社區特色
低公設，空間大，機能足，一席難求敬請把握，有客／貨梯，近北市交通便利
交流道公車捷運俱全，機能完善四通八達，利大型貨櫃停靠進出，裝卸貨物亦可滿足需求
周邊交通
交流道公車捷運俱全，機能完善四通八達，利大型貨櫃停靠進出，裝卸貨物亦可滿足需求
建築設計
標準廠辦，明亮整齊，園區不複雜
公共設施
客貨梯，卸貨停車空間，大型廊道
大湖科學園區二期
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 21.1萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區康寧街169巷27號
- 坪數規劃 86.97~88.22 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 29 年
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大湖科學園區二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29號13樓之2 |
1,990萬 含車位價 |
88.38坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.81坪 | 13~13/13 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷27號13樓之3 |
1,990萬 含車位價 |
88.38坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.81坪 | 13~13/13 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29號13樓之1 |
1,960萬 含車位價 |
87.37坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.81坪 | 13~13/13 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號10樓 |
3,600萬 含車位價 |
175.02坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
24.74坪 | 10~10/12 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號10樓之1 |
3,650萬 含車位價 |
173.21坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
25.50坪 | 10~10/12 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 康寧街169巷29之1號4樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
86.25坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.75坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷27之1號5樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
87.01坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.37坪 | 5~5/12 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號5樓 |
1,850萬 含車位價 |
88.00坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：其他增建:陽台。其他增建； |
12.37坪 | 5~5/12 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號4樓之3 |
1,775萬 含車位價 |
87.01坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
12.37坪 | 4~4/12 | 27.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷27號2樓 |
800萬 含車位價 |
43.55坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.35坪 | 2~2/13 | 26.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號11樓之1 |
1,760萬 含車位價 |
86.97坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：其他增建:陽台。其他增建； |
12.75坪 | 11~11/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29號12樓之1 |
1,742萬 含車位價 |
87.10坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
12.81坪 | 12~12/13 | 25.9年 | 5房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號9樓 |
1,295萬 含車位價 |
88.00坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.37坪 | 9~9/12 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號9樓之3 |
1,605萬 含車位價 |
87.01坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
12.37坪 | 9~9/12 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29號8樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
88.17坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
12.81坪 | 8~8/13 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷27之1號7樓之3 |
1,568萬 含車位價 |
85.68坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
12.75坪 | 7~7/12 | 24.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷29之1號9樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
86.97坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
12.75坪 | 9~9/12 | 24.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/工廠 | 康寧街169巷27之1號7樓 |
1,570萬 含車位價 |
86.97坪 含車位坪數 |
含車位計算
|
12.75坪 | 7~7/12 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大湖科學園區二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大湖科學園區二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大湖科學園區二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大湖科學園區二期 社區資料
大湖科學園區二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB11下社后站(規劃中) | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東湖幼兒園 | 約 294 公尺 |
| 曼哈頓幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 新東湖非營利幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 臺北市東中非營利幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 中高級校 | 東湖國中 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鴻成中醫診所 | 約 411 公尺 |
| 仁宏牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 東湖牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 金陽牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 博雅牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 品美牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 康樂診所 | 約 406 公尺 | |
| 林永正診所 | 約 470 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏康樂 | 約 439 公尺 |
| 長青連鎖藥局永豐中醫 | 約 396 公尺 | |
| 博登連鎖藥局內湖康樂店[赫得藥局] | 約 486 公尺 | |
| 康健藥局 | 約 406 公尺 | |
| 赫得藥局 | 約 486 公尺 | |
| 耀元藥局 | 約 546 公尺 | |
| 安養看護 | 台北市立聯合醫院心湖職能工作坊 | 約 546 公尺 |
| 動物醫院 | 勝利動物醫院 | 約 441 公尺 |
| 康泰動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汐湖門市 | 約 155 公尺 |
| OK汐止社后店 | 約 242 公尺 |
| OK汐止明峰店 | 約 386 公尺 |
| 全家汐止康寧店 | 約 56 公尺 |
| 全家汐止鑫湖店 | 約 176 公尺 |
| 全家汐止康湖店 | 約 178 公尺 |
| 全家康福店 | 約 384 公尺 |
| 全家湖東店 | 約 479 公尺 |
| 萊爾富北市康樂二店 | 約 415 公尺 |
| 萊爾富北市康樂二店 | 約 420 公尺 |
| 萊爾富內湖樂康店 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖康樂店 | 約 439 公尺 |
| 美廉社汐止康寧二店 | 約 184 公尺 | |
| 美廉社汐止明峰店 | 約 277 公尺 | |
| 寵物店 | 皇后布偶貓舍 | 約 255 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司內湖康樂分公司 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 康寧公共停車場 | 約 183 公尺 |
| 嘟嘟房安康站停車場 | 約 300 公尺 |
| 嘟嘟房康寧站停車場 | 約 330 公尺 |
| 金龍國小停車場 | 約 472 公尺 |
| 康樂立體停車場(機械) | 約 505 公尺 |
| 嘟嘟房東湖站 | 約 401 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 康樂公園 | 約 229 公尺 |
| 樂活公園 | 約 370 公尺 | |
| 樂活公園 | 約 393 公尺 | |
| 東湖四號公園 | 約 500 公尺 |
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