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觀之林大廈

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓/套房

三多三路139號10樓之13

273萬

13.96坪

19.6萬

 0.69坪 10~10/19 29.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈 永樂街48號2樓

710萬

39.92坪

17.8萬

備註：法定空地.陽台天井增建

 7.96坪 2~2/7 34.0年 6房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 一心二路252號6樓之1

225萬

11.31坪

19.9萬

 0.80坪 6~6/21 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/套房 新光路21號24樓之10

355萬

14.36坪

24.7萬

 0.39坪 24~24/39 23.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

一心二路63號21樓之3

1,040萬

含車位價

40.76坪

含車位坪數

25.5萬

含車位計算
2.95坪 21~21/23 25.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/套房 三多三路139號15樓之6

336萬

14.72坪

22.8萬

 0.76坪 15~15/19 29.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈/套房

復興三路148號3樓之3

265萬

18.19坪

14.6萬

 2.04坪 3~3/7 33.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓 台鋁九巷1之2號

468萬

18.08坪

25.9萬

 10.60坪 3~3/4 53.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文林街150號28樓之2

1,168萬

含車位價

52.07坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算
1.81坪 28~29/39 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/套房 新光路21號35樓之1

300萬

12.19坪

24.6萬

 0.26坪 35~35/39 24.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈 三多三路222號3樓之1

780萬

29.39坪

26.5萬

 4.19坪 3~3/9 42.6年 4房(室)0廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/套房 新光路21號23樓之6

350萬

11.98坪

29.2萬

 0.39坪 23~23/39 24.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/套房 復興二路20號4樓之4

256萬

9.99坪

25.6萬

 0.98坪 4~4/16 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 林森三路95號11樓

645萬

27.04坪

23.9萬

 2.89坪 11~11/11 44.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 復興三路262號10樓

1,950萬

含車位價

56.02坪

含車位10.45坪

34.8萬

含車位計算
6.58坪 10~10/15 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

復興二路10號13樓之2

990萬

含車位價

29.66坪

含車位1.49坪

33.4萬

含車位計算
2.21坪 13~13/15 7.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 土地 愛群段196-1地號

238萬

0.00坪

26.2萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中山二路90號10樓

1,225萬

含車位價

33.57坪

含車位1.71坪

36.5萬

含車位計算
2.25坪 10~10/19 14.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 復興三路311之14號

680萬

20.09坪

33.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 1~2/2 57.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 一心二路71號16樓之3

1,550萬

含車位160萬

71.85坪

含車位9.54坪

22.3萬

已扣除車位
5.81坪 16~16/23 25.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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觀之林大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀之林大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀之林大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀之林大廈 社區資料

高雄市前鎮區林森三路106號

  • 完工日期：1992/6
  • 屋齡：約32年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：19戶
  • 建設公司：待定
  • 坪數規劃：23.67~35.87坪
  • 管理方式：管理員
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觀之林大廈 生活地圖

交通(19) 學校(7) 政府(0) 醫療(95) 超商(23) 購物(17) 停車場(14) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 新光SOGO站(規劃中) 約 312 公尺
大遠百站(規劃中) 約 409 公尺
捷運三多商圈站 約 412 公尺
Y14站(興建中) 約 414 公尺
Y13站(興建中) 約 556 公尺
捷運獅甲站 約 740 公尺
新光碼頭站(規劃中) 約 987 公尺
輕軌軟體園區站 約 1088 公尺
光華路站(規劃中) 約 1188 公尺
捷運獅甲站出口3 約 649 公尺
捷運獅甲站出口4 約 690 公尺
捷運獅甲站出口2 約 763 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 319 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 330 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 362 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 401 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 402 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 479 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 508 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 愛群國小附幼 約 504 公尺
復興國小附幼 約 538 公尺
林森幼兒園 約 218 公尺
向光幼兒園 約 554 公尺
小學 愛群國小 約 498 公尺
復興國小 約 557 公尺
民權國小 約 795 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 吳昆哲婦產小兒科醫院 約 629 公尺
診所 宋銘宏診所 約 244 公尺
南隆小兒科診所 約 319 公尺
侯內兒科診所 約 508 公尺
劉修志中醫診所 約 119 公尺
福祐中醫診所 約 201 公尺
心路中醫診所 約 251 公尺
萬國中醫診所 約 252 公尺
陳建霖中醫診所 約 403 公尺
祐康中醫診所 約 407 公尺
健原中醫診所 約 439 公尺
吉祥中醫診所 約 494 公尺
民權中醫診所 約 625 公尺
龔國祥內科診所 約 290 公尺
楊朝欽內科診所 約 331 公尺
黃賢慶內兒科診所 約 495 公尺
一心牙醫診所 約 13 公尺
高健牙醫診所 約 62 公尺
春暉牙醫診所 約 84 公尺
貞安牙醫診所 約 145 公尺
米羅牙醫診所 約 174 公尺
李怡德牙醫診所 約 255 公尺
高祥牙醫診所 約 278 公尺
唯實牙醫診所 約 282 公尺
真真牙醫診所 約 290 公尺
宏光牙醫診所 約 314 公尺
１２３牙醫診所 約 330 公尺
信賢牙醫診所 約 344 公尺
多森牙醫診所 約 368 公尺
瑞根牙醫診所 約 392 公尺
南安牙醫診所 約 451 公尺
四季牙醫診所 約 496 公尺
鄭尊仁牙醫診所 約 508 公尺
朝代牙醫診所 約 539 公尺
黃清河牙醫診所 約 572 公尺
高峰國際牙醫診所 約 628 公尺
葉添浩整形外科診所 約 247 公尺
信基骨外科診所 約 444 公尺
三愛外科診所 約 506 公尺
張世明皮膚科診所 約 73 公尺
蔡昌篤皮膚科診所 約 636 公尺
吳泰成耳鼻喉科診所 約 124 公尺
曾政峰耳鼻喉科診所 約 491 公尺
劉志明耳鼻喉科診所 約 683 公尺
楊榮超診所 約 67 公尺
傳家家庭醫學科診所 約 341 公尺
黃寶慧婦產科診所 約 476 公尺
盛田婦產科診所 約 609 公尺
溫眼科診所 約 235 公尺
四季眼科診所 約 496 公尺
裕禾診所 約 213 公尺
陳方明診所 約 215 公尺
尚正診所 約 254 公尺
新生診所 約 282 公尺
祥全診所 約 316 公尺
未來診所 約 399 公尺
宇平診所 約 467 公尺
陳三能診所 約 631 公尺
仁祥復健科診所 約 642 公尺
藥局藥妝 康是美美越 約 143 公尺
康是美鎮興門市 約 323 公尺
康是美新美都門市 約 442 公尺
康是美文橫門市 約 484 公尺
屈臣氏文橫店 約 229 公尺
屈臣氏一心店 約 314 公尺
屈臣氏興中 約 445 公尺
丁丁連鎖藥妝民權店 約 537 公尺
台鹽生技光華店 約 698 公尺
長庚生物科技高雄遠百 約 442 公尺
札幌高雄遠百店 約 442 公尺
迎廣藥局 約 124 公尺
北京藥局一心店 約 169 公尺
順康健保藥局 約 213 公尺
祥安健保藥局 約 316 公尺
天新藥局 約 326 公尺
百宏中西大藥局 約 346 公尺
未來藥局 約 399 公尺
瑞林藥局 約 487 公尺
聖名健保藥局 約 508 公尺
民權丁丁藥局 約 537 公尺
勝惠藥局 約 573 公尺
羿昇藥局 約 654 公尺
興中好藥局 約 659 公尺
惠芳藥局 約 672 公尺
聯合藥局 約 694 公尺
安養看護 青園居家護理所 約 57 公尺
達欣居家護理所 約 75 公尺
祥全居家護理所 約 316 公尺
動物醫院 康禾動物醫院 約 300 公尺
世和動物醫院 約 315 公尺
上揚動物醫院 約 398 公尺
一嘉動物醫院 約 448 公尺
樂蹦動物醫院 約 565 公尺
方濟動物醫院 約 585 公尺
建生家畜醫院 約 702 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新盛心門市 約 201 公尺
7-ELEVEN華文 約 313 公尺
7-ELEVEN喬伊門市 約 314 公尺
7-ELEVEN高雄門市 約 315 公尺
7-ELEVEN復興 約 326 公尺
7-ELEVEN亞新灣 約 406 公尺
7-ELEVEN鑫愛群門市 約 424 公尺
7-ELEVEN華堂門市 約 433 公尺
7-ELEVEN高昇門市 約 603 公尺
7-ELEVEN長權 約 616 公尺
7-ELEVEN總圖 約 628 公尺
7-ELEVEN中仁門市 約 664 公尺
7-ELEVEN揚揚門市 約 668 公尺
全家高雄林心店 約 57 公尺
全家高雄廣林店 約 202 公尺
全家三多捷運店 約 346 公尺
全家高雄忠孝店 約 379 公尺
全家高雄聖德店 約 414 公尺
全家高雄森永店 約 418 公尺
全家高雄摩天店 約 432 公尺
全家高雄大遠百店 約 442 公尺
全家高雄星光店 約 491 公尺
新東陽SOGO高雄專櫃 約 291 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 二聖黃昏市場 約 171 公尺
興中市場 約 429 公尺
百貨公司 新光三越高雄三多店 約 241 公尺
遠東SOGO高雄店 約 272 公尺
誠品誠品生活高雄SOGO店 約 291 公尺
高雄大遠百 約 383 公尺
誠品誠品生活高雄大遠百店 約 402 公尺
量販超市 全聯高雄一心店 約 57 公尺
全聯福利中心高雄苓雅 約 458 公尺
3C書局 震旦通訊高雄三多店 約 265 公尺
神腦國際特約高雄一心 約 499 公尺
寵物店 森野貓舍 約 262 公尺
上金成犬社 約 341 公尺
嬌滴滴寵物精品 約 392 公尺
季軒 約 615 公尺
貝比寵物生活館 約 671 公尺
毛絨絨寵物澡堂 約 756 公尺
設施名稱 距離
一心二路(高費率停車路段) 約 43 公尺
廿二號公園 約 107 公尺
公有廿二號公園立體停車場 約 192 公尺
三多三路(高費率停車路段) 約 402 公尺
中山二路(路邊收費路段) 約 475 公尺
管仲 約 511 公尺
民權二P(公有路外收費) 約 546 公尺
君毅P(公有路外收費) 約 606 公尺
民權二路、一心一路口停車場 約 624 公尺
新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 約 252 公尺
台灣聯通高雄寶三場 約 324 公尺
嘟嘟房中山新光站 約 373 公尺
台灣聯通高雄總圖場 約 551 公尺
Times 高雄民權二路停車場 約 705 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 盛興公園 約 135 公尺
獅甲公園 約 186 公尺
西山兒童遊戲場 約 415 公尺
星光園道 約 448 公尺
興中兒童遊戲場 約 493 公尺
振興里公園 約 556 公尺
民權公園 約 610 公尺
復興兒童遊戲場 約 665 公尺
展演場所 高雄大遠百威秀影城 約 428 公尺
揚品文化 約 442 公尺
運動健身 健身工廠高雄三多 約 176 公尺
World Gym世界健身俱樂部SOGO店 約 291 公尺
Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) 約 318 公尺
壽山保齡球館 約 688 公尺

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