嘉年華大廈
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成交
近2年平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 27.2萬/坪 (109年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區正義路261號
- 坪數規劃 25.18~99.27 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 32 年
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嘉年華大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 |
正義路273號8樓之2 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
47.37坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.80坪 | 8~8/8 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 正義路273號6樓之1 |
650萬 |
33.34坪 |
19.5萬 |
5.48坪 | 6~6/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 正義路265號 |
936萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
8.44坪 | 1~2/8 | 29.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
正義路263號8樓之1 看門牌 |
728萬 |
39.60坪 |
18.4萬 |
6.33坪 | 8~8/8 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 正義路273號 |
2,222萬 |
81.68坪 |
27.2萬 |
25.38坪 | 1~3/8 | 27.7年 | 0房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 正義路269號7樓 |
470萬 |
27.89坪 |
16.9萬 |
4.61坪 | 7~7/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 正義路269號7樓 |
353萬 |
27.89坪 |
12.7萬 備註：陽台外推; |
4.60坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 正義路267號7樓 |
430萬 含車位價 |
27.88坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
4.61坪 | 7~7/8 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
嘉年華大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
嘉年華大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--嘉年華大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
嘉年華大廈 社區資料
嘉年華大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y17站(施工中) | 約 510 公尺 |
| 縣府站(規劃中) | 約 574 公尺 | |
| 捷運苓雅運動園區站 | 約 673 公尺 | |
| 捷運衛武營站 | 約 705 公尺 | |
| 捷運Y18站(施工中) | 約 713 公尺 | |
| 衛武營站(規劃中) | 約 739 公尺 | |
| 衛武站(規劃中) | 約 842 公尺 | |
| 捷運鳳山西站 | 約 1114 公尺 | |
| 捷運鳳山西站出口1 | 約 1051 公尺 | |
| 捷運鳳山西站出口2 | 約 1186 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口1 | 約 604 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口2 | 約 641 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口4 | 約 700 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口3 | 約 724 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口5 | 約 748 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 626 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口3 | 約 666 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 707 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 720 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 597 公尺 |
| 快樂夏綠蒂幼兒園 | 約 664 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 601 公尺 |
| 中高級校 | 中正高中 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 國軍高雄總醫院附設民眾診療服務處 | 約 513 公尺 |
| 診所 | 正義中醫診所 | 約 28 公尺 |
| 甘之泉中醫診所 | 約 36 公尺 | |
| 長德中醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 有德中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 愛欣診所 | 約 25 公尺 | |
| 劉永豐診所 | 約 264 公尺 | |
| 豐瑞牙醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 三陽牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 美加牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 來來牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 冠雅牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 許晉榮牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 高銘骨外科診所 | 約 661 公尺 | |
| 江泰興耳鼻喉科診所 | 約 545 公尺 | |
| 耕明眼科診所 | 約 85 公尺 | |
| 施眼科診所 | 約 676 公尺 | |
| 林仁崇診所 | 約 210 公尺 | |
| 鳳山高美泌尿科診所 | 約 410 公尺 | |
| 惠霖診所 | 約 529 公尺 | |
| 高丹榕診所 | 約 576 公尺 | |
| 鎮安診所 | 約 611 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏建國JK | 約 25 公尺 |
| 人和藥局 | 約 96 公尺 | |
| 佳鴻中西藥局 | 約 112 公尺 | |
| 召祐健保藥局 | 約 126 公尺 | |
| 鳳山服安藥局 | 約 268 公尺 | |
| 閤康藥局 | 約 294 公尺 | |
| 安養看護 | 芳園老人長期照顧中心 | 約 265 公尺 |
| 吉翁養護之家 | 約 593 公尺 | |
| 蘭園康復之家 | 約 514 公尺 | |
| 社區復健中心 | 約 514 公尺 | |
| 國軍高雄總醫院附設居家護理所 | 約 514 公尺 | |
| 動物醫院 | 惠光動物醫院 | 約 247 公尺 |
| 喵樂TNR動物醫院 | 約 426 公尺 | |
| 愛心動物醫院 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN好正義門市 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN高鳳門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN寶民門市 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN大輔門市 | 約 599 公尺 |
| 全家高雄新義店 | 約 69 公尺 |
| 全家鳳山忠義店 | 約 343 公尺 |
| 全家高雄澄佳店 | 約 442 公尺 |
| 全家高雄輔仁店 | 約 606 公尺 |
| 萊爾富鳳山府前店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正義市場 | 約 66 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅正義 | 約 341 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅建國一 | 約 523 公尺 | |
| 寵物店 | 熊汪寵物美容 | 約 18 公尺 |
| 旺太郎寵物沙龍 | 約 215 公尺 | |
| 小小貓舍寵物店 | 約 514 公尺 | |
| 搖滾寵物坊 | 約 536 公尺 | |
| 西仔灣企業社 | 約 621 公尺 | |
| 安哲寵物美容沙龍 | 約 641 公尺 | |
| 安哲寵物美容沙龍 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄建國一路停車場 | 約 470 公尺 |
| 國際標準游泳池停車場 | 約 494 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山中山澄清停車場 | 約 671 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正仁兒童遊戲場 | 約 91 公尺 |
| 正道公園 | 約 606 公尺 | |
| 運動健身 | 國際游泳池館 | 約 492 公尺 |
| 鳳山高中游泳池館 | 約 648 公尺 |
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