社區特色
近東湖，共享生活圈，求學就業無礙，步行即可達捷運站，交通四通八達，台北市的便利新北市的價錢，社區評價極高，鄰居素質優良，稀少釋出敬請把握
周邊交通
公車捷運四通八達，步行即可達賞櫻勝地樂活公園與基隆河北岸帶狀河濱公園，適合全年靈的好住宅
建築設計
雙拼低公設華廈，獨立車道出入安全，單一進出口保障私密性
公共設施
梯間整齊明亮,電梯維護得宜
大湖國家-II
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新北市汐止區康寧街141巷
- 坪數規劃 20~64 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 33 年
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大湖國家-II
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/店面 | 康寧街589號 |
1,400萬 |
18.66坪 |
75.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.30坪 | 1~1/7 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 福德一路109之2號 |
255萬 |
9.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/14 | 16.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福德段394-2地號 |
664萬 |
0.00坪 |
43.0萬 備註：具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地； |
15.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 金龍段576地號 |
465萬 |
0.00坪 |
97.2萬 |
4.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 金龍段576地號 |
600萬 |
0.00坪 |
98.1萬 |
6.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 金龍段576地號 |
290萬 |
0.00坪 |
89.2萬 |
3.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 金龍段576地號 |
465萬 |
0.00坪 |
96.3萬 |
4.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 金龍段576地號 |
600萬 |
0.00坪 |
98.1萬 |
6.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福德一路88號12樓之2 |
2,170萬 含車位價 |
45.73坪 含車位11.09坪 |
47.5萬
含車位計算
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5.42坪 | 12~12/13 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
福德一路108號10樓之10 看門牌 |
790萬 |
12.26坪 |
64.4萬 |
1.78坪 | 10~10/12 | 17.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福德一路188號6樓之5 |
2,150萬 含車位價 |
39.10坪 含車位6.77坪 |
55.0萬
含車位計算
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5.12坪 | 6~6/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/車位 |
康寧街474巷1號7樓 看門牌 |
165萬 |
11.22坪 |
14.7萬 |
1.01坪 | -2~-2/9 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 康寧街490號等公共設施 |
165萬 |
11.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
湖前街77巷5弄3號12樓 看門牌 |
1,260萬 |
27.69坪 |
45.5萬 |
3.38坪 | 12~12/14 | 年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 福德一路143號5樓 |
1,350萬 |
27.42坪 |
49.2萬 備註：其他增建； |
4.89坪 | 5~5/8 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 民族一街68號 |
1,700萬 |
22.28坪 |
76.3萬 |
3.95坪 | 1~1/13 | 11.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
福德一路108號10樓之5 看門牌 |
930萬 |
14.88坪 |
62.5萬 |
2.18坪 | 10~10/12 | 17.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 湖東街5巷46-1號 C1棟-6F |
2,200萬 含車位220萬 |
56.18坪 含車位10.84坪 |
43.7萬
已扣除車位
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52.91坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福德二路67號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
26.23坪 含車位坪數 |
49.6萬
含車位計算
|
2.69坪 | 6~6/15 | 7.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 康寧街482之4號8樓 |
1,728萬 含車位190萬 |
43.93坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.09坪 | 8~8/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大湖國家-II 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大湖國家-II 與周遭實價登錄價格走勢
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--大湖國家-II -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大湖國家-II 社區資料
大湖國家-II 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運SB12站(施工中) | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 書樂幼兒園 | 約 195 公尺 |
| 康大幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 童圓幼兒園 | 約 219 公尺 | |
| 吉優幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 柏克力幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 愛樂幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 花仙子幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 唯爾幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德祐小兒科診所 | 約 351 公尺 |
| 健榮中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 敦揚中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 華成中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 詠翔牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 東波牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 御洺牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 洪皮膚科診所 | 約 337 公尺 | |
| 彭耳鼻喉專科診所 | 約 593 公尺 | |
| 湖前診所 | 約 328 公尺 | |
| 幸湖診所 | 約 318 公尺 | |
| 鐊明診所 | 約 372 公尺 | |
| 佳祥診所 | 約 461 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 480 公尺 | |
| 安英診所 | 約 590 公尺 | |
| 中欣診所 | 約 604 公尺 | |
| 巴黎國際長春診所 | 約 620 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐康門市 | 約 438 公尺 |
| 屈臣氏汐福 | 約 348 公尺 | |
| 躍獅藥局汐心藥局 | 約 400 公尺 | |
| 長青連鎖藥局沛康 | 約 440 公尺 | |
| 佑全保健藥妝汐止康寧藥局 | 約 448 公尺 | |
| 日建藥局 | 約 318 公尺 | |
| 湖前中西藥局 | 約 339 公尺 | |
| 品康藥局 | 約 342 公尺 | |
| 福多藥局 | 約 380 公尺 | |
| 汐心藥局 | 約 400 公尺 | |
| 林美藥局 | 約 408 公尺 | |
| 宗齡藥局 | 約 410 公尺 | |
| 佑全汐止康寧藥局 | 約 448 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 461 公尺 | |
| 汐止藥局 | 約 464 公尺 | |
| 社后藥局 | 約 526 公尺 | |
| 安養看護 | 天愛老人長期照顧中心(養護型) | 約 324 公尺 |
| 幸福家園老人長期照顧中心(養護型) | 約 324 公尺 | |
| 大漢老人安養中心 | 約 324 公尺 | |
| 百寧老人長期照顧中心(養護型) | 約 324 公尺 | |
| 百睿老人長期照顧中心(養護型) | 約 324 公尺 | |
| 美麗家園老人安養中心 | 約 324 公尺 | |
| 銀泰老人安養中心 | 約 324 公尺 | |
| 百齡家園老人安養中心 | 約 324 公尺 | |
| 動物醫院 | 智遇動物醫院 | 約 196 公尺 |
| 尚虹動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN伯爵 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN勝福門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN湖鑫門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN福百門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東冠 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN福同 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN社后門市 | 約 613 公尺 |
| 全家汐止福德店 | 約 220 公尺 |
| 全家汐止湖前店 | 約 344 公尺 |
| 全家汐止東城店 | 約 411 公尺 |
| 全家汐止日月光店 | 約 462 公尺 |
| 全家汐止長虹店 | 約 502 公尺 |
| 萊爾富汐止宏福店 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心汐止康寧 | 約 505 公尺 |
| 美廉社汐止福德二店 | 約 279 公尺 | |
| 美廉社汐止康寧店 | 約 359 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子汐止中興門市 | 約 623 公尺 |
| 神腦國際特約汐止中興 | 約 624 公尺 | |
| 寵物店 | 安琪國際有限公司 | 約 199 公尺 |
| 悠洗寵物美容工作室 | 約 229 公尺 | |
| 狗狗的生活意見 | 約 243 公尺 | |
| 佳啡貓貓舍 | 約 450 公尺 | |
| 喬樂彼犬貓沙龍坊 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 社后臨時停車場 | 約 318 公尺 |
| 福德停車場 | 約 380 公尺 |
| 明峰停車場 | 約 394 公尺 |
| 台灣聯通社后停車場 | 約 420 公尺 |
| 樟樹國中停車場 | 約 652 公尺 |
| 台灣聯通汐止福德場 | 約 324 公尺 |
| Times 停車場汐止福德路停車場 | 約 340 公尺 |
| 台灣聯通社后場 | 約 430 公尺 |
| 嘟嘟房汐止全聯站 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金龍公園 | 約 406 公尺 |
| 展演場所 | 陳懷谷畫室 | 約 365 公尺 |
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