如意居
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成交
近1年平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 20.7萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區北文街84號
- 坪數規劃 23.07~70.11 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 31 年
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如意居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 北文街82巷3號4樓 |
415萬 |
22.24坪 |
18.7萬 |
3.84坪 | 4~4/8 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 北文街94號 |
760萬 |
32.72坪 |
23.2萬 |
5.39坪 | 1~2/8 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
北文街90號4樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
43.02坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
6.21坪 | 4~4/8 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 北文街96號3樓 |
680萬 含車位價 |
37.05坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
5.22坪 | 3~3/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 北文街90號4樓 |
686萬 含車位價 |
43.02坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.21坪 | 4~4/8 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 | 北文街94號 |
485萬 |
32.72坪 |
14.8萬 |
5.39坪 | 1~2/8 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 北文街82巷7號5樓 |
478萬 |
23.07坪 |
20.7萬 備註：陽台外推； |
3.68坪 | 5~5/8 | 28.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北文街82巷1號7樓 |
430萬 |
26.80坪 |
16.0萬 |
5.12坪 | 7~7/8 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/店面 | 北文街82巷1號 |
700萬 含車位價 |
58.71坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
7.46坪 | 1~2/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 北文街82巷1號6樓 |
268萬 |
26.80坪 |
10.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.12坪 | 6~6/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 北文街82巷7號5樓 |
350萬 |
23.07坪 |
15.2萬 |
3.68坪 | 5~5/8 | 26.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
北文街90號 看門牌 |
555萬 含車位價 |
47.25坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
5.16坪 | 1~2/8 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 北文街98號5樓 |
180萬 |
32.09坪 |
5.6萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.29坪 | 5~5/8 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
如意居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
如意居 與周遭實價登錄價格走勢
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--如意居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
如意居 社區資料
如意居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮北國小附幼 | 約 102 公尺 |
| 學林幼兒園 | 約 217 公尺 | |
| 幸運草幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 鎮北國小 | 約 105 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文龍中醫診所 | 約 252 公尺 |
| 德佐中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 明峰中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 藍傳盛診所 | 約 326 公尺 | |
| 星光牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 百世專業牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 富安牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 宏庚診所 | 約 422 公尺 | |
| 董石城診所 | 約 497 公尺 | |
| 橙田診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美經武藥局 | 約 531 公尺 |
| 新高橋藥局文龍東店 | 約 354 公尺 | |
| 福德中西藥局 | 約 382 公尺 | |
| 文龍藥局 | 約 504 公尺 | |
| 康是美經武藥局 | 約 531 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉安動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文龍 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN牛潮埔門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳武 | 約 526 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 248 公尺 |
| 全家鳳山鎮北店 | 約 303 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 611 公尺 |
| 萊爾富鳳山文東店 | 約 240 公尺 |
| 萊爾富鳳山高行店 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山鳳北 | 約 175 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 600 公尺 | |
| 美廉社鳳山北昌店 | 約 479 公尺 | |
| 寵物店 | CHOW CHOW寵物美容 | 約 223 公尺 |
| 禾迪寵物生活館(犬) | 約 371 公尺 | |
| 禾迪寵物生活館(貓) | 約 371 公尺 | |
| 毛毛之家寵物沙龍 | 約 385 公尺 | |
| 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北晨兒童公園 | 約 470 公尺 |
| NO16藝術公園 | 約 655 公尺 |
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