社區特色
棕櫚灣，格局以2~5房為主，房屋面積以20~50坪為主，樓層規劃為地上14層/地下3層
周邊交通
公 車 站：高雄工職，建工路口，大順二路，大順路口，高應大，立志高中，寶興路口，本和街口，大昌二路，建興路
建築設計
棕櫚灣，格局以2~5房為主，房屋面積以20~50坪為主，樓層規劃為地上14層/地下3層
棕櫚彎大廈
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成交
近6個月平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區建工路606號
- 坪數規劃 25.11~116 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 23 年
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棕櫚彎大廈 鄰近房屋推薦
棕櫚彎大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 建工路606之2號5樓 |
1,498萬 含車位價 |
46.18坪 含車位9.38坪 |
32.4萬
含車位計算
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4.33坪 | 5~5/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建工路606號6樓 |
1,200萬 含車位價 |
61.87坪 含車位9.38坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：二親等間非屬贈與之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.19坪 | 6~6/14 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建工路598號12樓 |
1,383萬 含車位價 |
62.27坪 含車位9.38坪 |
22.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.23坪 | 12~12/14 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建工路598號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
62.27坪 含車位9.38坪 |
19.3萬
含車位計算
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6.23坪 | 3~3/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建工路598號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
62.27坪 含車位9.38坪 |
19.3萬
含車位計算
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6.23坪 | 10~10/14 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 建工路606之9號14樓 |
606萬 含車位價 |
45.51坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
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4.26坪 | 14~14/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 建工路592號 |
2,000萬 含車位價 |
157.65坪 含車位9.38坪 |
12.7萬
含車位計算
備註：本件買賣交易共計2戶房屋 |
17.42坪 | 1~2/14 | 20.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 建工路592號等184戶之公共設施 |
220萬 |
9.38坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 建工路606之5號14樓 |
658萬 含車位價 |
34.49坪 含車位9.38坪 |
19.1萬
含車位計算
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2.96坪 | 14~14/14 | 19.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 建工路606之5號14樓 |
620萬 含車位價 |
34.49坪 含車位9.38坪 |
18.0萬
含車位計算
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2.96坪 | 14~14/14 | 19.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 建工路606之10號3樓 |
738萬 含車位價 |
46.18坪 含車位9.38坪 |
16.0萬
含車位計算
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4.33坪 | 3~3/14 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 建工路596號10樓 |
760萬 含車位價 |
46.83坪 含車位9.38坪 |
16.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 10~10/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 建工路592號等184戶之公共設施 |
115萬 |
9.38坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 建工路606之6號3樓 |
950萬 含車位價 |
59.52坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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5.91坪 | 3~3/14 | 18.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
棕櫚彎大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棕櫚彎大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--棕櫚彎大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
棕櫚彎大廈 社區資料
棕櫚彎大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌高雄高工站 | 約 81 公尺 |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 205 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 671 公尺 | |
| 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 678 公尺 | |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 1050 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 1088 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正興國小附幼 | 約 582 公尺 |
| 圓美幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 283 公尺 | |
| 禾苗幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 小學 | 正興國小 | 約 606 公尺 |
| 中高級校 | 高雄高工 | 約 351 公尺 |
| 立志高中 | 約 472 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄科技大學建工校區 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 524 公尺 |
| 診所 | 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 195 公尺 |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 329 公尺 | |
| 蘇景賢診所 | 約 329 公尺 | |
| 陳文隆小兒內科診所 | 約 374 公尺 | |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 713 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 吳孟哲中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 黃錦桐中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 銘祥中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 育生中醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 建安診所 | 約 93 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 438 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 541 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 548 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 10 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 陳建宏牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 黃洽益牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 高大牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 66 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 255 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 22 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 150 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 362 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 463 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 626 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 54 公尺 | |
| 家康診所 | 約 680 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 70 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 426 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 216 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 418 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 107 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 263 公尺 | |
| 仁里眼科診所 | 約 321 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 412 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 483 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 83 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 183 公尺 | |
| 建康診所 | 約 217 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 217 公尺 | |
| 光暉診所 | 約 313 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 357 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 423 公尺 | |
| 快安診所 | 約 455 公尺 | |
| 養元診所 | 約 470 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 473 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 608 公尺 | |
| 緯立診所 | 約 641 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 655 公尺 | |
| 好健康診所 | 約 714 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 468 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 642 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 126 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 262 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 61 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 126 公尺 | |
| 林藥局 | 約 216 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 220 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 238 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 262 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 375 公尺 | |
| 建工台安藥局 | 約 380 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 440 公尺 | |
| 久大藥局 | 約 444 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 445 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 456 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 470 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 473 公尺 | |
| 本文藥局 | 約 536 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 562 公尺 | |
| 心寬福藥局 | 約 604 公尺 | |
| 莊敬藥局 | 約 606 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 614 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 635 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 641 公尺 | |
| 建工藥局 | 約 714 公尺 | |
| 安養看護 | 珍心老人長期照顧中心 | 約 59 公尺 |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 59 公尺 | |
| 廣華康復之家 | 約 426 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏一犬病醫院 | 約 171 公尺 |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 443 公尺 | |
| 盈輝動物醫院 | 約 476 公尺 | |
| 晨心動物醫院 | 約 638 公尺 | |
| 永吉動物醫院 | 約 665 公尺 | |
| 中興動物醫院 | 約 767 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正順 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN灣勝門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN建志 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 645 公尺 |
| 7-ELEVEN元隆門市 | 約 655 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 181 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 464 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 672 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 454 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 509 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 603 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 659 公尺 |
| 全家高雄灣美店 | 約 705 公尺 |
| 萊爾富三民高應大 | 約 562 公尺 |
| 萊爾富高市元隆店 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 愛國市場 | 約 316 公尺 |
| 大順黃昏市場 | 約 365 公尺 | |
| 新生市場 | 約 439 公尺 | |
| 建興市場 | 約 448 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鼎山店 | 約 568 公尺 |
| 全聯福利中心三民大順二 | 約 151 公尺 | |
| 全聯高雄建工店 | 約 414 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 493 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 562 公尺 | |
| 美廉社三民建元店 | 約 666 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 93 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 152 公尺 | |
| 麗文書坊高應大書坊(本校區) | 約 562 公尺 | |
| 寵物店 | YUMA有馬寵物生活館 | 約 69 公尺 |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 149 公尺 | |
| 貓王之家貓舍 | 約 405 公尺 | |
| 松月貓舍 | 約 469 公尺 | |
| 新福寵物(正興店) | 約 472 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 528 公尺 | |
| 豬窩寵物沙龍旅館 | 約 612 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興P(公有路外收費) | 約 502 公尺 |
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣仔內公園 | 約 271 公尺 |
| 建民公園 | 約 613 公尺 | |
| 灣福兒童遊樂場 | 約 785 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 187 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心高雄大昌 | 約 635 公尺 |
| 高雄高工游泳池館 | 約 345 公尺 | |
| 高雄應用科技大學游泳池館 | 約 562 公尺 |
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