 公尺
	捷運小港站出口3	約 913 公尺
	捷運小港站出口2	約 923 公尺
	捷運小港站出口1	約 960 公尺
	捷運小港站出口4	約 978 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	青山國小附幼	約 282 公尺
	漢民國小附幼	約 470 公尺
	華山國小附設幼兒園	約 603 公尺
	佳欣幼兒園	約 224 公尺
	小港佳欣幼兒園	約 236 公尺
	宏平幼兒園	約 331 公尺
	子信幼稚園	約 357 公尺
	雨青幼兒園	約 549 公尺
	佳倍佳幼兒園	約 572 公尺
小學	青山國小	約 253 公尺
	漢民國小	約 499 公尺
	華山國小	約 670 公尺
中高級校	中山國中	約 679 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	小港醫院	約 393 公尺
診所	柯芳蓉黃麗瑛小兒科診所	約 355 公尺
	杏安中醫診所	約 112 公尺
	漢民中醫診所	約 419 公尺
	港心中醫診所	約 478 公尺
	宏平中醫診所	約 518 公尺
	耀民中醫診所	約 546 公尺
	長新牙醫診所	約 85 公尺
	聯盟小港牙醫診所	約 371 公尺
	得榮牙醫診所	約 380 公尺
	凱悅牙醫診所	約 400 公尺
	河成牙醫診所	約 447 公尺
	康軒牙醫診所	約 450 公尺
	禾一牙醫診所	約 492 公尺
	雙苓牙醫診所	約 557 公尺
	宏平牙醫診所	約 580 公尺
	宗德牙醫診所	約 611 公尺
	萬和牙醫診所	約 632 公尺
	謝子偉皮膚科診所	約 404 公尺
	黃子鴻皮膚專科診所	約 600 公尺
	謝杰興耳鼻喉科診所	約 526 公尺
	合田耳鼻喉科診所	約 669 公尺
	葉武忠診所	約 405 公尺
	長慶小兒科診所	約 484 公尺
	新光眼科診所	約 115 公尺
	和杏診所	約 140 公尺
	大鵬診所	約 255 公尺
	宏平診所	約 272 公尺
	欣誼診所	約 314 公尺
	禾芯診所	約 353 公尺
	張美玉泌尿科診所	約 382 公尺
	施晉南診所	約 399 公尺
	康泰診所	約 417 公尺
藥局藥妝	屈臣氏宏平店	約 247 公尺
	丁丁連鎖藥妝宏平店	約 426 公尺
	維康醫療用品高雄小港院外店	約 388 公尺
	杏一醫療用品小港急診店	約 410 公尺
	杏一醫療用品高雄小港店	約 428 公尺
	杏一醫療用品高雄小港院內二店	約 454 公尺
	長庚生物科技高雄小港	約 383 公尺
	新源興藥局	約 51 公尺
	朋盛藥局	約 258 公尺
	丁丁藥局小港店	約 296 公尺
	桂林活力藥師藥局漢民店	約 324 公尺
	禾意藥局	約 353 公尺
	康莊藥局	約 526 公尺
	大樹小港藥局	約 540 公尺
	百鴻藥局	約 627 公尺
	祐昇健保藥局	約 683 公尺
安養看護	祐安老人養護中心	約 79 公尺
安養看護	小港醫院附設居家護理所	約 454 公尺
動物醫院	尚大動物醫院	約 232 公尺
	康莊動物醫院	約 348 公尺
	平治動物醫院	約 602 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN宏平門市	約 217 公尺
7-ELEVEN宏文門市	約 324 公尺
7-ELEVEN宏亮門市	約 369 公尺
7-ELEVEN光漢	約 380 公尺
7-ELEVEN康利	約 448 公尺
7-ELEVEN宏華門市	約 496 公尺
7-ELEVEN順苓門市	約 552 公尺
7-ELEVEN金宏門市	約 609 公尺
全家高雄漢民店	約 424 公尺
全家高雄宏光店	約 452 公尺
萊爾富高市港院店	約 450 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯小港店	約 194 公尺
	全聯福利中心小港宏平店	約 194 公尺
	全聯福利中心小港康莊	約 563 公尺
3C書局	全國電子小港店	約 546 公尺
	順發3C小港店	約 414 公尺
	神腦國際特約高雄漢民	約 410 公尺
	金玉堂小港店	約 563 公尺
寵物店	山普樂會館	約 283 公尺
	奧斯卡寵物小港店	約 325 公尺
	東森寵物雲股份有限公司小港宏平分公司	約 325 公尺
	懿寵物世界	約 593 公尺

設施名稱	距離
中光街22巷口停車場	約 526 公尺
中光P(公有路外收費)	約 578 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	濟南兒童遊戲場	約 162 公尺
	新豐兒童遊戲場	約 248 公尺
	泰山兒童遊戲場	約 268 公尺
	宏光兒童遊戲場	約 312 公尺
	松金兒童遊戲場	約 471 公尺
	六苓兒童遊戲場	約 480 公尺
	青島兒童遊戲場	約 496 公尺
	漢文兒童遊樂場	約 508 公尺
	順苓里一號公園	約 570 公尺
	華仁兒童遊戲場	約 586 公尺

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