社區特色
戶數單純，出入安全
周邊交通
距離主要幹道(臺灣大道、西屯路)很近，特三交流道、國道1號中間，交通便利
公共設施
無公設
師森活
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台中市龍井區遊園北路478巷12號
- 坪數規劃 62.65~70.62 坪
- 總戶數約 0 戶
- 屋齡約 19 年
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師森活 鄰近房屋推薦
師森活
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 |
遠東街【洄東海】I棟6樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.91坪 |
35.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/10 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 藝術街69號3樓 |
470萬 |
24.84坪 |
18.9萬 |
14.54坪 | 3~3/4 | 44.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/套房 | 藝術街61巷1號3樓之4 |
173萬 |
8.28坪 |
20.9萬 |
1.88坪 | 3~3/5 | 34.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
東海街【國聚之璟】D棟6樓 看門牌 |
1,955萬 含車位價 |
44.29坪 含車位8.23坪 |
44.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/21 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/套房 | 藝術街61巷3號5樓之5 |
120萬 |
8.76坪 |
13.7萬 備註：其他增建； |
2.44坪 | 5~5/5 | 34.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 遠東街 B7棟-7F |
1,790萬 含車位170萬 |
48.92坪 含車位9.91坪 |
41.5萬
已扣除車位
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9.69坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 遠東街143巷25號 |
950萬 |
27.10坪 |
35.1萬 |
15.37坪 | 1~2/2 | 44.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 藝術南街32號2樓 |
278萬 |
24.84坪 |
11.2萬 |
14.72坪 | 2~2/4 | 44.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 遠東街180巷14號 |
1,768萬 含車位價 |
30.43坪 含車位坪數 |
58.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
29.16坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 1房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 永林段702-10地號 |
19,260萬 |
0.00坪 |
11.3萬 |
1,712.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 藝術北街80巷37號 |
860萬 |
72.16坪 |
11.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
40.94坪 | 1~4/4 | 34.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 遊園北路 F棟-2F |
2,310萬 含車位200萬 |
49.09坪 含車位9.53坪 |
53.3萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 2~2/25 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 藝術北街110巷23號 |
900萬 |
33.45坪 |
26.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
19.14坪 | 1~2/2 | 43.7年 | 4房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
東海街【國聚之璟】B棟18樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
46.91坪 含車位坪數 |
42.9萬
含車位計算
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10.33坪 | 18~18/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
遊園北路88號6樓之3 看門牌 |
1,988萬 含車位價 |
42.94坪 含車位7.15坪 |
46.3萬
含車位計算
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9.62坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
遠東街【林維洄東海】I棟8樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
35.00坪 含車位9.91坪 |
38.9萬
含車位計算
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0.00坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 藝術街19巷8號3樓 |
430萬 |
21.99坪 |
19.6萬 |
8.09坪 | 3~3/4 | 44.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 遠東街173號 |
1,095萬 |
34.47坪 |
31.8萬 |
20.25坪 | 1~2/2 | 44.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 遠東街81巷1之56號12樓 |
1,020萬 |
46.35坪 |
22.0萬 備註：其他增建； |
8.97坪 | 12~12/13 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 遠東街180巷13號 |
860萬 |
21.10坪 |
40.8萬 備註：購入時3房2廳1衛，現狀2房2廳1衛含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他； |
12.53坪 | 1~1/3 | 44.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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師森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
師森活 社區資料
師森活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 娃娃國幼兒園 | 約 302 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 澄石中醫診所 | 約 388 公尺 |
| 勤美牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢鉎藥局 | 約 212 公尺 |
| 國際大藥局 | 約 678 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 695 公尺 | |
| 安養看護 | 普濟老人養護中心 | 約 796 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紘遠 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN東風門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN理想門市 | 約 698 公尺 |
| 全家龍井遊園北店 | 約 51 公尺 |
| 全家龍井藝術店 | 約 383 公尺 |
| 萊爾富西屯特五號 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍井藝術 | 約 377 公尺 |
| 美廉社龍井國際店 | 約 733 公尺 | |
| 商圈夜市 | 東海藝術街商圈 | 約 726 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房東海站 | 約 363 公尺 |
| 嘟嘟房龍井藝術站 | 約 377 公尺 |
| Times 停車場台中國際藝術街停車場 | 約 565 公尺 |
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