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濱湖大第

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 青年路二段476號13樓

1,580萬

含車位價

105.16坪

含車位22.28坪

15.0萬

含車位計算
10.06坪 13~14/18 32.6年 4房(室)3廳4衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 青年路二段468號8樓

335萬

含車位價

28.58坪

含車位5.93坪

11.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 8~8/15 32.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈

八德路二段265號4樓

645萬

43.65坪

14.8萬

 7.39坪 4~4/7 32.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 八德路二段277號12樓

1,178萬

含車位價

62.66坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算
5.89坪 12~12/18 31.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 青年路二段474號9樓

1,000萬

含車位價

57.13坪

含車位6.12坪

17.5萬

含車位計算
5.60坪 9~9/15 31.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

青年路二段474號9樓

1,000萬

含車位價

57.31坪

含車位0.19坪

17.5萬

含車位計算
5.60坪 9~9/15 31.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 華廈

八德路二段267號7樓

850萬

含車位價

49.90坪

含車位坪數

17.0萬

含車位計算
8.90坪 7~7/7 31.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 文澄街119號17樓

1,800萬

含車位300萬

113.63坪

含車位坪數

15.8萬

含車位計算
10.18坪 17~18/18 30.6年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 青年路二段474號14樓

1,380萬

含車位價

97.66坪

含車位17.24坪

14.1萬

含車位計算
9.35坪 14~15/15 30.3年 5房(室)3廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 青年路二段474號5樓

650萬

52.54坪

12.4萬

備註：含傢俱設備費；

 5.18坪 5~5/15 30.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 青年路二段466號11樓

1,150萬

含車位價

104.26坪

含車位22.17坪

11.0萬

含車位計算
10.00坪 11~12/15 29.5年 5房(室)3廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 八德路二段267號7樓

555萬

含車位價

49.90坪

含車位坪數

11.1萬

含車位計算
8.89坪 7~7/7 29.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 青年路二段474號14樓等兩個門牌

1,100萬

含車位價

97.66坪

含車位坪數

11.3萬

含車位計算
9.35坪 14~15/15 29.1年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 八德路二段277號13樓及文澄街119號地下一層之1

798萬

含車位價

63.49坪

含車位坪數

12.6萬

含車位計算
6.25坪 13~13/18 28.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 華廈 八德路二段277號4樓

700萬

58.59坪

12.0萬

 5.78坪 4~4/7 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年02月 大樓 八德路二段277號4樓

700萬

58.78坪

11.9萬

 5.77坪 4~4/18 28.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 華廈 八德路二段273號4樓

505萬

49.85坪

10.1萬

 8.45坪 4~4/7 29.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 華廈/店面 八德路二段271號

1,190萬

67.91坪

17.5萬

 11.69坪 1~3/7 28.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 大樓 文澄街119號地下一層之1及青年路二段476號6樓

650萬

57.09坪

11.4萬

 5.48坪 6~6/15 28.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

濱湖大第 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

濱湖大第 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    濱湖大第 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

濱湖大第 社區資料

高雄市鳳山區八德路二段265號

  • 完工日期：1991/3
  • 屋齡：約33年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 18 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：129戶
  • 建設公司：皇普建設
  • 坪數規劃：34.64~69.84坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

濱湖大第 生活地圖

交通(5) 學校(9) 政府(0) 醫療(61) 超商(9) 購物(7) 停車場(3) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 義華站(規劃中) 約 699 公尺
Y16站(興建中) 約 799 公尺
Y05站(興建中) 約 801 公尺
Y04站(興建中) 約 859 公尺
覺民站(規劃中) 約 985 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文德國小附幼 約 438 公尺
新美倫幼兒園 約 259 公尺
理幼幼稚園 約 279 公尺
小叢林幼兒園 約 492 公尺
文山幼兒園 約 575 公尺
愛爾蘭幼兒園 約 640 公尺
高雄長庚紀念醫院附設高雄市長庚幼兒園 約 729 公尺
小學 文德國小 約 460 公尺
中高級校 文山高中 約 367 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃大沅小兒科診所 約 58 公尺
歐俊彥小兒科診所 約 297 公尺
文山長慶小兒科診所 約 299 公尺
心香中醫診所 約 174 公尺
太山中醫診所 約 308 公尺
郭勇麟中醫診所 約 653 公尺
仁澤中醫診所 約 692 公尺
好心診所 約 156 公尺
潘內科診所 約 174 公尺
文德診所 約 530 公尺
美森牙醫診所 約 176 公尺
富驊牙醫診所 約 232 公尺
小熊牙醫診所 約 263 公尺
康馨牙醫診所 約 284 公尺
弘馨牙醫診所 約 327 公尺
文衡牙醫診所 約 432 公尺
康博牙醫診所 約 513 公尺
仁恩牙醫診所 約 519 公尺
文山亞太聯盟牙醫診所 約 524 公尺
文山微笑牙醫診所 約 588 公尺
周俊雄整形外科診所 約 566 公尺
黃義霖診所 約 588 公尺
雅皮膚科診所 約 226 公尺
張賴妙珣皮膚科診所 約 713 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 330 公尺
陳柏蒼耳鼻喉科診所 約 423 公尺
張晉源耳鼻喉科診所 約 530 公尺
文衡診所 約 596 公尺
潘明享骨科外科診所 約 393 公尺
美杏婦產科診所 約 631 公尺
鳳山元新眼科診所 約 215 公尺
文山醫世代眼科診所 約 310 公尺
澄清國際眼科診所 約 571 公尺
文鳳診所 約 311 公尺
黃榮隆診所 約 425 公尺
吳耿良診所 約 512 公尺
文山身心診所 約 522 公尺
澄清文鳳診所 約 556 公尺
文山維康診所 約 656 公尺
藥局藥妝 康是美鳳揚門市 約 457 公尺
屈臣氏青年CC 約 234 公尺
丁丁連鎖藥妝文龍店 約 201 公尺
杏一醫療用品艾媚高雄長庚店 約 664 公尺
佑全保健藥妝鳳山 約 208 公尺
長英藥局 約 30 公尺
大華藥局 約 62 公尺
鳳山好心藥局 約 150 公尺
鳳山青年藥局 約 197 公尺
佑全鳳山藥局 約 208 公尺
美好藥局 約 223 公尺
北京藥局文山店 約 353 公尺
壹家二益藥局 約 435 公尺
德安藥局 約 542 公尺
新高橋藥局澄清店 約 572 公尺
文山宏祐藥局 約 656 公尺
安養看護 文清老人養護中心 約 107 公尺
永達居家護理所 約 318 公尺
高雄居家護理所 約 665 公尺
動物醫院 安華動物醫院 約 334 公尺
張賽鴿動物醫院 約 669 公尺
文山動物醫院 約 677 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN翔富門市 約 128 公尺
7-ELEVEN龍平 約 189 公尺
7-ELEVEN美澄門市 約 374 公尺
7-ELEVEN青文門市 約 469 公尺
7-ELEVEN亮宏門市 約 484 公尺
全家鳳山文山店 約 75 公尺
全家鳳山文濱店 約 176 公尺
全家鳳山衡濱店 約 503 公尺
義美鳳山青年門市 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福澄清店 約 610 公尺
3C書局 燦坤3C澄清 約 516 公尺
全國電子澄清店 約 787 公尺
寵物店 寶貝與我寵物生活館 約 112 公尺
萬達寵物事業_青年店 約 136 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 255 公尺
Q毛寵物沙龍 約 493 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 約 426 公尺
Times 停車場高雄澄清路停車場 約 520 公尺
Times 停車場高雄旺曜商場停車場 約 733 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文澄兒童公園 約 192 公尺
濱山兒童公園 約 266 公尺
文德兒童公園 約 437 公尺
展演場所 荷軒新藝空間 約 555 公尺
運動健身 CURVES健身中心鳳山青年 約 67 公尺
World Gym世界健身俱樂部文衡店 約 440 公尺
健身工廠高雄鳳山 約 687 公尺

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