鳳山老爺住宅
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成交
近2年平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 18.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區南華路173號
- 坪數規劃 35.26~42.81 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 31 年
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鳳山老爺住宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 南華路173號9樓之3 |
562萬 |
35.26坪 |
15.9萬 |
2.73坪 | 9~9/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
南華路173號3樓之1 看門牌 |
700萬 |
37.13坪 |
18.9萬 |
2.88坪 | 3~3/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/其他 | 南華路173之1號地下一樓 |
1,050萬 |
109.28坪 |
9.6萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
9.01坪 | -1~-1/12 | 28.8年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 |
南華路173之1號地下1層 看門牌 |
1,050萬 |
109.28坪 |
9.6萬 |
9.01坪 | -1~-1/12 | 28.7年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南華路173號3樓之1 |
450萬 |
37.13坪 |
12.1萬 |
2.88坪 | 3~3/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/其他 | 南華路173號 |
6,400萬 含車位價 |
209.77坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
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15.58坪 | 1~1/12 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
南華路173之1號之1樓 看門牌 |
390萬 |
109.28坪 |
3.6萬 |
9.01坪 | -1~-1/12 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
南華路173號4樓之1 看門牌 |
485萬 |
36.83坪 |
13.2萬 |
2.88坪 | 4~4/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
南華路173號9樓之1 看門牌 |
460萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
2.88坪 | 9~9/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 南華路173號4樓之1 |
355萬 |
36.83坪 |
9.6萬 |
2.88坪 | 4~4/12 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳山老爺住宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山老爺住宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳山老爺住宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳山老爺住宅 社區資料
鳳山老爺住宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 保泰永豐站(規劃中) | 約 290 公尺 |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 479 公尺 | |
| Y21站(興建中) | 約 514 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 938 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 977 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 978 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正義國小附幼 | 約 273 公尺 |
| 瑞豐國小附幼 | 約 379 公尺 | |
| 五甲米倫幼兒園 | 約 120 公尺 | |
| 念慈幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 新五甲米倫幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 中興幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 善導幼兒園 | 約 621 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 小學 | 正義國小 | 約 261 公尺 |
| 瑞豐國小 | 約 362 公尺 | |
| 中高級校 | 正義高中 | 約 259 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 保泰長慶小兒科診所 | 約 112 公尺 |
| 瑞祥中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 湞宸中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 吉泰內科診所 | 約 128 公尺 | |
| 黃智興診所 | 約 489 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 康庭牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 周牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 瑞隆牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 五甲大和牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 聖約翰牙醫聯合診所 | 約 515 公尺 | |
| 貞豪牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 高鼎牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 超美牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 李耀庭牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 黃裕峰耳鼻喉科診所 | 約 111 公尺 | |
| 明真耳鼻喉科診所 | 約 361 公尺 | |
| 陳彥伸耳鼻喉科診所 | 約 468 公尺 | |
| 瑞康診所 | 約 89 公尺 | |
| 鄭紹茂診所 | 約 440 公尺 | |
| 蕭基昌耳鼻喉科診所 | 約 469 公尺 | |
| 永祥診所 | 約 470 公尺 | |
| 瑞隆診所 | 約 639 公尺 | |
| 郭俊榮骨科專科診所 | 約 286 公尺 | |
| 施外科診所 | 約 621 公尺 | |
| 馨安婦產科診所 | 約 470 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 681 公尺 | |
| 童逸楨眼科診所 | 約 351 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 551 公尺 | |
| 東輝眼科診所 | 約 628 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 425 公尺 | |
| 五甲天民泌尿科診所 | 約 433 公尺 | |
| 永豐診所 | 約 470 公尺 | |
| 九大五甲診所 | 約 472 公尺 | |
| 快樂心靈診所 | 約 484 公尺 | |
| 瑞豐復健科診所 | 約 503 公尺 | |
| 陳文宏診所 | 約 523 公尺 | |
| 潤生診所 | 約 538 公尺 | |
| 明得診所 | 約 544 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳南門市 | 約 473 公尺 |
| 啄木鳥藥局山店 | 約 226 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄鳳山 | 約 447 公尺 | |
| 高大藥局 | 約 133 公尺 | |
| 肉豆公藥局南榮店 | 約 220 公尺 | |
| 鳳山啄木鳥藥局 | 約 234 公尺 | |
| 王藥局 | 約 277 公尺 | |
| 大樹瑞福藥局 | 約 283 公尺 | |
| 謝藥局 | 約 299 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 319 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 439 公尺 | |
| 健生大藥局 | 約 442 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 456 公尺 | |
| 旺盛藥局 | 約 467 公尺 | |
| 鳳山五甲藥局 | 約 468 公尺 | |
| 元元鳳山藥局 | 約 472 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 511 公尺 | |
| 家安大藥局 | 約 522 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 691 公尺 | |
| 安養看護 | 馨百居家護理所 | 約 636 公尺 |
| 動物醫院 | 泰安動物醫院 | 約 346 公尺 |
| 五甲動物醫院 | 約 398 公尺 | |
| 登群動物醫院 | 約 408 公尺 | |
| 吉生動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 本丸特殊寵物與貓專科醫院 | 約 487 公尺 | |
| 仁愛動物醫院 | 約 552 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN善志 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN泰豐門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN南華門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳甲 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN崗正門市 | 約 488 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 603 公尺 |
| 全家鳳山華興店 | 約 24 公尺 |
| 全家鳳山南華店 | 約 341 公尺 |
| 全家鳳山甲二店 | 約 503 公尺 |
| 全家鳳山善美店 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 肉豆公市場 | 約 176 公尺 |
| 瑞興市場 | 約 214 公尺 | |
| 光榮市場 | 約 244 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山保泰店 | 約 196 公尺 |
| 美廉社高雄崗山南店 | 約 442 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C五甲店 | 約 480 公尺 |
| 全國電子瑞隆門市 | 約 531 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄瑞隆 | 約 519 公尺 | |
| 寵物店 | 歐嗨喲寵物生活館 | 約 383 公尺 |
| 養狗賺大錢 | 約 448 公尺 | |
| 握握手寵物工坊 | 約 476 公尺 | |
| 胖狗狗寵物美容 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞福路P(公有路外不收費) | 約 252 公尺 |
| 瑞泰P(公有路外收費) | 約 392 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 440 公尺 |
| Times 高雄鳳山五甲二路停車場 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崗山仔公園 | 約 193 公尺 |
| 正義兒童公園 | 約 314 公尺 | |
| 五甲南榮兒童花園 | 約 402 公尺 | |
| 瑞昌兒童遊戲場 | 約 441 公尺 | |
| 瑞和兒童遊戲場 | 約 592 公尺 | |
| 瑞崗兒童遊戲場 | 約 660 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館前鎮分館 | 約 425 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心前鎮瑞隆店 | 約 322 公尺 |
| 蘭卡威室內溫水游泳池 | 約 370 公尺 |
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