社區特色
本社區主要為1-4房產品，附近機能完善，運動公園、警察局、郵局、醫院、餐廳‧‧‧都在附近，生活機能超便利。
周邊交通
近捷運新莊線菜寮站，走路只要3分鐘，公車便利路線眾多，往返北市方便，只需過忠孝橋即可到達北市。
建築設計
套房*兩房*三房
公共設施
有中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳、會議室。
福利旺
-
成交
近1年平均 52.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 61.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,380 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區過圳街2號
- 坪數規劃 8~47.66 坪
- 總戶數約 341 戶
- 屋齡約 27 年
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福利旺 待售及鄰近房屋推薦
福利旺
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
過圳街2號4樓之2 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
39.20坪 含車位5.40坪 |
54.9萬
含車位計算
|
3.60坪 | 4~4/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 過圳街2號11樓之2 |
1,936萬 含車位價 |
39.20坪 含車位5.40坪 |
49.4萬
含車位計算
|
3.60坪 | 11~11/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
過圳街6號12樓之1 看門牌 |
1,580萬 |
25.78坪 |
61.3萬 |
2.70坪 | 12~12/12 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 過圳街18號4樓之1 |
350萬 |
9.03坪 |
38.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.90坪 | 4~4/12 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
過圳街18號11樓之3 看門牌 |
790萬 |
14.22坪 |
55.6萬 |
1.43坪 | 11~11/12 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 過圳街2號4樓之2 |
1,625萬 含車位230萬 |
39.20坪 含車位5.40坪 |
41.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.60坪 | 4~4/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 過圳街30號5樓之1 |
740萬 含車位價 |
39.42坪 含車位3.28坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 5~5/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 過圳街18號11樓之11 |
550萬 |
10.98坪 |
50.1萬 |
1.17坪 | 11~11/12 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 過圳街2號等共同使用 |
287萬 |
6.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 過圳街18號7樓之17 |
160萬 |
8.00坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.81坪 | 7~7/12 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
過圳街6號 看門牌 |
1,808萬 含車位230萬 |
37.76坪 含車位5.39坪 |
48.8萬
已扣除車位
|
3.15坪 | 1~1/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 過圳街2號等共同使用 |
230萬 |
5.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
過圳街6號2樓 看門牌 |
1,748萬 含車位280萬 |
41.61坪 含車位6.55坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
3.78坪 | 2~2/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 過圳街18號9樓之10 |
513萬 |
10.97坪 |
46.8萬 |
1.17坪 | 9~9/12 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 過圳街2號等共同使用 |
210萬 |
5.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 |
過圳街18號11樓之8 看門牌 |
540萬 |
10.98坪 |
49.2萬 |
1.17坪 | 11~11/12 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 過圳街18號11樓之14 |
868萬 |
16.62坪 |
52.2萬 |
1.71坪 | 11~11/12 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/套房 | 過圳街18號5樓之6 |
465萬 |
9.47坪 |
49.1萬 |
0.90坪 | 5~5/12 | 24.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 過圳街30號12樓之2 |
1,070萬 |
28.58坪 |
37.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.06坪 | 12~12/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 過圳街30號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
44.56坪 含車位3.28坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.40坪 | 10~10/12 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福利旺 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福利旺 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福利旺 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福利旺 社區資料
福利旺 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運菜寮站 | 約 302 公尺 |
| 捷運三重站 | 約 578 公尺 | |
| 捷運三重站出口3 | 約 461 公尺 | |
| 捷運三重站出口2 | 約 534 公尺 | |
| 捷運三重站出口1 | 約 657 公尺 | |
| 捷運菜寮站出口1 | 約 246 公尺 | |
| 捷運菜寮站出口2 | 約 262 公尺 | |
| 捷運菜寮站出口3 | 約 413 公尺 | |
| 捷運三重站 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 集美國小附設幼兒園 | 約 264 公尺 |
| 三重幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 三重高級中學附設幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 探索幼兒園 | 約 168 公尺 | |
| 學仕幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 徠安幼兒園 | 約 186 公尺 | |
| 益智幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 大全幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 來來幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 華納幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 新北市私立富群幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 小學 | 集美國小 | 約 289 公尺 |
| 中高級校 | 三重高中 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 惠心婦幼診所 | 約 284 公尺 |
| 李進忠診所 | 約 309 公尺 | |
| 謝明宏小兒科診所 | 約 593 公尺 | |
| 健康中醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 松鶴中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 永昇中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 國嘉中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 康欣中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 厚生堂中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 至安診所 | 約 170 公尺 | |
| 美緹牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 安慶牙醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 維昌牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 晶典牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 榮恩牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 桂冠牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 林牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 怡品美學牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 澄心牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 文陽牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 吳文財牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 重陽牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 荷堤美學牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 和國牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 金中華牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 余延年牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 上宏牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 勝華牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 友祥外科診所 | 約 378 公尺 | |
| 佳仁診所 | 約 525 公尺 | |
| 德儀皮膚專科診所 | 約 533 公尺 | |
| 三重博愛診所 | 約 183 公尺 | |
| 林永權耳鼻喉科診所 | 約 310 公尺 | |
| 林慶宗耳鼻喉科診所 | 約 314 公尺 | |
| 重揚診所 | 約 221 公尺 | |
| 三民家庭醫學科診所 | 約 548 公尺 | |
| 安禾診所 | 約 672 公尺 | |
| 維德骨科診所 | 約 272 公尺 | |
| 及美眼科診所 | 約 258 公尺 | |
| 展源內科診所 | 約 121 公尺 | |
| 富康診所 | 約 167 公尺 | |
| 宏誠診所 | 約 246 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 275 公尺 | |
| 曜弘診所 | 約 299 公尺 | |
| 安興精神科診所 | 約 348 公尺 | |
| 賴美里診所 | 約 455 公尺 | |
| 李瑞相診所 | 約 672 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美菜寮門市 | 約 315 公尺 |
| 屈臣氏三華SH | 約 693 公尺 | |
| 長青連鎖藥局甜心健康生活 | 約 378 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活(三重) | 約 512 公尺 | |
| 長青連鎖藥局陳 | 約 527 公尺 | |
| 杏一醫療用品三重醫院院內店 | 約 336 公尺 | |
| 杏一醫療用品三重醫院店 | 約 339 公尺 | |
| 重新藥局 | 約 121 公尺 | |
| 煜安健保藥局 | 約 278 公尺 | |
| 東裕藥局 | 約 290 公尺 | |
| 新迪化中西藥局 | 約 294 公尺 | |
| 新宜安中西藥局 | 約 305 公尺 | |
| 惠理藥局 | 約 315 公尺 | |
| 景康藥局 | 約 334 公尺 | |
| 甜心健康生活藥局 | 約 378 公尺 | |
| 誠泰藥師藥局 | 約 466 公尺 | |
| 樂活處方箋藥局 | 約 512 公尺 | |
| 陳藥局 | 約 527 公尺 | |
| 迪化藥局 | 約 649 公尺 | |
| 德榮藥局 | 約 675 公尺 | |
| 中華健保藥局 | 約 678 公尺 | |
| 安養看護 | 幸福時光居家護理所 | 約 392 公尺 |
| 動物醫院 | 加動物醫院 | 約 140 公尺 |
| 佳佳獸醫院 | 約 281 公尺 | |
| 宏誠動物醫院 | 約 462 公尺 | |
| 吉立動物醫院 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美圳 | 約 70 公尺 |
| 7-ELEVEN重新門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN重美門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN八重 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN興園門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN重安門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN新陽門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN凱盛 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN菜寮站 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN日揚門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN美吉門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN華陽 | 約 598 公尺 |
| 7-ELEVEN三重中正北 | 約 602 公尺 |
| OK三重福利旺店 | 約 39 公尺 |
| 全家三重過圳店 | 約 79 公尺 |
| 全家三重金陽店 | 約 154 公尺 |
| 全家三重重光店 | 約 231 公尺 |
| 全家三重新三陽店 | 約 254 公尺 |
| 全家三重醫院店 | 約 336 公尺 |
| 全家三重菜寮店 | 約 401 公尺 |
| 全家三重新運店 | 約 465 公尺 |
| 全家三重九陽店 | 約 479 公尺 |
| 全家三重華泰店 | 約 619 公尺 |
| 萊爾富三重三陽店 | 約 392 公尺 |
| 萊爾富三重星光店 | 約 555 公尺 |
| 萊爾富三重三民店 | 約 580 公尺 |
| 萊爾富三重重高店 | 約 580 公尺 |
| 萊爾富北縣重萬店 | 約 689 公尺 |
| 義美三重埔門市 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 光明市場 | 約 373 公尺 |
| 過田市場 | 約 477 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯三重店 | 約 315 公尺 |
| 全聯福利中心三重集美 | 約 412 公尺 | |
| 全聯福利中心三重捷運 | 約 522 公尺 | |
| 美廉社三重重陽二店 | 約 84 公尺 | |
| 美廉社三重中寮店 | 約 429 公尺 | |
| 美廉社三重捷運店 | 約 477 公尺 | |
| 美廉社三重中正店 | 約 516 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C三重重陽店 | 約 509 公尺 |
| 全國電子三重集美店 | 約 420 公尺 | |
| 神腦國際特約三重中華 | 約 685 公尺 | |
| 傑昇通信三民店 | 約 452 公尺 | |
| 寵物店 | 育昇企業社 | 約 165 公尺 |
| 咪可思商行重陽分行 | 約 306 公尺 | |
| 狗貓事務所 | 約 313 公尺 | |
| 咪可思商行 | 約 323 公尺 | |
| 哈寶寵物美容館 | 約 323 公尺 | |
| 貴爵皇族緬因貓舍 | 約 341 公尺 | |
| 弘光寵物坊 | 約 466 公尺 | |
| 心肝寶貝寵物用品 | 約 491 公尺 | |
| 糖糖寵物店 | 約 593 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯永物業股份有限公司三重二站(過圳) | 約 14 公尺 |
| 過圳平面停車場 | 約 35 公尺 |
| 重新機械塔停車場 | 約 158 公尺 |
| 三重市公所行政大樓附設停車場 | 約 210 公尺 |
| 三重區行政大樓附設停車場 | 約 255 公尺 |
| 三重區中山立體停車場 | 約 266 公尺 |
| 重陽停車場 | 約 290 公尺 |
| 集美國小地下停車場 | 約 321 公尺 |
| 新北市立醫院三重院區停車場 | 約 337 公尺 |
| 新北市農會三重區集美街臨時公共停車場 | 約 338 公尺 |
| 社教館停車場 | 約 438 公尺 |
| 綜合運動場地下停車場 | 約 444 公尺 |
| 玫瑰平面停車場 | 約 466 公尺 |
| 重新機械塔停車場 | 約 143 公尺 |
| 便利停車場三重站 | 約 178 公尺 |
| 停一立體停車場 | 約 289 公尺 |
| 重新市場地下室停車場 | 約 412 公尺 |
| 綜合運動場地下停車場 | 約 418 公尺 |
| 光明市場地下室停車場 | 約 441 公尺 |
| 玫瑰停車場 | 約 481 公尺 |
| 便利停車場三重三 | 約 537 公尺 |
| Times 三重捷運路第5停車場 | 約 566 公尺 |
| 普客二四停車場三重捷運路停車場 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 過圳公園 | 約 178 公尺 |
| 中山藝術公園 | 約 438 公尺 | |
| 菜寮公園 | 約 452 公尺 | |
| 興華公園 | 約 468 公尺 | |
| 重陽公園 | 約 485 公尺 | |
| 玫瑰公園 | 約 503 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖南區圖書館 | 約 396 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心捷運菜寮店 | 約 231 公尺 |
| 三重國民運動中心 | 約 408 公尺 | |
| 三重綜合體育場 | 約 402 公尺 | |
| 三重綜合體育館 | 約 452 公尺 | |
| 三重區綜合體育場 | 約 457 公尺 |
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