澄德爵美
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 26.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區南正一路6號
- 坪數規劃 19.81~233.25 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 12 年
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澄德爵美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 南正一路12號5樓 |
842萬 |
32.24坪 |
26.1萬 備註：附贈傢俱電 |
5.52坪 | 5~5/13 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南正一路6號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
45.01坪 含車位9.08坪 |
25.6萬
含車位計算
|
6.52坪 | 3~3/13 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
南正一路22號2樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
45.17坪 含車位9.08坪 |
22.1萬
含車位計算
|
6.58坪 | 2~2/13 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
南正一路6號5樓 看門牌 |
1,152萬 含車位價 |
45.01坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.52坪 | 5~5/13 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南正一路22號3樓 |
942萬 |
36.08坪 |
26.1萬 |
6.58坪 | 3~3/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南正一路20號13樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
45.70坪 含車位9.08坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.63坪 | 13~13/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南正一路20號5樓 |
1,170萬 含車位價 |
45.16坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
6.58坪 | 5~5/13 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
南正一路10號9樓 看門牌 |
945萬 含車位價 |
41.33坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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5.52坪 | 9~9/13 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
南正一路10號5樓 看門牌 |
838萬 含車位價 |
41.33坪 含車位9.08坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.52坪 | 5~5/13 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 南正一路10號6樓 |
670萬 含車位價 |
41.32坪 含車位9.08坪 |
16.2萬
含車位計算
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5.52坪 | 6~6/13 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南正一路8號11樓 |
942萬 含車位價 |
46.17坪 含車位9.08坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.58坪 | 11~11/13 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南正一路16號13樓 |
866萬 含車位價 |
46.62坪 含車位9.08坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：附家電家具 |
6.63坪 | 13~13/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 南正一路12號11樓 |
540萬 |
32.24坪 |
16.8萬 |
5.52坪 | 11~11/13 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 南正一路16號2樓 |
808萬 含車位價 |
45.65坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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6.58坪 | 2~2/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 南正一路8號3樓 |
806萬 含車位價 |
46.17坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
6.58坪 | 3~3/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
南正一路12號6樓 看門牌 |
675萬 含車位價 |
41.33坪 含車位9.08坪 |
16.3萬
含車位計算
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5.52坪 | 6~6/13 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 南正一路8號10樓 |
845萬 含車位價 |
46.17坪 含車位9.08坪 |
18.3萬
含車位計算
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6.58坪 | 10~10/13 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 南正一路20號13樓 |
880萬 含車位價 |
45.70坪 含車位9.08坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
6.63坪 | 13~13/13 | 8.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
南正一路18號7樓 看門牌 |
480萬 |
30.54坪 |
15.7萬 |
5.58坪 | 7~7/13 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
南正一路20號11樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
45.16坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.58坪 | 11~11/13 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
澄德爵美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
澄德爵美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--澄德爵美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
澄德爵美 社區資料
澄德爵美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y21站(興建中) | 約 498 公尺 |
| Y22站(興建中) | 約 914 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五甲國小附幼 | 約 530 公尺 |
| 優質童心園幼兒園 | 約 158 公尺 | |
| 欣太陽幼兒園 | 約 165 公尺 | |
| 童心園幼兒園 | 約 231 公尺 | |
| 星螢幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 美爾頓幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 松青幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 高雄市私立善敏智幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 五甲恆青幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 南成國小 | 約 120 公尺 |
| 鳳翔國小 | 約 446 公尺 | |
| 五甲國小 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 杏和醫院 | 約 372 公尺 |
| 澄清國際眼科醫院 | 約 440 公尺 | |
| 診所 | 黃紹源中醫診所 | 約 301 公尺 |
| 長榮中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 佳醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 巨樺牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 典叡牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 鍾昭美牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 上好牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 孫銘謙骨科外科診所 | 約 496 公尺 | |
| 盧信昭皮膚科診所 | 約 412 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 400 公尺 | |
| 上文耳鼻喉科診所 | 約 437 公尺 | |
| 南成骨科診所 | 約 600 公尺 | |
| 何鴻鈞診所 | 約 263 公尺 | |
| 黃柏仁診所 | 約 269 公尺 | |
| 至善診所 | 約 289 公尺 | |
| 聖恩診所 | 約 363 公尺 | |
| 嘉佑診所 | 約 380 公尺 | |
| 維格診所 | 約 437 公尺 | |
| 達特楊美學診所 | 約 480 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品鳳山五甲店 | 約 474 公尺 |
| 杏一醫療用品鳳山五甲二店 | 約 600 公尺 | |
| 元馨藥局 | 約 358 公尺 | |
| 一心堂藥局 | 約 489 公尺 | |
| 毛藥局 | 約 590 公尺 | |
| 寶輝藥局 | 約 669 公尺 | |
| 安養看護 | 杏和醫院附設居家護理所 | 約 394 公尺 |
| 瑞慈居家護理所 | 約 474 公尺 | |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿醫院 | 約 364 公尺 |
| 華興動物醫院 | 約 563 公尺 | |
| 朵恩動物醫院 | 約 599 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森和門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳南門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳來門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN保成 | 約 507 公尺 |
| 全家鳳山老爺店 | 約 305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福五甲店 | 約 211 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山南和一 | 約 408 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山錦田 | 約 624 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約五甲鎮南 | 約 614 公尺 |
| 九乘九文具專家高雄五甲店 | 約 364 公尺 | |
| 寵物店 | 毛星系企業社 | 約 162 公尺 |
| 三王寵物坊 | 約 385 公尺 | |
| 澡享受寵物沙龍 | 約 402 公尺 | |
| 宏昇美容坊 | 約 530 公尺 | |
| 法鬥一家 | 約 584 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司高雄五甲二店分公司 | 約 609 公尺 | |
| 法拉利寵物店 | 約 764 公尺 | |
| 法拉利愛犬美容屋 | 約 764 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富榮里社區公園 | 約 167 公尺 |
| 南和里環保公園 | 約 214 公尺 | |
| 鳳甲兒童公園 | 約 232 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 532 公尺 | |
| 二甲兒童公園 | 約 541 公尺 |
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