鳳山國富D型
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成交
近1年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區國富路21巷2弄10號
- 坪數規劃 30.66~51.32 坪
- 總戶數約 512 戶
- 屋齡約 29 年
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鳳山國富D型
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 新富路590巷7號14樓 |
948萬 |
47.22坪 |
20.1萬 |
7.67坪 | 14~14/16 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新富路590巷11號16樓 |
866萬 |
51.32坪 |
16.9萬 備註：其他增建； |
8.28坪 | 16~16/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 國富路21巷2弄12號11樓 |
765萬 |
46.17坪 |
16.6萬 |
7.47坪 | 11~11/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國富路21巷2弄6號14樓 |
515萬 |
46.17坪 |
11.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.47坪 | 14~14/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新富路590巷9號2樓 |
750萬 |
46.88坪 |
16.0萬 |
7.67坪 | 2~2/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新富路590巷15號9樓 看門牌 |
868萬 |
47.22坪 |
18.4萬 |
7.67坪 | 9~9/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國富路25號6樓 |
870萬 |
51.29坪 |
17.0萬 |
8.17坪 | 6~6/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 國富路21巷2弄6號2樓 |
742萬 |
45.84坪 |
16.2萬 |
7.37坪 | 2~2/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 國富路27之1號2樓 |
848萬 |
50.77坪 |
16.7萬 |
8.28坪 | 2~2/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 國富路21巷2弄2號12樓 |
806萬 |
49.85坪 |
16.2萬 |
8.12坪 | 12~12/16 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 國富路21巷2弄2號16樓 |
790萬 |
49.88坪 |
15.8萬 |
8.12坪 | 16~16/16 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新富路590巷11號4樓 |
161萬 |
51.29坪 |
3.1萬 備註：含部分贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.28坪 | 4~4/16 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新富路590巷9號14樓 |
746萬 |
47.22坪 |
15.8萬 |
7.67坪 | 14~14/16 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
國富路25之1號12樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
47.22坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
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7.67坪 | 12~12/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 國富路25號9樓 |
615萬 |
51.29坪 |
12.0萬 備註：陽台外推； |
8.28坪 | 9~9/16 | 26.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新富路590巷7號9樓 |
755萬 |
47.22坪 |
16.0萬 |
7.67坪 | 9~9/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
國富路21巷2弄15號15樓 看門牌 |
735萬 |
49.85坪 |
14.7萬 |
8.12坪 | 15~15/16 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 國富路21巷2弄8號13樓 |
160萬 |
49.85坪 |
3.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.12坪 | 13~13/16 | 25.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
國富路21巷2弄1號7樓 看門牌 |
742萬 |
49.85坪 |
14.9萬 |
8.01坪 | 7~7/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 國富路21巷2弄12號2樓 |
500萬 |
45.84坪 |
10.9萬 |
7.47坪 | 2~2/16 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳山國富D型 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山國富D型 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳山國富D型 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳山國富D型 社區資料
鳳山國富D型 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 五甲凱旋站(規劃中) | 約 275 公尺 |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 402 公尺 | |
| 新富站(規劃中) | 約 424 公尺 | |
| Y19站(興建中) | 約 508 公尺 | |
| 鳳山體育館站(規劃中) | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附幼 | 約 301 公尺 |
| 仁智幼兒園 | 約 121 公尺 | |
| 五甲社區自治幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 育菁幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 558 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊寶麟小兒科診所 | 約 387 公尺 |
| 漢醫館中醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 至和中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 呂忠勳診所 | 約 435 公尺 | |
| 名佳牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 成大牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 252 公尺 | |
| 澄明診所 | 約 94 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 529 公尺 | |
| 楊浪平骨科診所 | 約 158 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 303 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 172 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 226 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 474 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 570 公尺 | |
| 樺樹診所 | 約 748 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 402 公尺 |
| 維安社區藥局 | 約 42 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 169 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 187 公尺 | |
| 凱旋藥局 | 約 218 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 238 公尺 | |
| 大樹國泰藥局 | 約 504 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 512 公尺 | |
| 安養看護 | 鳳新老人養護中心 | 約 442 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 471 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 484 公尺 |
| 宏仁犬醫院 | 約 695 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 54 公尺 |
| 7-ELEVEN富凱門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN興仁門市 | 約 726 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 175 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 603 公尺 |
| 全家鳳山武營店 | 約 667 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五甲國宅市場 | 約 103 公尺 |
| 鳳山果菜市場 | 約 299 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鳳山五甲店 | 約 561 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 279 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-五甲二店分公司 | 約 490 公尺 |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 星光廣場 | 約 168 公尺 |
| 五甲國宅社區公園 | 約 267 公尺 | |
| 鳳翔休閒公園 | 約 662 公尺 | |
| 新泰兒童公園 | 約 776 公尺 | |
| 運動健身 | 忠孝球場 | 約 196 公尺 |
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