至善園大廈
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成交
近2年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 31.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區馬卡道路398號
- 坪數規劃 27~47 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 18 年
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至善園大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
馬卡道路399號10樓之1 看門牌 |
1,135萬 |
35.92坪 |
31.6萬 |
4.90坪 | 10~10/13 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 馬卡道路398號11樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
43.90坪 含車位7.98坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.98坪 | 11~11/13 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 馬卡道路399號11樓之1 |
1,383萬 含車位價 |
44.39坪 含車位8.47坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.06坪 | 11~11/13 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 馬卡道路399號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
55.84坪 含車位8.47坪 |
19.7萬
含車位計算
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7.60坪 | 4~4/13 | 13.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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至善園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
至善園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--至善園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
至善園大廈 社區資料
至善園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌內惟藝術中心站 | 約 147 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 200 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 531 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 760 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 907 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 505 公尺 |
| 內惟國小附幼 | 約 707 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 126 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 天才幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 244 公尺 |
| 九如國小 | 約 497 公尺 | |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 649 公尺 | |
| 內惟國小 | 約 674 公尺 | |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐安小兒科診所 | 約 566 公尺 |
| 華藏中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 文騫中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 辰品中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 600 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 412 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 414 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 360 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 632 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 136 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 350 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 401 公尺 | |
| 為好診所 | 約 411 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 524 公尺 | |
| 培元診所 | 約 564 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 569 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 624 公尺 |
| 高雄藥局 | 約 310 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 332 公尺 | |
| 為安藥局 | 約 419 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 475 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 496 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 620 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 366 公尺 |
| 喜恩居家護理所 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN藏美 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN海青門市 | 約 645 公尺 |
| OK鼓山西藏店 | 約 507 公尺 |
| OK鼓山青泉店 | 約 748 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 421 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 549 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 517 公尺 |
| 永祥市場 | 約 596 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 403 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山新疆 | 約 490 公尺 | |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 415 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術館P(公有路外收費) | 約 77 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 298 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 328 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 592 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 597 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 285 公尺 |
| 美術公園 | 約 369 公尺 | |
| 九如公園 | 約 555 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立兒童創意美術館 | 約 457 公尺 |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 460 公尺 | |
| 高雄市美術館 | 約 498 公尺 | |
| 高雄市兒童美術館 | 約 460 公尺 | |
| 高雄市立美術館 | 約 524 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 516 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 699 公尺 | |
| 鼓山游泳池 | 約 634 公尺 |
