世代福第
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成交
近6個月平均 18.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 19.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區鳳埤街50巷50號
- 坪數規劃 29.73~50.03 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 31 年
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世代福第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 鳳埤街50巷46號7樓 |
700萬 含車位價 |
40.61坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
8.01坪 | 7~7/7 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 鳳埤街50巷52號3樓 |
575萬 含車位價 |
30.05坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.37坪 | 3~3/7 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 鳳埤街50巷50號2樓 |
360萬 |
29.73坪 |
12.1萬 備註：含傢俱設備費； |
5.50坪 | 2~2/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 鳳埤街50巷46號6樓 |
510萬 含車位價 |
43.36坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
8.01坪 | 6~6/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 鳳埤街50巷58號5樓 |
470萬 含車位價 |
33.80坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
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6.19坪 | 5~5/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 鳳埤街50巷58號5樓 |
340萬 含車位價 |
33.80坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
6.19坪 | 5~5/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 鳳埤街50巷58號3樓 |
365萬 含車位價 |
33.80坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
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6.19坪 | 3~3/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 鳳埤街50巷52號2樓 |
220萬 |
32.04坪 |
6.9萬 備註：本案包含一個機械車位 |
5.38坪 | 2~2/7 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世代福第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世代福第 與周遭實價登錄價格走勢
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--世代福第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世代福第 社區資料
世代福第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 911 公尺 |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 785 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 1014 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 1021 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 516 公尺 |
| 威格爾幼兒園 | 約 211 公尺 | |
| 安德林幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 菁一幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 善牧幼兒園 | 約 745 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福安堂中醫診所 | 約 421 公尺 |
| 順安中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 鳳城中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 福安堂牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 合悅美學牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 正宏耳鼻喉科診所 | 約 221 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 660 公尺 | |
| 黃鼎文骨科診所 | 約 714 公尺 | |
| 鄭淵家診所 | 約 164 公尺 | |
| 博新診所 | 約 661 公尺 | |
| 博勝復健科診所 | 約 668 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 辰好藥局 | 約 551 公尺 |
| 鳳山佑安藥局 | 約 657 公尺 | |
| 鳳林藥局中山店 | 約 766 公尺 | |
| 安養看護 | 康齡老人養護中心 | 約 214 公尺 |
| 動物醫院 | 崴恩貓專科醫院 | 約 327 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK鳳山鳳東店 | 約 301 公尺 |
| 全家鳳山埤頂店 | 約 195 公尺 |
| 全家鳳山鳳埤店 | 約 230 公尺 |
| 全家鳳山鳳翔店 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳東兒童公園 | 約 338 公尺 |
| 海風公園 | 約 572 公尺 | |
| 海風社區公園 | 約 643 公尺 | |
| 運動健身 | 傳迎游泳池 | 約 450 公尺 |
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